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グリーン南山8号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県白井市南山１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性
グリーン南山8号棟の存在する千葉県白井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 61,674 | 100.0 |
| 2020年 | 62,287 | 101.0 |
| 2025年 | 62,006 | 100.5 |
| 2030年 | 60,986 | 98.9 |
| 2035年 | 59,524 | 96.5 |
| 2040年 | 57,978 | 94.0 |
| 2045年 | 56,544 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 八千代市, 我孫子市, 印西市, 北相馬郡利根町, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西白井駅の築年数で見たマンション価格
グリーン南山8号棟の最寄り西白井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーン南山8号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.8万円に比べて、築40年以上では29.7万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーン南山8号棟の存在する千葉県白井市南山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,588万円 | 1991年2月 | 115.95㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 95.18㎡ | 18.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1981年8月 | 113.16㎡ | 7.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 97.47㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,588万円 | 1991年2月 | 115.9㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,588万円 | 1991年2月 | 115.91㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1991年2月 | 157.56㎡ | 13.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 97.81㎡ | 13.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,379万円 | 1991年2月 | 104.45㎡ | 22.8万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 157.56㎡ | 13.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 148.9㎡ | 14.6万円 | 2 | 4SLDK |
| 2023年8月 | 825万円 | 1980年3月 | 97.47㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1980年3月 | 97.18㎡ | 10.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 92.99㎡ | 13.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 131.11㎡ | 18.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 93.9㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1994年12月 | 88.17㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 139.1㎡ | 15.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,088万円 | 1994年12月 | 99.92㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1994年12月 | 86.8㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1994年12月 | 92.4㎡ | 24.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 1991年2月 | 95.18㎡ | 16.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1991年2月 | 148.99㎡ | 16.0万円 | 2 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 157.56㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 760万円 | 1980年3月 | 93.82㎡ | 8.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 138.42㎡ | 21.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1980年3月 | 97.18㎡ | 7.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 1981年8月 | 115.28㎡ | 8.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 95.18㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1981年8月 | 101.82㎡ | 9.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 99.92㎡ | 13.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1994年12月 | 92.4㎡ | 16.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1981年8月 | 101.82㎡ | 9.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 131.11㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 115.91㎡ | 13.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 82.79㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 550万円 | 1981年8月 | 115.28㎡ | 4.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 86.91㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 92.35㎡ | 14.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 1981年8月 | 104.08㎡ | 14.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 98.22㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 104.45㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 149.8㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1994年12月 | 92.4㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1981年8月 | 101.82㎡ | 6.7万円 | 5 | 5DK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 99.74㎡ | 15.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 850万円 | 1981年8月 | 105.12㎡ | 8.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 800万円 | 1980年3月 | 97.47㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 690万円 | 1981年8月 | 110.8㎡ | 6.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年12月 | 1,300万円 | 1991年2月 | 94.65㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 97.18㎡ | 12.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1981年8月 | 113.98㎡ | 11.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1980年3月 | 97.18㎡ | 4.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1980年3月 | 97.13㎡ | 6.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 92.4㎡ | 13.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1981年8月 | 113.16㎡ | 6.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 99.92㎡ | 13.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1981年8月 | 110.38㎡ | 5.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1981年8月 | 113.16㎡ | 11.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1994年12月 | 93.58㎡ | 12.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 600万円 | 1980年3月 | 97.18㎡ | 6.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1981年8月 | 113.16㎡ | 8.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 1,190万円 | 1991年2月 | 104.45㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,190万円 | 1981年8月 | 110.8㎡ | 10.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1981年8月 | 101.82㎡ | 10.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 840万円 | 1981年8月 | 110.8㎡ | 7.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 97.27㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,370万円 | 1991年2月 | 147.66㎡ | 16.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1980年3月 | 97.18㎡ | 4.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 92.4㎡ | 13.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 118.8㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,799万円 | 1991年2月 | 104.45㎡ | 17.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1981年8月 | 93.0㎡ | 10.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 97.27㎡ | 12.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,450万円 | 1991年2月 | 149.8㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 1991年2月 | 133.87㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 96.97㎡ | 12.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 133.87㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 110.38㎡ | 10.7万円 | 3 | 4SLDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 99.57㎡ | 14.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,399万円 | 1994年12月 | 86.91㎡ | 16.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 550万円 | 1980年3月 | 88.92㎡ | 6.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 1995年3月 | 92.35㎡ | 15.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 620万円 | 1981年8月 | 89.01㎡ | 7.0万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンエクセル白井Ｄ棟 | 千葉県白井市南山１丁目２−２ | 1991年2月 | 95.18㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン南山１０号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年8月 | 101.82㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンパークハイツ南山1棟 | 千葉県白井市南山１丁目１０−１ | 1995年3月 | 82.79㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンエクセル白井Ｂ棟 | 千葉県白井市南山１丁目１−２ | 1991年2月 | 95.18㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンエクセル白井C棟 | 千葉県白井市南山１丁目２ー３ | 1991年2月 | 149.8㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南山第一住宅１－５－８ | 千葉県白井市南山１丁目５−８ | 1980年3月 | 97.18㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 千葉ニュータウン南山１－５－５号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンエクセル白井 | 千葉県白井市南山１丁目１−３ | 1991年2月 | 94.65㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山団地 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年7月 | 101.82㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山１－５－６号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南山第一住宅 | 千葉県白井市南山１丁目５ | 1980年3月 | 92.99㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン南山１－５－７号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グリーン南山５号棟 | 千葉県白井市南山１丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ南山 | 千葉県白井市南山１丁目１０−１ | 1994年12月 | 86.8㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |