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南鴨宮グランドコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 768万円 〜 794万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
南鴨宮グランドコートの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,086 | 100.0 |
| 2020年 | 188,059 | 96.9 |
| 2025年 | 180,789 | 93.1 |
| 2030年 | 172,785 | 89.0 |
| 2035年 | 164,233 | 84.6 |
| 2040年 | 155,368 | 80.1 |
| 2045年 | 146,484 | 75.5 |
※周囲の市区町村は 足柄上郡大井町, 足柄上郡中井町, 中郡二宮町, 足柄下郡箱根町, 足柄上郡開成町, 南足柄市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴨宮駅の築年数で見たマンション価格
南鴨宮グランドコートの最寄り鴨宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南鴨宮グランドコートは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では37.3万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3SDK
52.21㎡
3階 北
3DK
52.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SDK | 52.21㎡ | 北 | 1階 北(52.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.5㎡ | 北 | 3階 北(52.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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南鴨宮グランドコートの存在する神奈川県小田原市南鴨宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 580万円 | 1990年10月 | 35.98㎡ | 16.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 69.24㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1991年4月 | 73.35㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2012年1月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2008年2月 | 69.24㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 81.01㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,050万円 | 2007年9月 | 75.35㎡ | 27.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,198万円 | 2012年1月 | 66.0㎡ | 33.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 66.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 2,288万円 | 2007年9月 | 80.79㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,199万円 | 1989年11月 | 16.0㎡ | 74.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 70.98㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 999万円 | 1989年11月 | 56.16㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 70.98㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 490万円 | 1990年10月 | 32.44㎡ | 15.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 78.91㎡ | 35.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 52.21㎡ | 24.5万円 | 1 | 4DK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 52.21㎡ | 24.5万円 | 1 | 3SDK |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 1989年11月 | 60.33㎡ | 23.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 69.24㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,350万円 | 2007年9月 | 76.07㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,350万円 | 2007年9月 | 80.06㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2012年1月 | 83.7㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,150万円 | 2007年9月 | 80.06㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2012年1月 | 67.2㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 60.33㎡ | 21.2万円 | 3 | 2DK |
| 2018年1月 | 1,700万円 | 1990年10月 | 74.77㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,350万円 | 2007年9月 | 81.15㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,400万円 | 2012年1月 | 63.91㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,900万円 | 2012年2月 | 62.23㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,150万円 | 1987年3月 | 52.5㎡ | 21.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1989年11月 | 56.16㎡ | 17.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 69.78㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 78.91㎡ | 37.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年10月 | 2,850万円 | 2007年9月 | 81.15㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,530万円 | 2008年2月 | 69.24㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2015年8月 | 480万円 | 1990年10月 | 35.98㎡ | 13.3万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 神奈川県小田原市南鴨宮３丁目３８−１３ | 2008年3月 | 69.24㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル日昭 | 神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４８−３ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ鴨宮II | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目５０－１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム小田原鴨宮 | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目４７−２０ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３９−６ | 2007年9月 | 65.74㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル南鴨宮テゾーロ | 神奈川県小田原市南鴨宮１丁目１３−８ | 2012年2月 | 62.23㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドワカヤギ | 神奈川県小田原市南鴨宮１丁目７−１ | 1990年10月 | 32.44㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小田原1番館 | 神奈川県小田原市中町２丁目８−３１ | 1991年3月 | 24.7㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マトレ小田原シンフォニア | 神奈川県小田原市寿町２丁目１−１９ | 2005年12月 | 60.38㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨宮グランドコート | 神奈川県小田原市鴨宮６４３ | 1985年11月 | 54.67㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス国府津 | 神奈川県小田原市酒匂４丁目１３−３４ | 2006年7月 | 62.69㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス国府津Sea | 神奈川県小田原市酒匂４丁目１３−４３ | 2006年1月 | 49.62㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西湘南 | 神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンロック小田原第1マンション | 神奈川県小田原市酒匂４丁目２−２８ | 1991年8月 | 63.76㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西湘南 | 神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西湘南 | 神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１ | 1990年2月 | 60.41㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール鴨宮 | 神奈川県小田原市酒匂３丁目１−４ | 1990年2月 | 70.64㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンロック小田原第2 | 神奈川県小田原市酒匂３丁目１２−１７ | 1991年9月 | 58.3㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小田原 | 神奈川県小田原市西酒匂１丁目８−２７ | 1975年12月 | 29.22㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨宮ハイツ | 神奈川県小田原市矢作１７０−３ | 1978年3月 | 53.2㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |