三田永福町コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区和泉３丁目５８−１５
築年月	1977年11月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	永福町駅徒歩8分

三田永福町コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三田永福町コーポ」は、1977年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。「永福町」駅から徒歩8分でアクセスできる交通の便も魅力の一つです。

周辺には、スーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物に便利です。最寄りのファミリーマート杉並永福四丁目店は徒歩130m、キッチンコート永福町店は徒歩631mと距離も近く、生活に便利です。

飲食店も多くあり、近くには江戸前びっくり寿司永福町店やピザ・ダーノ永福店などがあります。また、病院や薬局もすぐ近くにあり、安心して生活できます。

公共施設や公園、学校も充実しており、子育て世帯にもおすすめです。高井戸警察署のほか、近くには和泉西公園や杉並区立大宮小学校もあります。

「三田永福町コーポ」は、周辺施設や公共施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件です。竣工から年月が経っているものの、魅力的なマンションであり続けています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

三田永福町コーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格

三田永福町コーポの最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田永福町コーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.3万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三田永福町コーポの存在する東京都杉並区和泉３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,980万円	1999年3月	71.18㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1971年7月	34.2㎡	72.5万円	2	1DK
2024年4月	4,680万円	2011年1月	46.95㎡	99.7万円	1	1SLDK
2024年4月	1,710万円	2007年4月	19.15㎡	89.3万円	6	ワンルーム
2024年4月	7,080万円	2015年8月	57.45㎡	123.2万円	5	2LDK
2024年4月	4,100万円	1970年6月	70.56㎡	58.1万円	8	2LDK
2024年4月	6,380万円	2005年5月	78.83㎡	80.9万円	1	2LDK
2024年4月	3,580万円	1970年6月	64.89㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,280万円	1978年5月	52.12㎡	82.1万円	4	2LDK
2024年4月	4,500万円	2018年6月	40.75㎡	110.4万円	4	1LDK
2024年4月	3,380万円	1970年6月	64.8㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年3月	4,080万円	1972年2月	51.57㎡	79.1万円	5	1SLDK
2024年3月	4,100万円	1970年6月	87.3㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年3月	6,980万円	1970年6月	87.3㎡	80.0万円	7	2LDK
2024年3月	5,980万円	1970年6月	87.3㎡	68.5万円	7	2LDK
2024年3月	4,480万円	2013年3月	41.97㎡	106.7万円	10	1LDK
2024年3月	990万円	1972年3月	27.03㎡	36.6万円	4	1DK
2024年3月	3,999万円	1972年2月	51.57㎡	77.5万円	4	2LDK
2024年3月	3,799万円	1972年2月	51.57㎡	73.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,580万円	1971年7月	47.74㎡	75.0万円	6	2LDK
2024年3月	9,480万円	2010年11月	75.51㎡	125.5万円	6	3LDK
2024年3月	10,100万円	2010年11月	75.51㎡	133.8万円	6	3LDK
2024年2月	5,700万円	2004年7月	50.25㎡	113.4万円	8	2LDK
2024年2月	2,180万円	1973年8月	29.02㎡	75.1万円	7	1DK
2024年2月	7,400万円	2007年7月	71.04㎡	104.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,880万円	1991年6月	40.43㎡	96.0万円	2	1K
2024年2月	8,200万円	2015年8月	70.66㎡	116.0万円	1	3LDK
2024年1月	4,480万円	2007年10月	42.08㎡	106.5万円	13	1LDK
2024年1月	3,680万円	2009年9月	30.28㎡	121.5万円	2	ワンルーム
2024年1月	4,280万円	1978年5月	52.02㎡	82.3万円	4	2LDK
2024年1月	5,200万円	2008年2月	45.95㎡	113.2万円	8	1LDK
2024年1月	6,280万円	2005年5月	92.91㎡	67.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年12月	20.26㎡	97.7万円	6	1K
2023年12月	2,490万円	1973年5月	38.5㎡	64.7万円	13	1DK
2023年12月	1,880万円	1992年3月	24.24㎡	77.6万円	3	1K
2023年12月	5,880万円	2008年2月	54.02㎡	108.8万円	3	2LDK
2023年12月	7,580万円	1999年3月	67.45㎡	112.4万円	5	3LDK
2023年12月	1,940万円	2007年5月	20.14㎡	96.3万円	3	ワンルーム
2023年11月	4,150万円	1977年9月	59.8㎡	69.4万円	3	2LDK
2023年11月	5,378万円	1992年8月	53.59㎡	100.4万円	6	2LDK
2023年10月	6,980万円	2015年4月	63.32㎡	110.2万円	4	2LDK
2023年10月	6,480万円	2002年4月	81.72㎡	79.3万円	6	3LDK
2023年10月	6,480万円	2002年4月	81.22㎡	79.8万円	6	3LDK
2023年10月	3,490万円	1978年5月	52.02㎡	67.1万円	4	2LDK
2023年10月	1,880万円	1972年2月	28.19㎡	66.7万円	4	1DK
2023年10月	9,780万円	2016年5月	80.21㎡	121.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,880万円	2011年1月	35.84㎡	108.3万円	2	1LDK
2023年10月	1,680万円	1973年8月	29.02㎡	57.9万円	12	1DK
2023年10月	1,780万円	1973年8月	27.57㎡	64.6万円	7	1DK

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クリスタルコーポ永福

東京都杉並区和泉３丁目１−１

築年月：1972年9月

専有面積：27.03㎡〜

相場価格：1,693万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリスタルコーポ永福	東京都杉並区和泉３丁目１−１	1972年9月	27.03㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
アランシア方南町	東京都杉並区和泉３丁目６０−２１	2007年5月	19.12㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ泉	東京都杉並区和泉３丁目１７−５	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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ドューエ永福フィオーレフォーリア	東京都杉並区和泉３丁目３３−１３	1999年3月	62.63㎡〜	6,203万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス永福町	東京都杉並区和泉３丁目６１−３４	1988年5月	15.78㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る

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