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ライオンズマンション代々木上原ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,234万円 〜 19,941万円 （564万円 〜 591万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区上原２丁目３５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 65.85㎡ 〜 111.49㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
高台立地
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
坪庭付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
床暖房
ｴｱｺﾝ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ライオンズマンション代々木上原ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション代々木上原ガーデン」は、2000年8月に竣工された地上５階建てのマンションです。交通の便も良く、小田急線「代々木上原」駅からは徒歩６分でアクセスできます。
マンション周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。ご近所のコンビニには、ファミリーマートの駒場四丁目店（約136m先）、上原三丁目店（約299m先）、ローソンの渋谷上原二丁目店（約326m先）があります。また、スーパーも近くにあり、Odakyu OX アコルデ代々木上原店（約427m先）や自然食品F&Fアコルデ代々木上原店（約427m先）、まいばすけっと 東北沢駅東口店（約439m先）などがあります。
飲食店も多く、居酒屋の「俊樹」と「鮨 ふじわら」（ともに約118m先）、レストランの「千里眼」（約136m先）や「西光亭」（約179m先）、さらには「東京和茶房」（約181m先）などが近くにあります。
マンション周辺には病院や薬局もあり、たぐち歯科医院（約332m先）、市古歯科医院（約363m先）、星野皮膚科医院（約371m先）などの医療施設が利用できます。薬局も充実しており、トモズ アコルデ代々木上原店（約497m先）、フラワー薬局代々木上原店（約518m先）、ココカラファイン 代々木上原南店（約526m先）などが近くにあります。
マンション周辺には商業施設はありませんが、渋谷区上原社会教育館（約152m先）やコートジボワール共和国大使館（約326m先）、代々木警察署代々木上原駅前交番（約363m先）などの公共施設が周辺に充実しています。
自然も身近な存在であり、上原公園（約191m先）、目黒区立駒場公園（約226m先）、駒場公園（約229m先）などが近くにあります。さらに、学校や保育施設も揃っていて、渋谷区立上原小学校放課後クラブ（約124m先）、渋谷区立上原小学校（約126m先）、渋谷区立上原中学校（約259m先）などの学校や、岸辺幼稚園（約74m先）、つながりシェア保育園代々木上原（約83m先）、まちのこども園代々木上原（約192m先）の保育園・幼稚園も利用できます。
「ライオンズマンション代々木上原ガーデン」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを重視したマンションです。周辺には、日常生活に必要な施設が数多くあり、住民が便利に暮らすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ライオンズマンション代々木上原ガーデンの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション代々木上原ガーデンの最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション代々木上原ガーデンは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.4万円に比べて、築40年以上では358.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション代々木上原ガーデンの存在する東京都渋谷区上原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2012年4月 | 82.0㎡ | 243.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 46.15㎡ | 92.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,380万円 | 1991年11月 | 97.66㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,420万円 | 1998年12月 | 38.38㎡ | 115.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 10,200万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 204.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 220.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 1998年9月 | 69.51㎡ | 179.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 156.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 156.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 118.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1975年11月 | 58.95㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 2012年4月 | 89.88㎡ | 264.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2005年6月 | 75.18㎡ | 183.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2011年6月 | 37.48㎡ | 170.2万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 13,680万円 | 2017年7月 | 65.75㎡ | 208.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1971年9月 | 61.25㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1997年10月 | 55.22㎡ | 126.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 171.1万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 171.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1962年6月 | 93.59㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2015年6月 | 67.16㎡ | 190.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,880万円 | 2019年7月 | 70.31㎡ | 197.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 38,000万円 | 2021年2月 | 100.95㎡ | 376.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,188万円 | 1997年5月 | 41.48㎡ | 125.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,850万円 | 1997年5月 | 41.48㎡ | 141.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,170万円 | 1984年4月 | 80.78㎡ | 150.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,500万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 172.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 19,800万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 184.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | 2LDK | |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2004年5月 | 31.05㎡ | 144.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1972年11月 | 52.74㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 19.79㎡ | 111.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1980年4月 | 67.28㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1980年4月 | 67.28㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 15,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 85.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 17,000万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 93.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 23,800万円 | 2021年2月 | 100.92㎡ | 235.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,780万円 | 2013年10月 | 54.7㎡ | 197.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 49,800万円 | 2001年2月 | 201.47㎡ | 247.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 163.1万円 | 2LDK |
ライオンズマンション代々木上原ガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イースタンホームズ上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２１−１１ | 1980年11月 | 83.82㎡〜 | 8,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原リージェンシー | 東京都渋谷区上原２丁目１２−２ | 1985年6月 | 164.45㎡〜 | 2億7,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットA | 東京都渋谷区上原２丁目２９−７ | 1970年5月 | 42.68㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Gフラット | 東京都渋谷区上原２丁目２９−５ | 1971年9月 | 46.88㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原パークマンション | 東京都渋谷区上原２丁目１１ー７ | 1986年8月 | 174.0㎡〜 | 2億6,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コート代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２０−６ | 2007年3月 | 64.69㎡〜 | 1億238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋代々木上原コーポ | 東京都渋谷区上原２丁目４８−１２ | 1977年9月 | 35.53㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原シティハウス | 東京都渋谷区上原２丁目５−４ | 1977年4月 | 76.97㎡〜 | 8,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイローズ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目４−７ | 1997年4月 | 34.9㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３０−６ | 2001年12月 | 27.06㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス | 東京都渋谷区上原２丁目２８−５ | 2004年1月 | 34.8㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル富ヶ谷 | 東京都渋谷区上原２丁目１−４ | 1979年6月 | 26.25㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原久米プラザ | 東京都渋谷区上原２丁目２８−８ | 1973年6月 | 182.15㎡〜 | 1億4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２０−１ | 2012年2月 | 61.74㎡〜 | 1億3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム上原 | 東京都渋谷区上原２丁目 | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上原レジデンス | 東京都渋谷区上原２丁目２１−８ | 2014年12月 | 54.92㎡〜 | 1億2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原ガーデンズ | 東京都渋谷区上原２丁目１９ー１９ | 2001年3月 | 201.47㎡〜 | 3億1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３８−１１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３５−８ | 2019年7月 | 33.26㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２５−２ | 2020年6月 | 38.8㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |