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パークハイム辻堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,364万円 〜 4,218万円 （169万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
車椅子対応住戸
ﾎﾙﾑ対策
警備S
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
パークハイム辻堂の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 平塚市, 横浜市泉区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム辻堂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では93.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
73.86㎡
1階 北
3LDK
65.62㎡
2階 南
3LDK
73.86㎡
2階 北
3LDK
73.86㎡
3階 北
3LDK
80.77㎡
3階 北
3LDK
73.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 73.86㎡ | 北 | 1階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.62㎡ | 北 | 1階 北(65.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.86㎡ | 南 | 2階 南(73.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 2階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.77㎡ | 北 | 3階 北(80.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 3階 北(73.86㎡)を無料査定する |
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パークハイム辻堂の存在する神奈川県藤沢市辻堂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 46.11㎡ | 42.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 36.6万円 | 5 | 1SK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2010年11月 | 75.8㎡ | 118.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1995年3月 | 67.77㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2010年11月 | 46.53㎡ | 96.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1994年11月 | 55.25㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1994年11月 | 51.26㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 68.19㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1995年8月 | 70.67㎡ | 57.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1999年6月 | 80.77㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2010年11月 | 43.63㎡ | 103.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 1994年11月 | 55.25㎡ | 48.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 1994年1月 | 51.5㎡ | 62.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2010年11月 | 75.01㎡ | 99.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,240万円 | 1999年6月 | 80.77㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2010年11月 | 75.8㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 54.95㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1994年1月 | 53.37㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 46.53㎡ | 107.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 61.99㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1994年1月 | 55.47㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 69.68㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,600万円 | 2010年11月 | 75.01㎡ | 88.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,500万円 | 2010年11月 | 55.5㎡ | 99.1万円 | 13 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 70.67㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 9,980万円 | 2010年11月 | 90.35㎡ | 110.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 55.5㎡ | 89.7万円 | 14 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 47.16㎡ | 37.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年12月 | 5,500万円 | 2010年11月 | 55.5㎡ | 99.1万円 | 17 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 50.56㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 56.46㎡ | 26.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 66.2㎡ | 25.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 50.56㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 51.5㎡ | 35.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 62.03㎡ | 23.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 6,300万円 | 2010年11月 | 71.26㎡ | 88.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,300万円 | 1995年8月 | 68.19㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1994年1月 | 54.94㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,995万円 | 2010年11月 | 56.72㎡ | 70.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年11月 | 5,480万円 | 2010年11月 | 56.72㎡ | 96.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,800万円 | 2010年11月 | 55.5㎡ | 86.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年7月 | 4,700万円 | 2010年12月 | 46.53㎡ | 101.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2018年7月 | 4,800万円 | 2010年11月 | 56.72㎡ | 84.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 73.6㎡ | 37.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 49.95㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 2,130万円 | 1994年11月 | 57.6㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 2010年11月 | 64.74㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,850万円 | 1995年2月 | 71.22㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 59.5㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1997年2月 | 73.6㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 1999年6月 | 65.62㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,000万円 | 1995年1月 | 61.97㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 51.5㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年4月 | 3,180万円 | 1995年8月 | 70.67㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2012年12月 | 2,700万円 | 1995年8月 | 54.71㎡ | 49.4万円 | 9 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コムーネ湘南辻堂壱番館 | 神奈川県藤沢市辻堂元町１丁目５ー２１ | 1992年11月 | 31.75㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目 | 2022年2月 | 35.23㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス辻堂タワー | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目２−２ | 2010年12月 | 40.0㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THE TOWER湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目３－７ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーコート湘南 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目６−１ | 1995年8月 | 54.71㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェームスタウン辻堂熊の森 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目５−１０ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリート辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−３３ | 1995年9月 | 69.68㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂サンビューハイツ | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−２９ | 1980年4月 | 66.2㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−２９ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−４ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地7号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−７ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−４ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラムズ湘南西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−４１ | 1996年2月 | 62.31㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南槙町プラッツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１３ | 2019年2月 | 68.45㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３街区３号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年1月 | 48.87㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１６ | 1997年9月 | 63.63㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地６号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー5号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−５ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |