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アルファステイツ宮西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,720万円 〜 2,165万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市六軒家町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファステイツ宮西の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萱町六丁目駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ宮西の最寄り萱町六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ宮西は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
71.31㎡
5階 北
3LDK
68.43㎡
7階 北
3LDK
71.31㎡
9階 北
3LDK
71.31㎡
9階 北
4LDK
84.69㎡
11階 北
3LDK
71.31㎡
11階 北
4LDK
83.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 4階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.43㎡ | 北 | 5階 北(68.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 7階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 9階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.69㎡ | 北 | 9階 北(84.69㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 11階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 83.91㎡ | 北 | 11階 北(83.91㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ宮西の存在する愛媛県松山市六軒家町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2002年5月 | 71.31㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 2002年5月 | 84.69㎡ | 27.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,920万円 | 2002年5月 | 71.31㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 2002年5月 | 68.43㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 2002年5月 | 71.31㎡ | 29.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,890万円 | 2002年5月 | 71.31㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 83.91㎡ | 26.2万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー宮西 | 愛媛県松山市宮西３丁目４−１５ | 1990年8月 | 47.67㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ古町 | 愛媛県松山市宮西３丁目１−９ | 2005年8月 | 68.66㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮西 | 愛媛県松山市宮西１丁目３−２７ | 1998年7月 | 82.83㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア宮西 | 愛媛県松山市宮西１丁目５ー１２ | 2015年3月 | 64.13㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョベール味酒 | 愛媛県松山市宮西１丁目９−２２ | 1977年2月 | 41.34㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宮西Ⅲ | 愛媛県松山市宮西１丁目 | 2012年6月 | 75.89㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮西1番館 | 愛媛県松山市宮西１丁目５−４０ | 1990年3月 | 20.41㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮西2番館 | 愛媛県松山市宮西１丁目６−１２ | 1990年5月 | 17.17㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス萱町 | 愛媛県松山市萱町５丁目５５ | 1997年1月 | 61.69㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ古町 | 愛媛県松山市萱町５丁目４−１ | 2020年6月 | 73.0㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス萱町公園 | 愛媛県松山市萱町５丁目１０−１８ | 1999年7月 | 86.72㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宮西2 | 愛媛県松山市美沢１丁目１−３５ | 2006年8月 | 85.95㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮西 | 愛媛県松山市宮西２丁目４−３３ | 2008年2月 | 72.42㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンティア宮西 | 愛媛県松山市宮西２丁目３ー３ | 2006年6月 | 105.28㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中央通り | 愛媛県松山市中央１丁目１７−５６ | 2008年3月 | 90.79㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ中央 | 愛媛県松山市中央１丁目１１−５ | 2001年10月 | 70.42㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ中央 | 愛媛県松山市中央１丁目９−１０ | 2009年4月 | 77.25㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・メシュー | 愛媛県松山市中央１丁目１７−２８ | 1990年12月 | 16.93㎡〜 | 197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドメール | 愛媛県松山市中央１丁目９−１８ | 1988年11月 | 18.85㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松山Kースクエア | 愛媛県松山市萱町６丁目６４−３ | 2002年3月 | 68.96㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |