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マイキャッスル竹の塚2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,723万円 〜 3,196万円 （167万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区伊興１丁目１９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
220㎜床ｽﾗﾌﾞ
マイキャッスル竹の塚2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル竹の塚2」は、1999年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩10分の距離に位置しています。
マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。最寄りのコンビニにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンがあり、徒歩数分で利用することができます。また、スーパーも近くに複数あり、マルエツや西友、アコレなどがあります。
飲食店も豊富で、近くには藤子やプアナーナーラー、松鮨、花月本店、金華飯店などがあります。また、病院や薬局、公共施設も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。
周辺には公園はありませんが、学校や保育園、幼稚園も近くにあります。足立区立第十四中学校や足立区立西伊興小学校、はなぞの幼稚園などが徒歩圏内にあります。
「マイキャッスル竹の塚2」は、周辺施設の充実した環境に加えて、22戸のアットホームな雰囲気が魅力です。ぜひ、快適な住まいを求める方にオススメのマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
マイキャッスル竹の塚2の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 八潮市, 荒川区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル竹の塚2の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル竹の塚2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では100.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
56.84㎡
2階 北
2LDK
56.84㎡
3階 北
2SLDK
56.84㎡
3階 南東
2LDK
54.03㎡
3階 北
3LDK
54.72㎡
5階 北
3LDK
61.73㎡
5階 北
2LDK
58.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 56.84㎡ | 北 | 2階 北(56.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.84㎡ | 北 | 2階 北(56.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.84㎡ | 北 | 3階 北(56.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.03㎡ | 南東 | 3階 南東(54.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 54.72㎡ | 北 | 3階 北(54.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.73㎡ | 北 | 5階 北(61.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.14㎡ | 北 | 5階 北(58.14㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル竹の塚2の存在する東京都足立区伊興１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1998年2月 | 66.6㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1998年2月 | 72.6㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 54.03㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,360万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 27.2万円 | 0 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,360万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 27.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,360万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 27.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1999年7月 | 63.12㎡ | 50.5万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 2002年8月 | 58.52㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 57.76㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2021年2月 | 63.6㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1999年7月 | 63.12㎡ | 50.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1991年3月 | 52.89㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 66.56㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1984年12月 | 59.75㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1999年7月 | 66.56㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 68.85㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1999年7月 | 61.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 27.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1982年3月 | 40.0㎡ | 50.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 60.85㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 56.37㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1999年7月 | 64.42㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 2002年8月 | 70.46㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 66.6㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1991年3月 | 58.05㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 2002年8月 | 58.52㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 56.84㎡ | 48.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,099万円 | 1998年2月 | 66.6㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,198万円 | 2002年9月 | 65.63㎡ | 48.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1991年3月 | 79.35㎡ | 42.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 69.09㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 550万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 30.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 71.2㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,599万円 | 2002年8月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 30.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,700万円 | 2002年8月 | 63.78㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1988年2月 | 98.63㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 66.6㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区伊興１丁目６−３７ | 1984年11月 | 59.75㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア竹の塚 | 東京都足立区伊興１丁目２４−１６ | 1995年2月 | 51.76㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚パークホームズ | 東京都足立区伊興１丁目６−５ | 1991年3月 | 52.89㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミエルタワー竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ | 2005年3月 | 62.98㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ | 1999年12月 | 52.2㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ | 1992年4月 | 22.0㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |