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ベルク池田石橋2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,896万円 〜 2,881万円 （118万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
ベルク池田石橋2番館の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
ベルク池田石橋2番館の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルク池田石橋2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.9万円に比べて、築40年以上では66.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルク池田石橋2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
70.61㎡
1階 北
2LDK
53.33㎡
1階 南西
2SLDK
69.63㎡
3階 南
2SLDK
74.46㎡
4階 南
3LDK
70.7㎡
5階 北
3LDK
71.34㎡
5階 北東
3LDK
69.75㎡
5階 南
3LDK
71.59㎡
6階 北
3LDK
77.64㎡
6階 南
3LDK
71.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 70.61㎡ | 南西 | 1階 南西(70.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.33㎡ | 北 | 1階 北(53.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 69.63㎡ | 南西 | 1階 南西(69.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.46㎡ | 南 | 3階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.7㎡ | 南 | 4階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.34㎡ | 北 | 5階 北(71.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.75㎡ | 北東 | 5階 北東(69.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.59㎡ | 南 | 5階 南(71.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.64㎡ | 北 | 6階 北(77.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.52㎡ | 南 | 6階 南(71.52㎡)を無料査定する |
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ベルク池田石橋2番館の存在する大阪府池田市石橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 71.56㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1982年10月 | 72.85㎡ | 22.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 84.23㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 83.07㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 68.07㎡ | 23.2万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 81.87㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,930万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 28.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1983年4月 | 18.79㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年6月 | 69.89㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1982年10月 | 65.43㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1982年10月 | 68.68㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 71.34㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 71.59㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 52.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 82.17㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1998年6月 | 69.63㎡ | 34.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 71.52㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,890万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 66.29㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 68.21㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 62.71㎡ | 49.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 52.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 3,450万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 1987年7月 | 131.56㎡ | 16.7万円 | 6 | 5DK |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 2015年7月 | 82.01㎡ | 46.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1987年7月 | 66.66㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2015年8月 | 70.13㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 76.54㎡ | 46.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,830万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 77.64㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 520万円 | 1983年4月 | 18.77㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 20.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 72.72㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 79.09㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,898万円 | 1987年7月 | 66.29㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,190万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1987年7月 | 72.72㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 71.52㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 1998年6月 | 74.46㎡ | 30.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1982年10月 | 68.68㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 74.62㎡ | 44.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 58.28㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 79.09㎡ | 21.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 54.94㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 71.68㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,080万円 | 1998年6月 | 70.61㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 71.59㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,098万円 | 1987年7月 | 85.65㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 1998年6月 | 69.75㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1988年1月 | 68.07㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 84.23㎡ | 50.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,590万円 | 1998年6月 | 70.61㎡ | 36.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2016年7月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
ベルク池田石橋2番館の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目１４−２３ | 1983年3月 | 18.77㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−５ | 2015年7月 | 61.0㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク池田石橋1番館 | 大阪府池田市石橋２丁目８−１９ | 1998年6月 | 69.89㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−１４ | 1982年10月 | 65.43㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田石橋アクロス | 大阪府池田市石橋２丁目１３−２５ | 2008年1月 | 62.71㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目４−１０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ石橋 | 大阪府池田市井口堂３丁目７−１８ | 1982年3月 | 75.45㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂ラディアンス | 大阪府池田市井口堂３丁目６−３ | 2005年7月 | 60.85㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田井口堂 | 大阪府池田市井口堂３丁目７−４ | 1986年10月 | 72.86㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田公園通り | 大阪府池田市井口堂３丁目４−３０ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 大阪府池田市井口堂３丁目３−１ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ箕面 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１７−１ | 2001年6月 | 72.5㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−５ | 2000年10月 | 71.79㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアヒルズ箕面 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−３３ | 2003年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊中柴原シティハウス | 大阪府豊中市柴原町２丁目６−３ | 1992年3月 | 84.21㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 59.28㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−４５ | 1987年6月 | 90.54㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−５０ | 2003年8月 | 81.31㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井タウンハウス豊中白圭園 | 大阪府豊中市刀根山２丁目５−８ | 1979年7月 | 94.62㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |