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ディナスカーラ北山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,865万円 〜 2,538万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディナスカーラ北山の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ディナスカーラ北山の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
ディナスカーラ北山の最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディナスカーラ北山は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ディナスカーラ北山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.88㎡
5階 北
4LDK
91.44㎡
6階 北東
3LDK
71.95㎡
7階 南
4LDK
85.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.88㎡ | 北東 | 1階 北東(68.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.44㎡ | 北 | 5階 北(91.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.95㎡ | 北東 | 6階 北東(71.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.23㎡ | 南 | 7階 南(85.23㎡)を無料査定する |
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ディナスカーラ北山の存在する宮城県仙台市青葉区北山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1995年9月 | 69.95㎡ | 15.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1995年9月 | 66.86㎡ | 16.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 64.44㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1989年4月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1974年3月 | 61.56㎡ | 8.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 55.76㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 590万円 | 1974年3月 | 49.81㎡ | 11.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1989年4月 | 74.66㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 2002年10月 | 71.95㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,150万円 | 1989年4月 | 74.66㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,050万円 | 2002年10月 | 68.88㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 999万円 | 1974年3月 | 61.56㎡ | 16.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1995年9月 | 64.44㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 698万円 | 1974年3月 | 55.76㎡ | 12.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1974年3月 | 49.81㎡ | 13.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 78.02㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 17.9万円 | 1 | 3DK |
| 2019年10月 | 380万円 | 1974年3月 | 55.76㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 610万円 | 1974年3月 | 49.81㎡ | 12.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 990万円 | 1974年3月 | 55.4㎡ | 17.9万円 | 6 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,360万円 | 2002年10月 | 85.23㎡ | 27.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1974年3月 | 55.76㎡ | 8.1万円 | 5 | 3DK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2002年10月 | 91.44㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1974年2月 | 55.76㎡ | 12.6万円 | 6 | 3DK |
| 2018年6月 | 950万円 | 1995年9月 | 62.99㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1995年9月 | 66.08㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1989年4月 | 79.45㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 1995年10月 | 63.8㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 580万円 | 1974年3月 | 49.81㎡ | 11.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,798万円 | 1989年4月 | 76.66㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1995年10月 | 63.29㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 680万円 | 1974年3月 | 49.81㎡ | 13.7万円 | 2 | 3DK |
| 2016年12月 | 1,398万円 | 1989年4月 | 74.66㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール北山1丁目 | 宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５ | 2000年12月 | 78.02㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン北山ハイツ | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目２−３ | 1974年3月 | 55.76㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山ハイツ | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目２−３ | 1974年3月 | 49.81㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス北山 | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目１４−４ | 1995年9月 | 62.99㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０ | 1988年11月 | 23.99㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９ | 1986年1月 | 51.26㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４ | 2017年1月 | 72.09㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１ | 2006年2月 | 78.52㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７ | 1982年4月 | 36.71㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８ | 1986年3月 | 34.2㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ木町通アーバンフォレスト | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４ | 2001年12月 | 65.66㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１ | 1982年3月 | 36.04㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオべール仙台木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３２０−２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西公園通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１ | 1988年8月 | 33.6㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２ | 1998年3月 | 57.3㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５ | 2006年8月 | 77.3㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 65.24㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島丁グランドヒルズ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目７−１０ | 1992年9月 | 123.66㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八幡町 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目２−１ | 1980年2月 | 55.6㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−２１ | 1975年12月 | 60.42㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |