プレミスト橘公園レジデンスの売却査定・相場情報

4.85

売却査定価格（坪単価）
2,297万円〜 3,566万円（119万円〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市川原町３３−１
築年月	2015年3月
総階数	12階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	南宮崎駅徒歩21分宮崎駅徒歩25分

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

プレミスト橘公園レジデンスの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	401,138	100.0
2020年	399,619	99.6
2025年	394,839	98.4
2030年	387,659	96.6
2035年	378,275	94.3
2040年	366,714	91.4
2045年	353,770	88.2

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南宮崎駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト橘公園レジデンスの最寄り南宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト橘公園レジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.4万円に比べて、築40年以上では43.4万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト橘公園レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

84.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.84㎡	北	1階北(84.84㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.83㎡	北	3階北(85.83㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.84㎡	北	3階北(82.84㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.83㎡	北	6階北(66.83㎡)を無料査定する
6	3LDK+S（納戸）	78.96㎡	北	6階北(78.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.96㎡	北	6階北(78.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	98.88㎡	北	7階北(98.88㎡)を無料査定する
8	2LDK	78.96㎡	南西	8階南西(78.96㎡)を無料査定する
8	2LDK	76.05㎡	南西	8階南西(76.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.44㎡	北	10階北(70.44㎡)を無料査定する
11	3LDK	85.83㎡	南西	11階南西(85.83㎡)を無料査定する
11	2LDK+S（納戸）	66.66㎡	北	11階北(66.66㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.66㎡	北	11階北(66.66㎡)を無料査定する
11	2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 3帖(1階)）	66.83㎡	北	11階北(66.83㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.83㎡	北	11階北(66.83㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.13㎡	北	11階北(73.13㎡)を無料査定する
12	2SLDK	63.7㎡	北	12階北(63.7㎡)を無料査定する
12	2LDK	95.62㎡	北	12階北(95.62㎡)を無料査定する
12	2LDK	80.0㎡	北	12階北(80.0㎡)を無料査定する
12	２ＳＬＤＫ(洋 7･5　LDK 17.5　S 3)	63.7㎡	北	12階北(63.7㎡)を無料査定する
12	3LDK	63.7㎡	北	12階北(63.7㎡)を無料査定する
12	4LDK	98.88㎡	北	12階北(98.88㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,500万円	2015年3月	78.96㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年2月	3,680万円	2006年6月	100.02㎡	36.8万円	9	3LDK
2024年2月	3,880万円	2015年3月	66.83㎡	58.1万円	11	2LDK
2024年1月	3,150万円	2006年6月	104.09㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	2015年3月	66.83㎡	43.1万円	6	2LDK
2023年2月	3,800万円	2006年6月	100.02㎡	38.0万円	13	3LDK
2023年2月	2,700万円	2006年6月	100.02㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年2月	6,200万円	2015年3月	80.0㎡	77.5万円	12	2LDK
2023年2月	5,700万円	2015年3月	95.62㎡	59.6万円	12	2LDK
2023年2月	4,800万円	2015年3月	95.62㎡	50.2万円	12	2LDK
2023年1月	4,500万円	2015年3月	63.7㎡	70.6万円	12	2SLDK
2023年1月	3,800万円	2015年3月	66.66㎡	57.0万円	11	2LDK
2023年1月	3,770万円	2015年3月	66.83㎡	56.4万円	11	2LDK
2022年9月	3,380万円	2015年3月	78.96㎡	42.8万円	6	3LDK
2022年7月	3,350万円	2006年6月	100.02㎡	33.5万円	14	3LDK
2022年5月	4,500万円	2015年3月	63.7㎡	70.6万円	12	3LDK
2021年10月	3,450万円	2006年6月	100.02㎡	34.5万円	9	3LDK
2021年5月	3,880万円	2006年6月	100.02㎡	38.8万円	13	2SLDK
2021年5月	5,000万円	2015年3月	98.88㎡	50.6万円	7	3LDK
2020年7月	2,480万円	2006年6月	96.62㎡	25.7万円	1	3LDK
2020年3月	4,480万円	2015年3月	85.83㎡	52.2万円	11	3LDK
2019年12月	3,250万円	2015年3月	73.13㎡	44.4万円	11	3LDK
2019年11月	3,500万円	2015年3月	84.84㎡	41.3万円	1	4LDK
2019年10月	3,480万円	2015年3月	85.83㎡	40.5万円	3	4LDK
2019年10月	3,480万円	2015年3月	82.84㎡	42.0万円	3	4LDK
2019年2月	3,500万円	2015年3月	70.44㎡	49.7万円	10	3LDK
2018年12月	5,980万円	2015年3月	98.88㎡	60.5万円	12	4LDK
2018年4月	3,080万円	2015年3月	76.05㎡	40.5万円	8	2LDK
2018年3月	3,200万円	2015年3月	78.96㎡	40.5万円	8	2LDK
2017年12月	2,800万円	2006年6月	100.2㎡	27.9万円	3	3LDK
2017年12月	3,200万円	2006年6月	100.02㎡	32.0万円	13	3LDK
2017年12月	2,800万円	2006年6月	100.02㎡	28.0万円	3	2LDK
2017年8月	3,300万円	2015年3月	76.05㎡	43.4万円	8	2LDK
2017年8月	3,200万円	2006年7月	95.5㎡	33.5万円	13	3LDK
2016年11月	2,780万円	2006年6月	95.57㎡	29.1万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
TIPマンション	宮崎県宮崎市橘通西１丁目５−３０	1989年1月	65.88㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
リバータウン旭	宮崎県宮崎市旭１丁目１−１５	1989年8月	20.85㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール宮崎県庁通り	宮崎県宮崎市旭１丁目７−１２	1991年3月	55.0㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宮崎県庁南	宮崎県宮崎市旭１丁目	2018年1月	60.22㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションリバーサイド橘公園通り	宮崎県宮崎市松山１丁目１２−２７	2008年12月	71.93㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー川原町	宮崎県宮崎市川原町１−２３	2006年6月	95.5㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔	宮崎県宮崎市松山２丁目１３−４	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大淀河畔	宮崎県宮崎市松山２丁目２４－１	2021年5月	63.84㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト宮崎アクアリゾート	宮崎県宮崎市橘通東１丁目１４−２６	2009年7月	71.71㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園通り	宮崎県宮崎市橘通東１丁目３−２５	2013年5月	61.87㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大淀河畔	宮崎県宮崎市橘通東１丁目２−１３	2023年6月	70.96㎡〜	3,250万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキット	宮崎県宮崎市橘通東１丁目４−１１	1989年3月	15.93㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス大淀	宮崎県宮崎市太田１丁目７４−２	1999年2月	78.05㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス大淀2	宮崎県宮崎市太田１丁目２−１６	2008年10月	69.35㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南	宮崎県宮崎市大工２丁目１７７−１	1990年10月	55.89㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大橋南	宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１	1995年3月	67.46㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大工町	宮崎県宮崎市大工２丁目	1999年3月	71.91㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎	宮崎県宮崎市錦町１−３０	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前	宮崎県宮崎市錦町６−３	1998年8月	69.65㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス	宮崎県宮崎市江平中町	2018年8月	56.74㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る

プレミスト橘公園レジデンスの売却査定・相場情報

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