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ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,534万円 〜 2,904万円 （157万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東３丁目１７−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区, 横浜市磯子区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン井土ヶ谷2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では102.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
55.46㎡
2階 東
2SLDK
60.29㎡
2階 北
3LDK
55.51㎡
2階 北
1LDK
56.98㎡
2階 東
3LDK
60.29㎡
3階 北
3LDK
56.98㎡
3階 北
3LDK
53.45㎡
3階 北
1SLDK
56.98㎡
3階 北
3LDK
56.45㎡
3階 東
2LDK
56.55㎡
4階 東
2LDK
56.55㎡
5階 東
2LDK
56.55㎡
6階 南西
2LDK
53.21㎡
6階 南
2LDK
56.45㎡
7階 東
3LDK
55.46㎡
7階 東
3LDK
56.55㎡
7階 東
3LDK
60.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.46㎡ | 東 | 1階 東(55.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.29㎡ | 東 | 2階 東(60.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.51㎡ | 北 | 2階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 56.98㎡ | 北 | 2階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.29㎡ | 東 | 2階 東(60.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.98㎡ | 北 | 3階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.45㎡ | 北 | 3階 北(53.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 56.98㎡ | 北 | 3階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.45㎡ | 北 | 3階 北(56.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.55㎡ | 東 | 3階 東(56.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.55㎡ | 東 | 4階 東(56.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.55㎡ | 東 | 5階 東(56.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.21㎡ | 南西 | 6階 南西(53.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.45㎡ | 南 | 6階 南(56.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.46㎡ | 東 | 7階 東(55.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.55㎡ | 東 | 7階 東(56.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.29㎡ | 東 | 7階 東(60.29㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の存在する神奈川県横浜市南区永田東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 71.23㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 51.65㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 92.12㎡ | 50.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 74.23㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 67.45㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 65.75㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1994年2月 | 76.43㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 70.87㎡ | 49.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 78.42㎡ | 50.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,698万円 | 1998年3月 | 76.09㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1994年2月 | 76.43㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,399万円 | 1982年3月 | 59.07㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1978年10月 | 51.36㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1996年8月 | 67.45㎡ | 57.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1989年5月 | 59.46㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 62.46㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1982年3月 | 26.87㎡ | 32.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 59.07㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,898万円 | 1982年3月 | 51.65㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,640万円 | 2012年4月 | 70.03㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 790万円 | 1982年3月 | 29.44㎡ | 26.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 1992年8月 | 54.37㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 92.84㎡ | 46.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 88.52㎡ | 49.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 2012年4月 | 70.6㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 74.23㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 68.22㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 1994年2月 | 55.46㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 53.21㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 62.2㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2021年12月 | 60.6㎡ | 87.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 53.56㎡ | 33.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 59.07㎡ | 50.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 72.85㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 60.29㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1994年2月 | 53.45㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 62.6㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 55.51㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 78.42㎡ | 43.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1994年2月 | 56.45㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,498万円 | 1992年8月 | 54.37㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,798万円 | 1994年2月 | 56.55㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,798万円 | 1994年2月 | 56.55㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,360万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 60.81㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,030万円 | 1994年1月 | 55.51㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 53.79㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 930万円 | 1982年3月 | 29.35㎡ | 31.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 63.72㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1996年8月 | 66.97㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,430万円 | 2003年3月 | 76.2㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 81.25㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,470万円 | 1992年8月 | 54.37㎡ | 27.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 1994年2月 | 60.29㎡ | 34.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 76.12㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 67.25㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 68.83㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 78.33㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 78.42㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,490万円 | 2003年3月 | 85.2㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ナイスアーバン井土ヶ谷1番館 | 神奈川県横浜市南区永田東３丁目１７−３４ | 1994年1月 | 53.79㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 神奈川県横浜市南区永田東３丁目８−５ | 1998年3月 | 60.81㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| Ｌｅ’ａ横濱コアフォート | 神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２９−２ | 2017年9月 | 20.8㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 弘明寺パークハイツ | 神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１ | 1975年8月 | 51.81㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目 | 1986年4月 | 62.94㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイト15 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目１ー３０ | 1987年1月 | 62.64㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目８−２６ | 1986年6月 | 40.35㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１２−１ | 1996年3月 | 54.97㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜通町マンション | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１１－２ | 1974年7月 | 36.8㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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