HowMa

陸前原ノ町駅マンション売却価格相場情報

陸前原ノ町駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,752万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

陸前原ノ町駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円213550
1000万円台0118222
2000万円台00364
3000万円台00031
4000万円台00030
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

陸前原ノ町駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の陸前原ノ町駅のマンションの価格相場は82.7万円/坪(前年比 +6.8%

陸前原ノ町駅の価格は過去6年で+24.0%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+25.69%と比べて低い騰落率となっています。

陸前原ノ町駅の中古マンション価格
坪単価 82.7万円/坪
前年 77.5万円/坪 (現在、+6.8%
6年前 66.7万円/坪 (現在、+24.0%

※周辺エリアは陸前原ノ町駅宮城野原駅苦竹駅東仙台駅榴ケ岡駅卸町駅薬師堂駅連坊駅小鶴新田駅宮城野通駅東照宮駅のデータを集計したものです

5年後の陸前原ノ町駅のマンションの価格動向は +5.18%

直近数年の状況が今後も続く場合、陸前原ノ町駅のマンション相場は、5年後+5.18%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+8.15%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

徒歩分数・築年数で見た陸前原ノ町駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

陸前原ノ町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

陸前原ノ町周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た陸前原ノ町駅エリアの資産性・将来性

陸前原ノ町駅が所在する仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。 周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 名取市, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 194,825 100.0
2020年 193,762 99.5
2025年 190,533 97.8
2030年 185,368 95.1
2035年 178,529 91.6
2040年 170,251 87.4
2045年 160,889 82.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

陸前原ノ町駅周辺の売却相場

JR仙石線

駅名 売却相場
榴ケ岡 2,570万円
宮城野原 2,345万円
陸前原ノ町 1,905万円
苦竹 2,040万円
小鶴新田 2,251万円

陸前原ノ町駅がある宮城県仙台市宮城野区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.6ヶ月

宮城県仙台市宮城野区での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.3ヶ月
1LDK 4.4ヶ月
2LDK 5.8ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 5.9ヶ月

陸前原ノ町駅がある宮城県仙台市宮城野区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.6%

宮城県仙台市宮城野区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -8.5%
1LDK -4.6%
2LDK -5.3%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -5.6%
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください