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ネオマイム三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,677万円 〜 8,960万円 （504万円 〜 527万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田２丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 30.68㎡ 〜 56.38㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
全戸角部屋
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
洗髪洗面台
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ネオマイム三田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ネオマイム三田は、2000年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。都営大江戸線の「赤羽橋」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良い点が魅力となっています。
このマンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数分の距離にあります。さらに、スーパーも近くにあり、まいばすけっとやマルエツプチなどの選択肢があります。飲食店も充実しており、梅寿司やリッチマン、タリーズコーヒーなどが近くにあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。山中歯科医院やまつおか歯科医院、栗原歯科医院がすぐ近くにあり、急な病気やケガの際も安心です。薬局も中川薬局やドラッグストアスマイル三田店、日生薬局などが近くにあり、薬の購入も便利です。
公共施設や公園も周辺に充実しています。三田警察署の三田通交番や芝の家、イタリア大使館も徒歩圏内にあります。さらに、子育て世代にも嬉しい施設もあります。東京都立三田高校や港区立赤羽小学校、慶應義塾大学 三田キャンパスが近くにあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も充実しており、ライフサポートゆらりん三田保育園や港区立赤羽幼稚園が近くにあります。
ネオマイム三田は、魅力的なマンションです。交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。このマンションでの生活は、便利さと快適さが両立することでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ネオマイム三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格
ネオマイム三田の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオマイム三田は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価837.4万円に比べて、築40年以上では356.3万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ネオマイム三田の存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1984年6月 | 31.81㎡ | 132.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 67.27㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 27,660万円 | 2009年6月 | 70.35㎡ | 393.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1980年1月 | 45.73㎡ | 84.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 2008年11月 | 20.52㎡ | 123.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 368.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 356.9万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 1995年7月 | 55.16㎡ | 163.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 65.05㎡ | 196.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2005年10月 | 37.42㎡ | 181.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2014年11月 | 77.43㎡ | 232.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1975年12月 | 47.4㎡ | 126.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 99,800万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 749.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 76.68㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,480万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 232.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,799万円 | 1984年5月 | 53.07㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 443.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 193.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 22,500万円 | 2023年6月 | 73.71㎡ | 305.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 33,500万円 | 2014年11月 | 74.46㎡ | 449.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 1972年2月 | 71.75㎡ | 123.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1985年10月 | 61.5㎡ | 137.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1996年3月 | 57.6㎡ | 155.9万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
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