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ドラゴンマンション南船橋1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,887万円 〜 3,952万円 （156万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市若松１丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
TES床暖房
衣類乾燥機
脱臭機能付抗菌ｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ドラゴンマンション南船橋1番館の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋競馬場駅の築年数で見たマンション価格
ドラゴンマンション南船橋1番館の最寄り船橋競馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドラゴンマンション南船橋1番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
70.8㎡
2階 南西
3LDK
70.86㎡
3階 南西
2LDK
66.25㎡
3階 南西
2LDK
66.29㎡
5階 北
3LDK
61.38㎡
5階 南西
4LDK
81.94㎡
6階 北
3LDK
66.29㎡
6階 南西
3LDK
76.07㎡
7階 南西
3LDK
70.86㎡
10階 北
4LDK
81.94㎡
11階 南西
4LDK
80.01㎡
12階 南西
3LDK
66.29㎡
12階 南西
3LDK
66.2㎡
12階 南西
3LDK
66.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 2階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.86㎡ | 南西 | 2階 南西(70.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.25㎡ | 南西 | 3階 南西(66.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.29㎡ | 南西 | 3階 南西(66.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.38㎡ | 北 | 5階 北(61.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.94㎡ | 南西 | 5階 南西(81.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.29㎡ | 北 | 6階 北(66.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.07㎡ | 南西 | 6階 南西(76.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.86㎡ | 南西 | 7階 南西(70.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 81.94㎡ | 北 | 10階 北(81.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 80.01㎡ | 南西 | 11階 南西(80.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.29㎡ | 南西 | 12階 南西(66.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.2㎡ | 南西 | 12階 南西(66.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.02㎡ | 南西 | 12階 南西(66.02㎡)を無料査定する |
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ドラゴンマンション南船橋1番館の存在する千葉県船橋市若松１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1998年7月 | 70.86㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 66.02㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 66.2㎡ | 57.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,770万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 36.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年7月 | 81.94㎡ | 43.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 36.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 36.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,820万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 37.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,810万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 66.29㎡ | 57.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 80.01㎡ | 47.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 70.8㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 70.86㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 70.86㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1998年7月 | 66.25㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1998年7月 | 66.29㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 990万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,360万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 27.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 81.94㎡ | 30.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 48.84㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 760万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年4月 | 590万円 | 1969年9月 | 46.76㎡ | 12.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,290万円 | 1998年7月 | 76.07㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1969年9月 | 46.27㎡ | 25.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 66.29㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 680万円 | 1969年9月 | 48.65㎡ | 14.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2018年8月 | 1,120万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1969年9月 | 48.85㎡ | 19.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 61.38㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船橋第2ファミリーマンション | 千葉県船橋市宮本３丁目２−１０ | 1982年3月 | 73.5㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 千葉県船橋市宮本３丁目１−１ | 1995年8月 | 55.0㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンタウン | 千葉県船橋市宮本３丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーエックスレジデンス | 千葉県船橋市宮本３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ宮本 | 千葉県船橋市宮本３丁目８−２８ | 1973年12月 | 31.76㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋花輪グランドハイツ1号棟 | 千葉県船橋市宮本９丁目７−２ | 1982年7月 | 79.95㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリーマンション | 千葉県船橋市宮本９丁目１−２５ | 1973年6月 | 38.88㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ船橋宮本 | 千葉県船橋市宮本９丁目６−１ | 2015年3月 | 66.4㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船橋南 | 千葉県船橋市宮本９丁目２−１０ | 2010年3月 | 55.01㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船橋1番館 | 千葉県船橋市宮本９丁目１−３ | 1996年7月 | 55.8㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋花輪グランドハイツ2号棟 | 千葉県船橋市宮本９丁目７−１ | 1982年7月 | 79.95㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋花輪グランドハイツ | 千葉県船橋市宮本９丁目７−２ | 1982年7月 | 79.95㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本パールマンション | 千葉県船橋市宮本４丁目１８−８ | 1974年2月 | 67.77㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船橋宮本 | 千葉県船橋市宮本４丁目１１−４ | 2005年1月 | 64.74㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目２−１ | 2013年7月 | 55.2㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |