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ルクセーヌ西武遊園地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,520万円 〜 1,637万円 （76万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分南向き
全戸分駐車場
オートロックＳ
スキップフロアー
ルクセーヌ西武遊園地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルクセーヌ西武遊園地」は、1993年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。42戸の総戸数を誇り、交通の便も良好です。レオライナー「多摩湖」駅から徒歩3分でアクセスできます。
周辺には、様々な施設があります。コンビニは徒歩12分圏内にファミリーマートやセブンイレブンがあります。スーパーも徒歩10分圏内にいなげややBig-A、カネマンがあります。飲食店も多く、徒歩15分圏内にたまこ寿司やキッチン万葉の詩、餃子の雪松などがあります。また、病院も徒歩10分圏内に折笠歯科医院や桑田医院があり、薬局も徒歩15分圏内に多摩湖薬局や小倉薬局があります。
公共施設では、東村山市民センター多摩湖ふれあいセンターや東大和警察署村山貯水池駐在所も徒歩10分圏内にあります。公園も近くにあり、徒歩5分圏内に都立狭山公園正門や狭山公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に存在し、徒歩15分圏内に東村山市立回田小学校や東たいてん保育園があります。
「ルクセーヌ西武遊園地」は、周辺施設が充実しており、住環境も良好です。各戸には便利な生活機能が備わっており、快適に過ごすことができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全も確保されます。
「ルクセーヌ西武遊園地」は、交通の便や周辺施設の充実さ、そして住環境の良さから、マンション生活をお考えの方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ルクセーヌ西武遊園地の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 所沢市, 小平市, 武蔵村山市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩湖駅の築年数で見たマンション価格
ルクセーヌ西武遊園地の最寄り多摩湖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルクセーヌ西武遊園地は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルクセーヌ西武遊園地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.0㎡ | 北 | 1階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.0㎡ | 南 | 2階 南(71.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.28㎡ | 北 | 4階 北(64.28㎡)を無料査定する |
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ルクセーヌ西武遊園地の存在する東京都東村山市多摩湖町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1974年11月 | 129.66㎡ | 23.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 128.83㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1974年11月 | 129.66㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1975年4月 | 96.7㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 64.28㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 71.0㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 96.7㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1974年11月 | 96.7㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,490万円 | 1993年9月 | 71.0㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 66.89㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武園ハイム | 東京都東村山市多摩湖町４丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイクサイドシャローム | 東京都東村山市多摩湖町４丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩湖グリーンハイツＣ棟 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目 | 1974年11月 | 96.7㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩湖グリーンハイツＡ棟 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目１５−５６ | 1974年11月 | 96.7㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩湖グリーンハイツＢ棟 | 東京都東村山市多摩湖町３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩湖グリーンハイツ | 東京都東村山市多摩湖町３丁目１５−５６ | 1974年11月 | 66.89㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２１−１ | 1997年2月 | 69.35㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目３０−１２ | 2007年5月 | 39.14㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２３−４２ | 2002年2月 | 65.9㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスワンズタワー | 東京都東村山市野口町１丁目１９ | 2009年7月 | 31.72㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東村山第5 | 東京都東村山市野口町１丁目１５−１ | 2000年1月 | 57.1㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東村山 | 東京都東村山市野口町１丁目１０−１ | 2003年2月 | 45.28㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー東村山 | 東京都東村山市野口町１丁目２６−２９ | 2003年2月 | 55.16㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東村山2番館 | 東京都東村山市野口町１丁目６−９ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ所沢1番館 | 埼玉県所沢市大字山口５１８９ | 1988年11月 | 63.5㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０５街区１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1984年6月 | 78.39㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン62街区 | 埼玉県所沢市大字山口５０６４−６ | 1983年6月 | 85.65㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン８６－１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン８５街区１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５２５１ | 1982年12月 | 85.76㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ヒルズ | 埼玉県所沢市大字山口５３５２ | 1983年11月 | 83.02㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |