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学芸大学パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,796万円 〜 6,931万円 （313万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区五本木２丁目４９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
学芸大学パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「学芸大学パークホームズ」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上3階建ての建物であり、竣工年月は1984年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実にあります。コンビニエンスストアでは、セブンイレブンがいくつかあり、最も近いセブンイレブン 五本木店までは約199mという好立地にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、FOOD & COMPANY 学芸大学店までは約419m、まいばすけっと 鷹番3丁目店までは約475mと、買い物にも便利な環境です。
飲食店も多くあり、最も近い翔び翔までは約147m、felice(フェリーチェ)450までは約169mと、美味しい料理を楽しむことができます。そして、病院や薬局も周辺にあり、グランフォレスト学芸大学までは約170m、アトム調剤薬局までは約360mと、健康管理にも配慮された環境が整っています。
また、公共施設や学校・保育園・幼稚園も近くにあり、目黒警察署 五本木地域安全センターまでは約250m、目黒区立五本木小学校までは約262m、にじいろ保育園学芸大学までは約136mと、治安や子育てにも安心感がある住環境です。
周辺に公園や商業施設はありませんが、このマンション自体が緑豊かな環境に位置しており、居住者の方々がリラックスできる空間となっています。
「学芸大学パークホームズ」は、交通の便や生活環境の充実度、周辺施設の利便性など多くの魅力を持ったマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
学芸大学パークホームズの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
学芸大学パークホームズの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。学芸大学パークホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.5万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.22㎡
1階 北
2LDK
73.22㎡
3階 南西
3LDK
72.72㎡
3階 東
3LDK
59.75㎡
3階 北西
2LDK
59.75㎡
3階 西
2LDK
56.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.22㎡ | 北 | 1階 北(73.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 73.22㎡ | 北 | 1階 北(73.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.72㎡ | 南西 | 3階 南西(72.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.75㎡ | 東 | 3階 東(59.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.75㎡ | 北西 | 3階 北西(59.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.14㎡ | 西 | 3階 西(56.14㎡)を無料査定する |
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学芸大学パークホームズの存在する東京都目黒区五本木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年11月 | 56.14㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 73.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 53.64㎡ | 107.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 95.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,500万円 | 1976年4月 | 61.73㎡ | 89.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 109.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 105.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 1995年6月 | 45.58㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 12,300万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 1976年4月 | 56.83㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 7,950万円 | 2015年11月 | 55.36㎡ | 143.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,480万円 | 2015年12月 | 65.37㎡ | 129.7万円 | 2LDK | |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 21.84㎡ | 90.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 47.9万円 | 1 | 2DK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,990万円 | 1984年9月 | 40.47㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 71.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 6,880万円 | 1990年5月 | 66.97㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 4,590万円 | 2006年1月 | 34.62㎡ | 132.6万円 | 5 | 1K |
| 2020年10月 | 11,800万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2011年11月 | 46.0㎡ | 99.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 82.65㎡ | 111.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1DK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1963年5月 | 35.28㎡ | 44.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年3月 | 7,700万円 | 2015年12月 | 61.85㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 2DK |
| 2020年2月 | 4,880万円 | 2015年10月 | 40.33㎡ | 121.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラビ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬５丁目２７−１５ | 2002年5月 | 88.52㎡〜 | 7,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和祐天寺レジデンス | 東京都世田谷区下馬５丁目３４−２６ | 1969年10月 | 42.47㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー祐天寺第一 | 東京都世田谷区下馬５丁目３４−５ | 1983年12月 | 14.55㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コロネード祐天寺 | 東京都世田谷区下馬５丁目４１−１９ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム祐天寺 | 東京都世田谷区下馬５丁目３４−３ | 1996年9月 | 76.01㎡〜 | 8,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメール21 | 東京都世田谷区下馬５丁目３９ー１８ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラスパーク学芸大学 | 東京都世田谷区下馬５丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ祐天寺II | 東京都世田谷区下馬５丁目４１−３ | 2023年8月 | 25.33㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネストン下馬 | 東京都世田谷区下馬５丁目３５−３ | 1983年2月 | 36.47㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス下馬ストラータ | 東京都世田谷区下馬５丁目２８−１５ | 2002年3月 | 41.5㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス祐天寺 | 東京都世田谷区下馬５丁目３６−２２ | 1998年3月 | 56.72㎡〜 | 6,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Glasfall | 東京都世田谷区下馬５丁目２５−１１ | 2007年12月 | 75.62㎡〜 | 7,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー祐天寺第２ | 東京都世田谷区下馬５丁目 | 2022年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学3番館 | 東京都目黒区中央町２丁目８−５ | 2003年2月 | 18.51㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目３５−１３ | 2000年12月 | 23.1㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺テラス | 東京都目黒区中央町２丁目１５−５ | 1982年7月 | 48.46㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |