ダイアパレス宮西の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
2,204万円〜 2,225万円（88万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	愛媛県松山市宮西１丁目３−２７
築年月	1998年7月
総階数	13階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	宮田町駅徒歩4分古町駅徒歩6分松山駅徒歩8分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ダイアパレス宮西の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮田町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス宮西の最寄り宮田町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス宮西は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

82.83㎡

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7階北

4LDK

82.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	82.83㎡	北	5階北(82.83㎡)を無料査定する
7	4LDK	82.83㎡	北	7階北(82.83㎡)を無料査定する

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ダイアパレス宮西の存在する愛媛県松山市宮西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,980万円	2015年3月	68.2㎡	43.7万円	11	2LDK
2023年6月	1,450万円	1990年8月	50.76㎡	28.6万円	9	2DK
2023年6月	1,499万円	1990年8月	47.67㎡	31.4万円	9	2LDK
2023年6月	1,790万円	2005年7月	68.66㎡	26.1万円	3	2LDK
2023年5月	1,140万円	1990年8月	68.42㎡	16.7万円	1	2LDK
2023年4月	798万円	1990年8月	47.67㎡	16.7万円	9	2LDK
2023年2月	450万円	1990年3月	20.41㎡	22.0万円	2	ワンルーム
2022年7月	2,380万円	1998年7月	82.83㎡	28.7万円	7	4LDK
2022年7月	750万円	1977年2月	50.7㎡	14.8万円	1	2LDK
2022年6月	2,480万円	1998年7月	82.83㎡	29.9万円	5	3LDK
2022年5月	300万円	1990年3月	25.26㎡	11.9万円	4	ワンルーム
2022年3月	1,750万円	1990年3月	93.1㎡	18.8万円	6	4LDK
2021年11月	950万円	1977年2月	51.03㎡	18.6万円	4	2LDK
2021年9月	3,480万円	2015年3月	81.6㎡	42.6万円	12	3LDK
2021年7月	750万円	1977年2月	50.7㎡	14.8万円	1	ワンルーム
2021年7月	290万円	1990年5月	17.17㎡	16.9万円	3	ワンルーム
2021年5月	420万円	1977年2月	41.34㎡	10.2万円	3	2DK
2021年4月	450万円	1990年5月	22.95㎡	19.6万円	2	ワンルーム
2021年1月	1,280万円	1990年8月	68.42㎡	18.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,680万円	1990年3月	79.1㎡	21.2万円	5	3SLDK
2020年11月	2,490万円	2008年2月	86.4㎡	28.8万円	1	4LDK
2020年8月	490万円	1977年2月	48.49㎡	10.1万円	2	2LDK
2020年7月	490万円	1990年3月	23.34㎡	21.0万円	3	ワンルーム
2020年6月	1,250万円	1990年8月	68.42㎡	18.3万円	2	2LDK
2020年5月	699万円	1977年2月	50.7㎡	13.8万円	1	2LDK
2020年5月	1,250万円	1990年8月	64.49㎡	19.4万円	2	2LDK
2020年3月	890万円	1977年2月	61.84㎡	14.4万円	6	2LDK
2020年1月	2,380万円	2005年11月	88.15㎡	27.0万円	5	3LDK
2019年12月	630万円	1977年2月	48.49㎡	13.0万円	3	2LDK
2019年12月	350万円	1990年4月	23.34㎡	15.0万円	4	1K
2019年11月	2,230万円	2008年2月	78.54㎡	28.4万円	8	3LDK
2019年7月	1,580万円	1990年8月	61.61㎡	25.6万円	8	2LDK
2018年12月	480万円	1990年5月	20.41㎡	23.5万円	3	ワンルーム
2018年11月	2,280万円	2008年2月	82.05㎡	27.8万円	4	3LDK
2018年8月	3,400万円	2015年3月	81.6㎡	41.7万円	14	3LDK
2018年6月	2,630万円	2006年6月	105.28㎡	25.0万円	12	4LDK
2018年5月	330万円	1977年2月	48.49㎡	6.8万円	5	3DK
2018年3月	480万円	1977年2月	48.49㎡	9.9万円	6	3DK
2018年3月	2,180万円	2008年2月	72.42㎡	30.1万円	8	3LDK
2017年12月	750万円	1977年2月	101.4㎡	7.4万円	2	4LDK
2017年12月	2,880万円	2008年2月	86.4㎡	33.3万円	9	3LDK
2017年11月	250万円	1990年5月	18.37㎡	13.6万円	3	ワンルーム
2017年10月	1,890万円	1990年3月	71.34㎡	26.5万円	5	3LDK
2017年9月	1,180万円	1990年8月	68.42㎡	17.2万円	5	3LDK
2017年9月	420万円	1990年5月	25.07㎡	16.8万円	2	ワンルーム
2017年1月	2,940万円	2015年3月	82.46㎡	35.7万円	4	3LDK
2016年10月	2,560万円	2015年3月	64.13㎡	39.9万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

グランディア宮西

愛媛県松山市宮西１丁目５ー１２

築年月：2015年3月

専有面積：64.13㎡〜

相場価格：2,692万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランディア宮西	愛媛県松山市宮西１丁目５ー１２	2015年3月	64.13㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
ジョベール味酒	愛媛県松山市宮西１丁目９−２２	1977年2月	41.34㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西Ⅲ	愛媛県松山市宮西１丁目	2012年6月	75.89㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮西1番館	愛媛県松山市宮西１丁目５−４０	1990年3月	20.41㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮西2番館	愛媛県松山市宮西１丁目６−１２	1990年5月	17.17㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ宮田	愛媛県松山市宮田町１６６	2003年3月	79.9㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
クラースタワー松山駅前	愛媛県松山市宮田町	2018年6月	66.9㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア大手町1番館	愛媛県松山市宮田町６−２	1995年7月	58.94㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮田	愛媛県松山市宮田町１８８−８	1997年11月	66.19㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズfranc松山駅前	愛媛県松山市宮田町９−１３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア大手町2番館	愛媛県松山市宮田町６−４	1995年11月	62.19㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス古町2番館	愛媛県松山市味酒町３丁目２−３６	2000年8月	63.65㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション味酒町	愛媛県松山市味酒町３丁目２−５	1988年9月	37.94㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス古町	愛媛県松山市味酒町３丁目８−２	1998年9月	68.16㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ味酒町	愛媛県松山市味酒町３丁目５−２	2002年3月	70.0㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル萱町	愛媛県松山市味酒町２丁目	2002年11月	68.49㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス味酒グランドアーク	愛媛県松山市味酒町２丁目１４−１３	2005年1月	92.45㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ味酒	愛媛県松山市味酒町２丁目９－４	2014年1月	75.34㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス宮西	愛媛県松山市宮西２丁目４−３３	2008年2月	72.42㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
サンティア宮西	愛媛県松山市宮西２丁目３ー３	2006年6月	105.28㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る