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イスズハイツベル泉尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 502万円 〜 1,269万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市大正区泉尾４丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性
イスズハイツベル泉尾の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.9となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,141 | 100.0 |
| 2020年 | 61,745 | 94.8 |
| 2025年 | 57,937 | 88.9 |
| 2030年 | 53,880 | 82.7 |
| 2035年 | 49,722 | 76.3 |
| 2040年 | 45,582 | 70.0 |
| 2045年 | 41,609 | 63.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木津川駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル泉尾の最寄り木津川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル泉尾は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
３ＬＤＫ
51.98㎡
2階 北東
3LDK
51.98㎡
2階 南
2LDK
51.98㎡
3階 南
1K
21.24㎡
3階 南
3LDK
51.98㎡
3階 北東
3DK
48.2㎡
4階 北東
3DK
51.98㎡
5階 北東
3LDK
51.98㎡
8階 南
3LDK
51.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 51.98㎡ | 北東 | 2階 北東(51.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 51.98㎡ | 北東 | 2階 北東(51.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.98㎡ | 南 | 2階 南(51.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.24㎡ | 南 | 3階 南(21.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 51.98㎡ | 南 | 3階 南(51.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.2㎡ | 北東 | 3階 北東(48.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.98㎡ | 北東 | 4階 北東(51.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 51.98㎡ | 北東 | 5階 北東(51.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 51.98㎡ | 南 | 8階 南(51.98㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル泉尾の存在する大阪府大阪市大正区泉尾４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1982年2月 | 64.96㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1982年2月 | 64.96㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 51.98㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 2019年5月 | 22.07㎡ | 83.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1999年6月 | 77.23㎡ | 28.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1999年6月 | 68.48㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 26.6万円 | 9 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 52.85㎡ | 31.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 71.65㎡ | 51.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1981年12月 | 35.64㎡ | 22.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,620万円 | 1982年2月 | 67.0㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 76.0㎡ | 45.8万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2013年7月 | 81.38㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1981年11月 | 64.74㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 25.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1999年6月 | 71.36㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 76.28㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,595万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,595万円 | 1985年2月 | 51.98㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1985年2月 | 51.98㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1985年2月 | 51.98㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,798万円 | 1981年12月 | 78.84㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1977年10月 | 44.15㎡ | 17.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,198万円 | 2000年12月 | 56.84㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1981年12月 | 68.04㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,000万円 | 1981年12月 | 64.74㎡ | 30.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,868万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 1982年2月 | 64.96㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1985年2月 | 48.2㎡ | 20.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1979年10月 | 55.06㎡ | 30.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 2019年5月 | 22.07㎡ | 74.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 78.84㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 760万円 | 1977年10月 | 41.51㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 1999年6月 | 64.0㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2022年9月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,250万円 | 2022年9月 | 66.36㎡ | 64.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 25.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 77.72㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1985年2月 | 51.98㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1982年2月 | 64.96㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,098万円 | 1999年6月 | 64.04㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2022年9月 | 61.3㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 65.84㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1981年12月 | 68.04㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 730万円 | 1977年10月 | 41.51㎡ | 17.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1977年10月 | 43.99㎡ | 17.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 64.71㎡ | 43.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 1981年12月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1981年11月 | 74.84㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 78.84㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1981年12月 | 78.84㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2000年12月 | 76.28㎡ | 44.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 35.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 64.96㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,250万円 | 1981年12月 | 68.04㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 1981年12月 | 69.0㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 1981年12月 | 68.04㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,290万円 | 2013年7月 | 84.6㎡ | 38.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 64.04㎡ | 30.9万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランアッシュ大正レジデンス | 大阪府大阪市大正区泉尾３丁目７−８ | 2013年8月 | 67.01㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第6ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾４丁目１５−７ | 1977年10月 | 41.51㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正ＳＱＵＡＲＥ | 大阪府大阪市大正区千島１丁目１０−７ | 2017年7月 | 69.14㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アドバンス大阪ベイストリート | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１−３０ | 2007年3月 | 23.85㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |