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ライオンズマンション立石リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,631万円 〜 3,236万円 （161万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東立石４丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
有線放送
集会室
プレイロット
オートロックＳ
バーベキューセット
ライオンズマンション立石リバーサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション立石リバーサイド」は、1995年01月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は89戸で、交通アクセスは京成押上線の「京成立石」駅から徒歩13分となっています。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設です。マンションから312mの距離には、ファミリーマート 東立石四丁目店があります。また、513mの距離にはBig-A 葛飾東立石店や、593mの距離にはマルエツ 東新小岩店があります。さらに料理を楽しみたい方には、マンションから359mの距離にある鍛冶屋煎餅や、495mの距離にある和食さと 平和橋店、519mの距離にある焼肉レストラン登佐などがあります。
マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。マンションから243mの距離には関川整骨院や、525mの距離には新小岩訪問看護ステーションほほえみがあります。また、425mの距離にはウエルシア葛飾東立石店や、541mの距離にはどらっぐぱぱす 東立石店があります。
公共施設もマンションの周辺にあります。マンションから343mの距離には西奥戸憩い交流館や、505mの距離には葛飾警察署 平和橋交番があります。また、公園も充実しており、140mの距離には東立石緑地公園や、711mの距離には中川左岸緑道公園、716mの距離には中川右岸緑道公園があります。
さらに、教育施設も充実しています。マンションからは63mの距離に葛飾区立本田中学校があり、子育て世帯には嬉しい施設です。また、保育園や幼稚園も充実しており、642mの距離には東立石保育園や、728mの距離には南奥戸保育園があります。
「ライオンズマンション立石リバーサイド」は、周辺に豊富な施設が揃っている住環境の良いマンションです。交通アクセスも便利で、快適に生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション立石リバーサイドの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション立石リバーサイドの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション立石リバーサイドは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
57.53㎡
2階 北東
2LDK
54.29㎡
2階 北
3LDK
65.69㎡
3階 北
2LDK
57.53㎡
3階 北
3LDK
57.53㎡
3階 北
2LDK
57.33㎡
3階 北東
２ＬＤＫ
54.29㎡
4階 北東
3LDK
54.01㎡
5階 北
2LDK
65.69㎡
5階 北
1LDK
65.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.53㎡ | 北 | 1階 北(57.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.29㎡ | 北東 | 2階 北東(54.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.69㎡ | 北 | 2階 北(65.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.53㎡ | 北 | 3階 北(57.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.53㎡ | 北 | 3階 北(57.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.33㎡ | 北 | 3階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 54.29㎡ | 北東 | 3階 北東(54.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.01㎡ | 北東 | 4階 北東(54.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.69㎡ | 北 | 5階 北(65.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 65.69㎡ | 北 | 5階 北(65.69㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション立石リバーサイドの存在する東京都葛飾区東立石４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 30.12㎡ | 42.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 830万円 | 1992年3月 | 19.32㎡ | 43.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 750万円 | 1988年2月 | 19.9㎡ | 37.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1994年8月 | 51.33㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2004年11月 | 75.79㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 44.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 54.29㎡ | 45.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 58.0㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1984年2月 | 64.4㎡ | 44.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1988年11月 | 65.16㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 64.2㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1988年11月 | 55.26㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1999年1月 | 72.62㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,299万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 65.54㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1989年2月 | 61.83㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1988年11月 | 65.16㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 55.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1988年11月 | 63.04㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,830万円 | 2001年3月 | 57.19㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2015年5月 | 63.07㎡ | 58.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 65.69㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 78.25㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1999年6月 | 66.67㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,397万円 | 1989年2月 | 61.83㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1999年3月 | 64.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1992年12月 | 59.78㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 54.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年3月 | 69.37㎡ | 58.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 66.21㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 66.93㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年5月 | 62.56㎡ | 63.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1992年2月 | 53.6㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 59.78㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 59.73㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1992年2月 | 57.31㎡ | 46.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 2003年9月 | 68.65㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 64.44㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 51.83㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 1995年8月 | 55.25㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 74.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年6月 | 65.54㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 44.7万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 51.68㎡ | 49.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2003年1月 | 56.25㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,098万円 | 1996年2月 | 58.0㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1991年11月 | 117.16㎡ | 38.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2015年5月 | 64.2㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1988年11月 | 55.26㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 1996年3月 | 65.88㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 56.0万円 | 7 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 東京都葛飾区東立石１丁目１６−４ | 1991年11月 | 53.67㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東立石ガーデン | 東京都葛飾区東立石１丁目２２−５ | 1988年10月 | 40.12㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩ウエストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目５−９ | 2014年3月 | 63.39㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ奥戸 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６ | 1965年5月 | 40.6㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５ | 1995年2月 | 59.23㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル新小岩 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５ | 2003年2月 | 69.97㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート立石パークビューレジデンス | 東京都葛飾区東立石４丁目２８−７ | 2008年12月 | 57.45㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立石サウスコート | 東京都葛飾区東立石４丁目１５−２ | 1999年6月 | 63.97㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン東立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目１２−３ | 1992年12月 | 53.74㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目３−４ | 1994年8月 | 48.1㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目８−１ | 1996年2月 | 54.97㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立石第7 | 東京都葛飾区東立石４丁目２７−３ | 1992年5月 | 19.32㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |