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ファミール山手町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,444万円 〜 1,580万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区山手町８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール山手町の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ファミール山手町の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 名取市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
ファミール山手町の最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール山手町は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
69.09㎡
3階 北
3LDK
69.41㎡
6階 北
3LDK
69.41㎡
6階 北
3LDK
64.41㎡
8階 北
3LDK
69.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 2階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.41㎡ | 北 | 3階 北(69.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.41㎡ | 北 | 6階 北(69.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.41㎡ | 北 | 6階 北(64.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.41㎡ | 北 | 8階 北(69.41㎡)を無料査定する |
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ファミール山手町の存在する宮城県仙台市青葉区山手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 23.0万円 | 10 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 75.24㎡ | 26.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 85.34㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1997年7月 | 80.12㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 22.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1997年7月 | 75.24㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,230万円 | 1994年2月 | 52.71㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,898万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 31.2万円 | 9 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,898万円 | 1994年2月 | 56.8㎡ | 33.4万円 | 9 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 58.08㎡ | 25.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 50.82㎡ | 23.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 64.41㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 890万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 56.85㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 3LDK | |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,430万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 64.4㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 64.44㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 64.44㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1997年7月 | 70.16㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 75.39㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 31.7万円 | 11 | 3DK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 79.7㎡ | 26.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,390万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 52.71㎡ | 22.8万円 | 3 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,470万円 | 1997年7月 | 80.12㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 26.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 20.4万円 | 4 | 3DK |
ファミール山手町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北山シティハウス | 宮城県仙台市青葉区北山３丁目７−２０ | 1989年4月 | 74.66㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン北山ハイツ | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目２−３ | 1974年3月 | 55.76㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ北山 | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目６−１ | 2002年10月 | 68.88㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山ハイツ | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目２−３ | 1974年3月 | 49.81㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス北山 | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目１４−４ | 1995年9月 | 62.99㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパレス山の手B棟 | 宮城県仙台市青葉区山手町２８−１ | 1994年9月 | 82.98㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 宮城県仙台市青葉区山手町２２−２０ | 1990年7月 | 22.43㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２６４−１ | 1997年7月 | 70.16㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２３−１０ | 1994年2月 | 50.82㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２７−１１ | 1997年10月 | 67.99㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荒巻中央パークマンション | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目３−１ | 1987年3月 | 48.28㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 65.24㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島丁グランドヒルズ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目７−１０ | 1992年9月 | 123.66㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八幡町 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目２−１ | 1980年2月 | 55.6㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−２１ | 1975年12月 | 60.42㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目９−１５ | 1994年1月 | 72.65㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−１１ | 1982年4月 | 65.42㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１７ | 2012年8月 | 72.41㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１３ | 1984年8月 | 56.6㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中島丁ディアージュ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−２０ | 2006年11月 | 64.71㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |