アルス池田井口堂フレックスコートの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,557万円〜 3,557万円（132万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	大阪府池田市井口堂１丁目１１−１７
築年月	2005年2月
総階数	6階
総戸数	58戸
専有面積	64.08㎡〜 86.1㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	石橋阪大前駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

静脈ﾊﾟﾀｰﾝ認証ｼｽﾃﾑ

食洗機

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｽﾗｲﾄﾞ収納

折上天井

指詰防止玄関ﾄﾞｱ

保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

屋上庭園

駐車場付専用庭

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

アルス池田井口堂フレックスコートの存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	103,069	100.0
2020年	102,015	99.0
2025年	100,018	97.0
2030年	97,405	94.5
2035年	94,533	91.7
2040年	91,537	88.8
2045年	88,593	86.0

※周囲の市区町村は箕面市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格

アルス池田井口堂フレックスコートの最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス池田井口堂フレックスコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.9万円に比べて、築40年以上では66.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス池田井口堂フレックスコートの存在する大阪府池田市井口堂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,200万円	1999年2月	76.7㎡	41.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年6月	86.89㎡	45.8万円	5	3SLDK
2023年11月	4,480万円	1999年2月	94.38㎡	47.5万円	3	2LDK
2023年5月	3,280万円	1999年2月	80.35㎡	40.8万円	3	3LDK
2023年4月	2,698万円	1994年6月	77.56㎡	34.8万円	1	3LDK
2023年1月	2,880万円	2005年2月	75.01㎡	38.4万円	2	3LDK
2022年11月	2,980万円	1997年12月	77.16㎡	38.6万円	6	3LDK
2022年10月	2,180万円	1989年1月	77.2㎡	28.2万円	4	2LDK
2022年9月	2,700万円	1997年12月	71.5㎡	37.8万円	5	3LDK
2022年6月	2,098万円	1994年6月	57.91㎡	36.2万円	2	2LDK
2022年5月	1,880万円	1987年4月	75.68㎡	24.8万円	1	3LDK
2022年4月	2,480万円	1989年2月	75.43㎡	32.9万円	6	4LDK
2022年3月	2,280万円	1989年2月	75.43㎡	30.2万円	2	4LDK
2022年1月	2,580万円	1994年6月	70.52㎡	36.6万円	3	1LDK
2021年12月	2,380万円	1996年3月	66.67㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年7月	2,790万円	2005年7月	60.85㎡	45.9万円	6	2LDK
2021年4月	2,550万円	2005年7月	65.23㎡	39.1万円	6	2LDK
2021年4月	1,480万円	1982年3月	75.45㎡	19.6万円	2	3LDK
2021年3月	2,380万円	1989年1月	77.2㎡	30.8万円	4	3LDK
2021年3月	4,580万円	2005年7月	78.81㎡	58.1万円	1	4LDK
2021年3月	4,580万円	2005年7月	82.13㎡	55.8万円	1	4LDK
2021年2月	2,780万円	2005年2月	73.84㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年1月	2,650万円	2005年2月	69.63㎡	38.1万円	6	3LDK
2021年1月	2,380万円	1989年2月	77.2㎡	30.8万円	2	3LDK
2020年11月	2,300万円	2005年2月	64.08㎡	35.9万円	1	3LDK
2020年5月	2,580万円	1997年12月	75.44㎡	34.2万円	3	4LDK
2020年2月	2,750万円	1996年3月	78.98㎡	34.8万円	2	3LDK
2020年2月	2,250万円	2005年2月	64.08㎡	35.1万円	3	3LDK
2019年12月	2,090万円	1987年4月	69.92㎡	29.9万円	4	3LDK
2019年11月	2,580万円	1999年2月	76.64㎡	33.7万円	5	3LDK
2019年7月	2,180万円	2005年7月	60.85㎡	35.8万円	3	3LDK
2019年6月	2,680万円	2005年2月	73.84㎡	36.3万円	4	3LDK
2019年6月	3,380万円	1999年2月	102.74㎡	32.9万円	5	4LDK
2019年6月	2,480万円	1987年4月	90.1㎡	27.5万円	4	4LDK
2018年9月	2,480万円	2005年2月	69.7㎡	35.6万円	1	3LDK
2018年9月	2,680万円	2005年2月	69.7㎡	38.5万円	5	3LDK
2018年8月	1,880万円	1994年6月	68.12㎡	27.6万円	3	3LDK
2018年8月	2,980万円	2005年2月	64.08㎡	46.5万円	2	3LDK
2018年6月	1,080万円	1986年10月	73.19㎡	14.8万円	3	3LDK
2017年6月	2,280万円	1989年2月	84.45㎡	27.0万円	5	3LDK
2017年6月	2,810万円	1996年3月	77.17㎡	36.4万円	5	3LDK
2017年5月	1,180万円	1983年3月	78.09㎡	15.1万円	3	3LDK
2017年2月	1,830万円	1987年4月	81.48㎡	22.5万円	3	4LDK
2016年12月	1,880万円	1994年6月	68.12㎡	27.6万円	3	3LDK
2016年9月	1,380万円	1986年10月	72.86㎡	18.9万円	3	3LDK

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リベルテ石橋

大阪府池田市石橋２丁目１４−２３

築年月：1983年3月

専有面積：18.77㎡〜

相場価格：567万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベルテ石橋	大阪府池田市石橋２丁目１４−２３	1983年3月	18.77㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン池田石橋	大阪府池田市石橋２丁目７−５	2015年7月	61.0㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク池田石橋1番館	大阪府池田市石橋２丁目８−１９	1998年6月	69.89㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク池田石橋2番館	大阪府池田市石橋２丁目８−２４	1998年8月	53.33㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ石橋	大阪府池田市石橋２丁目７−１４	1982年10月	65.43㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム池田石橋アクロス	大阪府池田市石橋２丁目１３−２５	2008年1月	62.71㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田石橋	大阪府池田市石橋２丁目４−１０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル荘園	大阪府池田市荘園１丁目１２−２６	1997年2月	74.85㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ池田	大阪府池田市荘園１丁目４−１５	1990年5月	65.54㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田天神	大阪府池田市天神１丁目１０−１４	1984年10月	72.39㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス池田天神プレジオ	大阪府池田市天神１丁目４−２	2005年4月	54.81㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池田パークサイド	大阪府池田市天神１丁目２−１８	1999年2月	70.35㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール石橋	大阪府池田市天神１丁目１１−２１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド池田天神	大阪府池田市天神１丁目５−４１	2006年2月	70.82㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池田石橋	大阪府池田市天神１丁目３−１３	1997年3月	64.47㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール池田石橋	大阪府池田市天神１丁目３−４	1996年8月	65.3㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル天神	大阪府池田市天神１丁目８−３	1986年8月	56.4㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム石橋駅前	大阪府池田市井口堂１丁目１０−２５	1997年12月	71.5㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ石橋	大阪府池田市井口堂１丁目１２−２３	1989年1月	75.43㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ石橋	大阪府池田市井口堂３丁目７−１８	1982年3月	75.45㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る

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