幸ガーデンマンションの売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
645万円〜 1,289万円（46万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区幸町３丁目１３−７
築年月	1974年8月
総階数	7階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	陸前原ノ町駅徒歩2分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

幸ガーデンマンションの存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市泉区, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り陸前原ノ町駅の築年数で見たマンション価格

幸ガーデンマンションの最寄り陸前原ノ町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。幸ガーデンマンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

56.02㎡

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2階北

3LDK

56.02㎡

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4階北

5LDK

92.3㎡

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4階北

3LDK

60.19㎡

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5階北

２ＤＫ

45.86㎡

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6階北

3LDK

56.02㎡

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6階北

3LDK

60.19㎡

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7階北

3LDK

56.02㎡

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7階北

2LDK

60.19㎡

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7階北

3LDK

60.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	56.02㎡	北	1階北(56.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.02㎡	北	2階北(56.02㎡)を無料査定する
4	5LDK	92.3㎡	北	4階北(92.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.19㎡	北	4階北(60.19㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ	45.86㎡	北	5階北(45.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.02㎡	北	6階北(56.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.19㎡	北	6階北(60.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.02㎡	北	7階北(56.02㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.19㎡	北	7階北(60.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.19㎡	北	7階北(60.19㎡)を無料査定する

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幸ガーデンマンションの存在する宮城県仙台市宮城野区幸町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,980万円	2004年1月	68.67㎡	43.4万円	10	2LDK
2024年5月	300万円	1974年8月	45.86㎡	6.5万円	5	2DK
2024年3月	2,580万円	1999年3月	73.95㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年2月	1,180万円	1989年12月	62.15㎡	19.0万円	6	3LDK
2024年1月	1,200万円	1986年10月	61.02㎡	19.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,890万円	1986年12月	50.85㎡	37.2万円	4	1LDK
2023年12月	2,980万円	2008年8月	71.4㎡	41.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,790万円	1999年3月	73.08㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年11月	530万円	1974年8月	56.02㎡	9.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,230万円	2006年1月	77.83㎡	41.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	1999年3月	88.98㎡	26.7万円	8	3SLDK
2023年8月	2,960万円	2008年8月	90.31㎡	32.8万円	1	4LDK
2023年8月	2,090万円	1996年2月	70.85㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年7月	3,500万円	2006年1月	89.23㎡	39.2万円	9	4LDK
2023年7月	3,780万円	2008年7月	105.53㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年7月	1,980万円	1999年3月	73.95㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年5月	3,690万円	2008年7月	85.37㎡	43.2万円	3	4LDK
2023年4月	990万円	1974年8月	60.19㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年2月	2,250万円	1999年3月	78.71㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,180万円	1996年2月	75.15㎡	29.0万円	3	2SLDK
2022年12月	2,980万円	2008年7月	82.5㎡	36.1万円	11	2SLDK
2022年12月	2,090万円	1996年2月	73.15㎡	28.6万円	4	2LDK
2022年11月	3,380万円	2004年2月	76.14㎡	44.4万円	4	3LDK
2022年11月	2,980万円	2004年1月	77.7㎡	38.4万円	8	3LDK
2022年10月	3,850万円	2008年7月	108.35㎡	35.5万円	7	3SLDK
2022年8月	1,490万円	1996年2月	75.15㎡	19.8万円	3	2SLDK
2022年8月	1,180万円	1989年12月	62.15㎡	19.0万円	4	2SLDK
2022年7月	2,790万円	2008年8月	72.4㎡	38.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,550万円	2008年8月	76.75㎡	33.2万円	1	3LDK
2022年7月	1,398万円	1986年10月	50.85㎡	27.5万円	1	2LDK
2022年7月	1,580万円	1996年2月	73.15㎡	21.6万円	4	3LDK
2022年7月	1,930万円	1999年3月	75.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,000万円	1974年8月	56.02㎡	17.9万円	7	3LDK
2022年7月	850万円	1974年8月	60.19㎡	14.1万円	7	3LDK
2022年7月	3,180万円	2005年8月	71.9㎡	44.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,730万円	1989年12月	59.87㎡	28.9万円	5	3LDK
2022年6月	1,780万円	1991年11月	64.6㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年5月	580万円	1974年8月	56.02㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,580万円	2004年2月	76.14㎡	33.9万円	4	3LDK
2022年3月	1,790万円	1986年10月	66.42㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,330万円	2005年8月	67.96㎡	34.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,880万円	2008年7月	85.37㎡	33.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

エクレール宮城野2

宮城県仙台市宮城野区枡江１１−５

築年月：1996年3月

専有面積：51.7㎡〜

相場価格：1,166万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール宮城野2	宮城県仙台市宮城野区枡江１１−５	1996年3月	51.7㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤグランデ宮城野	宮城県仙台市宮城野区二の森１２−３８	1995年9月	57.05㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
二の森パークホームズフォーシーズンズコート	宮城県仙台市宮城野区二の森１７−１	2001年2月	70.12㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ファロス幸町	宮城県仙台市宮城野区幸町３丁目１−２１	1991年11月	64.49㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス幸町	宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目８−５	2004年2月	74.0㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス幸町2番館	宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目８−５	2006年1月	72.53㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ幸町	宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目８−３	2003年5月	64.31㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ小松島ヒルズ	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２	1998年3月	71.39㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ小松島	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３	1976年1月	33.36㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
松尾マンション	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目２−４３	1974年2月	47.51㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目４−３０	1984年2月	30.31㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス宮町ソレアード	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目５−３７	2002年10月	78.93㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目３−１１	1998年2月	70.38㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
シティマークス東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１	2007年5月	78.22㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７	2005年2月	66.0㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト南光台	宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７	1990年11月	22.26㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ高松	宮城県仙台市青葉区高松２丁目１１−５	2003年1月	72.66㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート東照宮高松小路	宮城県仙台市青葉区高松２丁目１０−５	1999年12月	70.63㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上杉東	宮城県仙台市青葉区宮町３丁目７−１８	1994年9月	65.77㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉東	宮城県仙台市青葉区宮町３丁目５−１	1992年3月	27.0㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る

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