シャトー宮西の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
831万円〜 1,163万円（56万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	愛媛県松山市宮西３丁目４−１５
築年月	1990年8月
総階数	10階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	萱町六丁目駅徒歩5分古町駅徒歩8分

シャトー宮西の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

シャトー宮西の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り萱町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

シャトー宮西の最寄り萱町六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトー宮西は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

68.42㎡

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2階北

2LDK

64.49㎡

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2階北

2LDK

68.42㎡

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3階北

3LDK

68.42㎡

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5階北

3LDK

68.42㎡

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8階南

2LDK

61.61㎡

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9階北

2DK

50.76㎡

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9階北

2LDK

47.67㎡

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9階北

2DK

47.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	68.42㎡	北	1階北(68.42㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.49㎡	北	2階北(64.49㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.42㎡	北	2階北(68.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.42㎡	北	3階北(68.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.42㎡	北	5階北(68.42㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.61㎡	南	8階南(61.61㎡)を無料査定する
9	2DK	50.76㎡	北	9階北(50.76㎡)を無料査定する
9	2LDK	47.67㎡	北	9階北(47.67㎡)を無料査定する
9	2DK	47.67㎡	北	9階北(47.67㎡)を無料査定する

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シャトー宮西の存在する愛媛県松山市宮西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,980万円	2015年3月	68.2㎡	43.7万円	11	2LDK
2023年6月	1,450万円	1990年8月	50.76㎡	28.6万円	9	2DK
2023年6月	1,499万円	1990年8月	47.67㎡	31.4万円	9	2LDK
2023年6月	1,790万円	2005年7月	68.66㎡	26.1万円	3	2LDK
2023年5月	1,140万円	1990年8月	68.42㎡	16.7万円	1	2LDK
2023年4月	798万円	1990年8月	47.67㎡	16.7万円	9	2LDK
2023年2月	450万円	1990年3月	20.41㎡	22.0万円	2	ワンルーム
2022年7月	2,380万円	1998年7月	82.83㎡	28.7万円	7	4LDK
2022年7月	750万円	1977年2月	50.7㎡	14.8万円	1	2LDK
2022年6月	2,480万円	1998年7月	82.83㎡	29.9万円	5	3LDK
2022年5月	300万円	1990年3月	25.26㎡	11.9万円	4	ワンルーム
2022年3月	1,750万円	1990年3月	93.1㎡	18.8万円	6	4LDK
2021年11月	950万円	1977年2月	51.03㎡	18.6万円	4	2LDK
2021年9月	3,480万円	2015年3月	81.6㎡	42.6万円	12	3LDK
2021年7月	750万円	1977年2月	50.7㎡	14.8万円	1	ワンルーム
2021年7月	290万円	1990年5月	17.17㎡	16.9万円	3	ワンルーム
2021年5月	420万円	1977年2月	41.34㎡	10.2万円	3	2DK
2021年4月	450万円	1990年5月	22.95㎡	19.6万円	2	ワンルーム
2021年1月	1,280万円	1990年8月	68.42㎡	18.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,680万円	1990年3月	79.1㎡	21.2万円	5	3SLDK
2020年11月	2,490万円	2008年2月	86.4㎡	28.8万円	1	4LDK
2020年8月	490万円	1977年2月	48.49㎡	10.1万円	2	2LDK
2020年7月	490万円	1990年3月	23.34㎡	21.0万円	3	ワンルーム
2020年6月	1,250万円	1990年8月	68.42㎡	18.3万円	2	2LDK
2020年5月	699万円	1977年2月	50.7㎡	13.8万円	1	2LDK
2020年5月	1,250万円	1990年8月	64.49㎡	19.4万円	2	2LDK
2020年3月	890万円	1977年2月	61.84㎡	14.4万円	6	2LDK
2020年1月	2,380万円	2005年11月	88.15㎡	27.0万円	5	3LDK
2019年12月	630万円	1977年2月	48.49㎡	13.0万円	3	2LDK
2019年12月	350万円	1990年4月	23.34㎡	15.0万円	4	1K
2019年11月	2,230万円	2008年2月	78.54㎡	28.4万円	8	3LDK
2019年7月	1,580万円	1990年8月	61.61㎡	25.6万円	8	2LDK
2018年12月	480万円	1990年5月	20.41㎡	23.5万円	3	ワンルーム
2018年11月	2,280万円	2008年2月	82.05㎡	27.8万円	4	3LDK
2018年8月	3,400万円	2015年3月	81.6㎡	41.7万円	14	3LDK
2018年6月	2,630万円	2006年6月	105.28㎡	25.0万円	12	4LDK
2018年5月	330万円	1977年2月	48.49㎡	6.8万円	5	3DK
2018年3月	480万円	1977年2月	48.49㎡	9.9万円	6	3DK
2018年3月	2,180万円	2008年2月	72.42㎡	30.1万円	8	3LDK
2017年12月	750万円	1977年2月	101.4㎡	7.4万円	2	4LDK
2017年12月	2,880万円	2008年2月	86.4㎡	33.3万円	9	3LDK
2017年11月	250万円	1990年5月	18.37㎡	13.6万円	3	ワンルーム
2017年10月	1,890万円	1990年3月	71.34㎡	26.5万円	5	3LDK
2017年9月	1,180万円	1990年8月	68.42㎡	17.2万円	5	3LDK
2017年9月	420万円	1990年5月	25.07㎡	16.8万円	2	ワンルーム
2017年1月	2,940万円	2015年3月	82.46㎡	35.7万円	4	3LDK
2016年10月	2,560万円	2015年3月	64.13㎡	39.9万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

パークベルズ古町

愛媛県松山市宮西３丁目１−９

築年月：2005年8月

専有面積：68.66㎡〜

相場価格：1,755万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークベルズ古町	愛媛県松山市宮西３丁目１−９	2005年8月	68.66㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西	愛媛県松山市六軒家町１−１	2002年5月	68.43㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス萱町	愛媛県松山市萱町５丁目５５	1997年1月	61.69㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ古町	愛媛県松山市萱町５丁目４−１	2020年6月	73.0㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス萱町公園	愛媛県松山市萱町５丁目１０−１８	1999年7月	86.72㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西2	愛媛県松山市美沢１丁目１−３５	2006年8月	85.95㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス宮西	愛媛県松山市宮西２丁目４−３３	2008年2月	72.42㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
サンティア宮西	愛媛県松山市宮西２丁目３ー３	2006年6月	105.28㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス松山Kースクエア	愛媛県松山市萱町６丁目６４−３	2002年3月	68.96㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス萱町第2	愛媛県松山市萱町６丁目１−１	2001年8月	69.85㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ萱町	愛媛県松山市萱町６丁目６−１	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスシャトーヴュー萱町	愛媛県松山市萱町６丁目１１１−１	1996年8月	15.18㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴィヴァン三番町	愛媛県松山市三番町４丁目７−１２	2004年10月	62.6㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町ＭＩＤ　ＣＯＵＲＴ　ＧＲＡＮＤ	愛媛県松山市三番町４丁目	2022年11月	82.62㎡〜	5,409万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	愛媛県松山市三番町４丁目６−１	2001年3月	65.03㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町MID COURT GRAND	愛媛県松山市三番町４丁目４−２	2022年12月	67.64㎡〜	4,472万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町弐番館	愛媛県松山市若草町	2002年3月	67.06㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城山公園	愛媛県松山市若草町７−４	2009年1月	75.37㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル若草	愛媛県松山市若草町５ー１	2006年5月	60.64㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町	愛媛県松山市若草町６−３	1996年1月	64.44㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る

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