デュオヒルズ中央林間の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,248万円〜 4,277万円（160万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県大和市つきみ野１丁目１−８
築年月	2015年2月
総階数	9階
総戸数	163戸
専有面積	66.98㎡〜 85.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南林間駅徒歩14分つきみ野駅徒歩15分中央林間駅徒歩19分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

デュオヒルズ中央林間の

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人口予測から見た神奈川県大和市の資産性・将来性

デュオヒルズ中央林間の存在する神奈川県大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.4となります。

周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	232,922	100.0
2020年	235,134	100.9
2025年	234,831	100.8
2030年	232,707	99.9
2035年	229,225	98.4
2040年	224,923	96.6
2045年	219,973	94.4

※周囲の市区町村は座間市, 横浜市瀬谷区, 町田市, 相模原市南区, 横浜市緑区, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南林間駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ中央林間の最寄り南林間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ中央林間は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.8万円に比べて、築40年以上では103.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヒルズ中央林間の存在する神奈川県大和市つきみ野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	2015年1月	80.2㎡	55.9万円	5	4LDK
2024年4月	1,780万円	1978年10月	61.6㎡	28.9万円	8	3DK
2024年4月	2,680万円	1991年11月	62.6㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,380万円	1998年5月	68.01㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,630万円	2021年1月	72.56㎡	63.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1979年7月	89.99㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,999万円	1979年5月	70.24㎡	42.7万円	9	3LDK
2024年1月	5,480万円	2021年1月	84.53㎡	64.8万円	8	4LDK
2023年12月	3,290万円	1996年2月	68.98㎡	47.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,480万円	2021年1月	73.78㎡	60.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年3月	60.0㎡	33.0万円	2	2SLDK
2023年12月	2,880万円	1992年4月	67.3㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,288万円	1978年10月	61.6㎡	37.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	1982年9月	98.73㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,490万円	2015年1月	71.69㎡	48.7万円	9	3LDK
2023年12月	4,980万円	2021年1月	72.56㎡	68.6万円	11	3LDK
2023年12月	4,680万円	2021年1月	70.68㎡	66.2万円	10	3LDK
2023年12月	2,680万円	1991年11月	62.6㎡	42.8万円	1	3LDK
2023年12月	4,780万円	2021年1月	72.56㎡	65.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	2003年3月	75.84㎡	55.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	1979年7月	89.99㎡	38.7万円	1	4LDK
2023年11月	3,280万円	1993年11月	85.43㎡	38.4万円	1	3LDK
2023年10月	4,780万円	2021年1月	72.56㎡	65.9万円	2	3SLDK
2023年10月	3,380万円	1993年11月	85.23㎡	39.7万円	1	3LDK
2023年10月	2,890万円	1999年5月	63.32㎡	45.6万円	1	2SLDK
2023年9月	3,680万円	2015年1月	76.12㎡	48.3万円	7	3LDK
2023年9月	2,780万円	1992年11月	92.26㎡	30.1万円	2	3SLDK
2023年9月	3,190万円	1979年5月	67.69㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年9月	3,680万円	2015年1月	71.57㎡	51.4万円	7	3LDK
2023年7月	3,890万円	1994年10月	63.85㎡	60.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,980万円	1991年11月	62.6㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年5月	4,680万円	2021年1月	72.56㎡	64.5万円	6	3LDK
2023年5月	1,480万円	1978年9月	46.98㎡	31.5万円	2	2DK
2023年5月	3,780万円	2001年10月	75.02㎡	50.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,490万円	1984年8月	78.32㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	2002年9月	74.79㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年5月	2,780万円	1995年3月	61.87㎡	44.9万円	1	3LDK
2023年5月	4,280万円	2021年1月	70.68㎡	60.6万円	4	3SLDK
2023年4月	2,890万円	1979年2月	70.24㎡	41.1万円	1	3LDK
2023年4月	5,380万円	2002年10月	84.62㎡	63.6万円	5	4LDK
2023年4月	3,680万円	2015年1月	75.4㎡	48.8万円	5	3LDK
2023年4月	4,580万円	2021年1月	72.56㎡	63.1万円	4	3LDK
2023年4月	3,890万円	1994年11月	63.85㎡	60.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,500万円	1979年5月	70.24㎡	35.6万円	7	3LDK
2023年4月	6,480万円	2021年1月	81.93㎡	79.1万円	11	4LDK
2023年4月	2,290万円	1978年10月	61.6㎡	37.2万円	4	3DK
2023年3月	4,750万円	2021年1月	72.56㎡	65.5万円	9	3LDK
2023年3月	5,330万円	2021年1月	81.94㎡	65.0万円	3	4LDK
2023年2月	4,550万円	2002年10月	84.62㎡	53.8万円	5	4LDK
2023年2月	2,690万円	1982年9月	65.97㎡	40.8万円	3	2LDK
2023年2月	4,650万円	2021年1月	73.78㎡	63.0万円	10	3LDK
2023年1月	2,180万円	1978年9月	65.88㎡	33.1万円	2	2SLDK
2023年1月	1,980万円	1978年2月	65.88㎡	30.1万円	3	1LDK
2023年1月	3,380万円	1993年11月	85.43㎡	39.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ドレッセ中央林間ディライトコート

神奈川県大和市中央林間７丁目９−６

築年月：2019年2月

専有面積：64.66㎡〜

相場価格：4,910万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドレッセ中央林間ディライトコート	神奈川県大和市中央林間７丁目９−６	2019年2月	64.66㎡〜	4,910万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ中央林間エバーコート	神奈川県大和市中央林間７丁目９−５	2019年2月	63.45㎡〜	5,055万円〜	このマンションの相場を見る
ソルスクエアメイツ中央林間	神奈川県大和市中央林間７丁目５−２	2012年2月	70.0㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ中央林間	神奈川県大和市中央林間７丁目５−１	2013年3月	70.11㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ中央林間エバーコート	神奈川県大和市中央林間７丁目９−５	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ中央林間	神奈川県大和市中央林間７丁目９−２	2019年2月	63.45㎡〜	5,035万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ中央林間ディライトコート	神奈川県大和市中央林間７丁目９−６	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ中央林間	神奈川県大和市中央林間７丁目５−１	2013年2月	60.16㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ中央林間エアリーコート	神奈川県大和市中央林間７丁目９−３	2019年2月	68.63㎡〜	5,355万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ中央林間カレントコート	神奈川県大和市中央林間７丁目９−１	2019年2月	63.45㎡〜	5,125万円〜	このマンションの相場を見る
つきみ野南パークホームズ	神奈川県大和市つきみ野１丁目７−５	1992年12月	72.51㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレストつきみ野	神奈川県大和市つきみ野１丁目６−３	1995年9月	67.01㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルシーズンフォートつきみ野	神奈川県大和市つきみ野１丁目１−７	2005年8月	71.21㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
グランアリーナレジデンス	神奈川県大和市つきみ野１丁目６−９	2021年2月	68.82㎡〜	4,361万円〜	このマンションの相場を見る
リリファつきみ野４号棟	神奈川県大和市つきみ野１丁目４−５	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモつきみ野プライムコート	神奈川県大和市つきみ野１丁目６−８	1996年3月	65.55㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
つきみ野パークホームズ	神奈川県大和市つきみ野１丁目１−１７	1992年4月	67.3㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
リリファつきみ野２号棟	神奈川県大和市つきみ野１丁目４−５	1993年11月	85.23㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
ミレニアムレジデンスつきみ野	神奈川県大和市つきみ野１丁目１５−６	2011年11月	63.62㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナスつきみ野	神奈川県大和市つきみ野１丁目１−５６	1999年5月	63.32㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る

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