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東照宮駅マンション売却価格相場情報

東照宮駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
2,063万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

東照宮駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円82411
1000万円台03756
2000万円台005196
3000万円台00162
4000万円台00010
5000万円台00020
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

東照宮駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の東照宮駅のマンションの価格相場は97.4万円/坪(前年比 -0.72%

東照宮駅の価格は過去6年で+15.3%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+11.36%と比べて高い騰落率となっています。

東照宮駅の中古マンション価格
坪単価 97.4万円/坪
前年 98.1万円/坪 (現在、-0.72%
6年前 84.5万円/坪 (現在、+15.3%

※周辺エリアは東照宮駅台原駅北仙台駅北四番丁駅勾当台公園駅広瀬通駅仙台駅あおば通駅旭ヶ丘駅宮城野通駅榴ケ岡駅のデータを集計したものです

5年後の東照宮駅のマンションの価格動向は +6.47%

直近数年の状況が今後も続く場合、東照宮駅のマンション相場は、5年後+6.47%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+6.5%に比べると同水準の増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た東照宮駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

東照宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

東照宮周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た東照宮駅エリアの資産性・将来性

東照宮駅が所在する仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。 周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 310,183 100.0
2020年 310,562 100.1
2025年 307,315 99.1
2030年 301,221 97.1
2035年 292,668 94.4
2040年 281,598 90.8
2045年 268,248 86.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東照宮駅周辺の売却相場

JR仙山線

駅名 売却相場
仙台 2,635万円
東照宮 1,922万円
北仙台 2,486万円
北山 1,592万円
東北福祉大前 1,038万円

東照宮駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.4ヶ月

宮城県仙台市青葉区での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.8ヶ月
1LDK 6.3ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 6.6ヶ月
4LDK以上 6.4ヶ月

東照宮駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.6%

宮城県仙台市青葉区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.9%
1LDK -5.2%
2LDK -4.9%
3LDK -4.7%
4LDK以上 -4.5%
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