サニーハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区永田東３丁目８−１
築年月	1979年12月
総階数	4階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	井土ヶ谷駅徒歩8分弘明寺駅徒歩12分弘明寺駅徒歩14分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

サニーハイツの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,827	100.0
2020年	191,583	98.3
2025年	187,682	96.3
2030年	183,395	94.1
2035年	178,823	91.8
2040年	173,858	89.2
2045年	168,772	86.6

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツの最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では102.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サニーハイツの存在する神奈川県横浜市南区永田東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1998年3月	71.23㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年3月	51.65㎡	57.7万円	5	2LDK
2024年1月	4,680万円	2003年2月	92.12㎡	50.8万円	14	4LDK
2024年1月	3,280万円	1998年3月	74.23㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	1996年8月	67.45㎡	66.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,480万円	1998年2月	65.75㎡	52.9万円	7	3LDK
2023年11月	4,390万円	1994年2月	76.43㎡	57.4万円	6	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年2月	70.87㎡	49.1万円	12	3LDK
2023年9月	3,990万円	2003年3月	78.42㎡	50.9万円	13	3LDK
2023年9月	3,698万円	1998年3月	76.09㎡	48.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,580万円	1994年2月	76.43㎡	46.8万円	6	3LDK
2023年5月	3,399万円	1982年3月	59.07㎡	57.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,990万円	1978年10月	51.36㎡	38.7万円	3	2LDK
2023年4月	3,880万円	1996年8月	67.45㎡	57.5万円	4	4LDK
2023年3月	1,600万円	1989年5月	59.46㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,680万円	1996年8月	62.46㎡	58.9万円	3	3LDK
2023年2月	880万円	1982年3月	26.87㎡	32.8万円	2	ワンルーム
2022年12月	2,350万円	1982年3月	59.07㎡	39.8万円	5	3LDK
2022年11月	2,898万円	1982年3月	51.65㎡	56.1万円	5	2LDK
2022年10月	4,640万円	2012年4月	70.03㎡	66.3万円	3	3LDK
2022年10月	790万円	1982年3月	29.44㎡	26.8万円	2	ワンルーム
2022年9月	3,290万円	1992年8月	54.37㎡	60.5万円	3	2LDK
2022年9月	4,280万円	2003年3月	92.84㎡	46.1万円	12	4LDK
2022年9月	4,380万円	2003年2月	88.52㎡	49.5万円	12	4LDK
2022年9月	3,800万円	2012年4月	70.6㎡	53.8万円	1	3LDK
2022年8月	3,180万円	1998年3月	74.23㎡	42.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,780万円	1998年3月	68.22㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,290万円	1994年2月	55.46㎡	41.3万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	56.45㎡	42.2万円	6	2LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	53.21㎡	44.7万円	6	2LDK
2022年2月	3,780万円	1998年2月	62.2㎡	60.8万円	6	3LDK
2022年1月	5,280万円	2021年12月	60.6㎡	87.1万円	7	3LDK
2021年12月	1,780万円	1982年3月	53.56㎡	33.2万円	4	3DK
2021年9月	2,980万円	1982年3月	59.07㎡	50.4万円	5	2SLDK
2021年8月	2,590万円	1979年3月	72.85㎡	35.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,790万円	1994年2月	60.29㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,990万円	1994年2月	53.45㎡	55.9万円	3	3LDK
2021年6月	3,780万円	1998年2月	62.6㎡	60.4万円	6	3LDK
2021年6月	2,980万円	1994年1月	55.51㎡	53.7万円	2	3LDK
2021年5月	3,380万円	2003年2月	78.42㎡	43.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,990万円	1994年2月	56.45㎡	53.0万円	3	3LDK
2021年3月	2,498万円	1992年8月	54.37㎡	45.9万円	2	2LDK
2021年2月	2,798万円	1994年2月	56.55㎡	49.5万円	3	2LDK
2021年2月	2,798万円	1994年2月	56.55㎡	49.5万円	4	2LDK
2021年2月	2,360万円	1994年2月	64.9㎡	36.4万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	1994年2月	64.9㎡	36.7万円	1	3LDK
2021年1月	3,380万円	1998年3月	60.81㎡	55.6万円	3	3LDK
2021年1月	2,030万円	1994年1月	55.51㎡	36.6万円	2	3LDK
2020年12月	1,800万円	1994年2月	53.79㎡	33.5万円	5	3LDK
2020年12月	3,980万円	2012年4月	70.03㎡	56.8万円	2	3LDK
2020年11月	930万円	1982年3月	29.35㎡	31.7万円	2	ワンルーム
2020年10月	2,380万円	1990年2月	63.72㎡	37.4万円	6	3LDK
2020年10月	3,880万円	1996年8月	66.97㎡	57.9万円	6	3LDK
2020年9月	3,430万円	2003年3月	76.2㎡	45.0万円	6	3LDK
2020年8月	2,490万円	1996年3月	81.25㎡	30.6万円	3	3LDK
2020年8月	1,470万円	1992年8月	54.37㎡	27.0万円	2	3DK
2020年7月	2,080万円	1994年2月	60.29㎡	34.5万円	2	2SLDK
2020年6月	3,280万円	2003年3月	76.12㎡	43.1万円	7	3LDK
2020年4月	2,490万円	1979年3月	67.25㎡	37.0万円	3	3LDK
2020年4月	3,180万円	1998年3月	68.83㎡	46.2万円	3	3LDK
2020年4月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,990万円	2003年2月	78.42㎡	38.1万円	12	3LDK
2020年3月	3,490万円	2003年3月	85.2㎡	41.0万円	8	3LDK

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神奈川県横浜市南区永田東３丁目１１−１

築年月：2003年2月

専有面積：63.05㎡〜

相場価格：2,947万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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