富士見ヶ丘永谷マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２
築年月	1974年1月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	富士見ヶ丘駅徒歩3分

富士見ヶ丘永谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

富士見ヶ丘永谷マンションは、1974年1月に竣工した地上4階のマンションです。マンションに住む方々にとっての魅力としては、交通の便利さが挙げられます。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。

マンションの周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまで徒歩で数分という距離感です。また、スーパーマーケットの西友やキッチンコート、オオゼキも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、Bacaro FERROや山口家、フアン、野武士、YOSHIDA BAKERYなどが近くにあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局、公園、学校もあります。リリーケアセンターや杉並区グループホームなごみ高井戸、ハタテ歯科医院などの医療施設が徒歩圏内にあり、健康に関する安心感が得られます。キノコ薬局やつきみばし薬局、伊藤薬局などの薬局も利用しやすい距離に位置しています。

公共施設として、高井戸警察署や杉並区高井戸区民事務所、高井戸警察署高井戸西交番も近くにあります。さらに、公園も充実しており、あかね橋公園や富士見丘東緑地、桐の木公園などが徒歩でアクセスできます。

教育施設も近くにあり、杉並区立高井戸学童クラブや杉並区立高井戸西学童クラブ、杉並区立富士見丘中学校なども徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、高井戸保育園や角笛幼稚園、まなびの森保育園高井戸などがあります。

以上のように、富士見ヶ丘永谷マンションは交通の便利さや周辺施設の充実など、住環境の良さが特徴です。魅力的な立地でありながら、落ち着いた環境も魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

富士見ヶ丘永谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 世田谷区, 狛江市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

富士見ヶ丘永谷マンションの最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。富士見ヶ丘永谷マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

富士見ヶ丘永谷マンションの存在する東京都杉並区高井戸西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2006年11月	57.92㎡	86.0万円	5	2LDK
2024年3月	9,800万円	2003年12月	110.86㎡	88.4万円		4LDK
2024年3月	4,600万円	2006年11月	56.16㎡	81.9万円	3	1LDK
2024年3月	9,800万円	2003年12月	106.58㎡	91.9万円		4LDK
2024年3月	9,800万円	2003年12月	110.86㎡	88.4万円	-1	4LDK
2024年3月	9,800万円	2003年12月	110.86㎡	88.4万円	1	4LDK
2024年3月	9,800万円	2003年12月	106.58㎡	91.9万円	1	4LDK
2024年3月	7,690万円	2000年12月	72.03㎡	106.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,480万円	2003年12月	76.98㎡	97.2万円	5	3SLDK
2024年2月	6,468万円	2000年11月	73.55㎡	87.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,980万円	2006年9月	22.26㎡	88.9万円	2	1K
2024年2月	2,080万円	2002年8月	23.06㎡	90.2万円	3	1K
2024年2月	5,980万円	2014年3月	70.76㎡	84.5万円		3LDK
2024年1月	7,680万円	2000年11月	80.94㎡	94.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,798万円	1986年7月	26.64㎡	67.5万円	2	1DK
2023年12月	7,690万円	2000年12月	72.03㎡	106.8万円	4	2LDK
2023年12月	7,380万円	2007年11月	71.61㎡	103.1万円	1	3LDK
2023年12月	5,980万円	2014年3月	70.76㎡	84.5万円	1	3LDK
2023年12月	5,980万円	2014年3月	70.76㎡	84.5万円	-1	3LDK
2023年12月	1,980万円	2006年9月	22.33㎡	88.7万円	1	1K
2023年11月	7,770万円	2000年11月	85.06㎡	91.3万円	9	3LDK
2023年11月	4,680万円	1983年12月	64.9㎡	72.1万円	3	2LDK
2023年11月	2,280万円	1996年10月	30.15㎡	75.6万円	4	1DK
2023年11月	6,150万円	2016年4月	63.08㎡	97.5万円	4	3LDK
2023年10月	8,990万円	2003年12月	87.06㎡	103.3万円	11	-
2023年9月	5,480万円	1999年3月	59.06㎡	92.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,740万円	1986年7月	22.5㎡	77.3万円	4	ワンルーム
2023年8月	7,180万円	2000年11月	80.42㎡	89.3万円	7	3LDK
2023年7月	3,480万円	1977年5月	48.6㎡	71.6万円	3	2LDK
2023年7月	8,180万円	2003年12月	85.76㎡	95.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,499万円	1977年5月	45.9㎡	76.2万円	2	2LDK
2023年6月	8,800万円	2003年12月	76.98㎡	114.3万円	5	3SLDK
2023年6月	8,990万円	2003年12月	87.06㎡	103.3万円	3	3LDK
2023年5月	5,630万円	2000年11月	71.0㎡	79.3万円	5	3LDK
2023年5月	3,980万円	2006年12月	52.64㎡	75.6万円	2	2LDK
2023年5月	8,790万円	2003年12月	87.06㎡	101.0万円	1	3LDK
2023年5月	1,650万円	2006年9月	21.23㎡	77.7万円	-1	1K
2023年5月	6,180万円	2010年7月	54.2㎡	114.0万円	3	2LDK
2023年5月	5,290万円	1999年3月	63.17㎡	83.7万円	1	3LDK
2023年4月	6,780万円	2003年12月	67.44㎡	100.5万円	8	3LDK
2023年4月	7,600万円	2000年11月	92.19㎡	82.4万円	4	2SLDK
2023年4月	940万円	1996年10月	18.76㎡	50.1万円	1	1K
2023年4月	6,880万円	1985年4月	85.18㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年4月	4,280万円	1977年11月	53.14㎡	80.5万円	2	2LDK
2023年3月	740万円	1984年2月	16.5㎡	44.8万円	1	ワンルーム
2023年3月	2,880万円	1977年11月	47.21㎡	61.0万円	7	1LDK
2023年3月	3,480万円	2006年11月	41.22㎡	84.4万円	4	1LDK
2023年3月	5,999万円	2010年7月	56.44㎡	106.3万円	1	2LDK
2023年1月	2,580万円	1996年10月	34.76㎡	74.2万円	3	1DK
2023年1月	2,790万円	2006年11月	38.0㎡	73.4万円	3	1LDK
2023年1月	4,480万円	1999年3月	63.17㎡	70.9万円	1	3LDK
2023年1月	4,199万円	1977年5月	53.55㎡	78.4万円	2	2LDK
2022年12月	6,250万円	2014年3月	74.54㎡	83.8万円	2	2LDK
2022年12月	6,280万円	1999年3月	69.58㎡	90.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アージョ高井戸テラッツァ

東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４

築年月：2013年3月

専有面積：53.65㎡〜

相場価格：5,401万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アージョ高井戸テラッツァ	東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４	2013年3月	53.65㎡〜	5,401万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸西	東京都杉並区高井戸西１丁目９−２	2006年12月	31.2㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパンデュール	東京都杉並区高井戸西１丁目２−４	1985年12月	16.0㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーダ高井戸	東京都杉並区高井戸西１丁目２−６	2006年9月	20.17㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ高井戸	東京都杉並区高井戸西１丁目２−１	1996年10月	18.76㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ高井戸ソルパティオ	東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０	1999年3月	59.06㎡〜	5,390万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム高井戸	東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６	1983年12月	64.9㎡〜	3,947万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレ高井戸	東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０	2016年4月	31.36㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス高井戸南	東京都杉並区高井戸西１丁目７−５	2001年8月	18.53㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高井戸	東京都杉並区高井戸西１丁目２７−１８	1998年3月	39.1㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス富士見ヶ丘	東京都杉並区高井戸西１丁目１２−１１	2002年9月	20.07㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
美和プラザ富士見ヶ丘	東京都杉並区高井戸西１丁目１３−１６	1984年2月	16.0㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸西コーポ	東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８	1974年10月	32.4㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
富士見ハイツ	東京都杉並区高井戸西１丁目３２−１２	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス杉並高井戸	東京都杉並区高井戸西２丁目１７−４	2010年3月	56.84㎡〜	6,050万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール高井戸	東京都杉並区高井戸西２丁目１７−２１	1985年12月	22.5㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ富士見ヶ丘	東京都杉並区高井戸西２丁目１２−１２	1992年2月	37.59㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富士見ヶ丘	東京都杉並区高井戸西２丁目１０−２６	2007年11月	62.77㎡〜	7,024万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸第2ハイホーム	東京都杉並区高井戸西２丁目３−４５	1977年11月	40.72㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高井戸グランファステール	東京都杉並区高井戸西２丁目１８−１	2003年12月	59.36㎡〜	5,737万円〜	このマンションの相場を見る