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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区中町１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約255円/㎡ |
| 管理費 | 約94円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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森音テラスは、2012年に竣工した東京都世田谷区中町に位置するマンションです。この物件は鉄筋コンクリート構造の2階建てで、防虫性の高い設計になっています。周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、東急大井町線の等々力駅や上野毛駅へのアクセスが良く、都心への通勤・通学も便利です。また、近隣には緑豊かな公園や生活利便施設が揃っており、住みやすい環境が魅力です。
モダンで落ち着いた外観は周辺の景観にも調和し、中庭が配されているなど、自然との融合を意識したデザインとなっています。資産性については、築年が比較的新しいこと、防虫面などでの耐久性が期待できることから、安定した資産価値を持つと考えられます。しかし、マンション全体がコンパクトであるため、その規模が資産価値の上昇を大きくする要因とはならない可能性があります。所有リスクに関しては、地震の多い地域に所在しているため、定期的な建物の保守点検と補強が重要です。また、住宅エリアとして人気の高い地域ではありますが、物件数に比べ需要が高まる場合は、買い手を見つけることが難しくなるリスクも存在します。管理状況は良好で、安心して居住できるマンションと言えるでしょう。
| 売却相場 | 10,553万円 〜 10,553万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 433万円 〜 433万円/坪 |
| 賃料相場 | 26.1万円 〜 26.1万円/月 |
| 表面利回り | 3.62% 〜 5.42% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 80.51㎡ | 北東 | 1階 北東(80.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11,800万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 161.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年6月 | 8,480万円 | 2017年1月 | 71.16㎡ | 119.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年6月 | 8,480万円 | 2017年1月 | 71.16㎡ | 119.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年6月 | 8,480万円 | 2017年1月 | 71.16㎡ | 119.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 71.16㎡ | 112.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 71.16㎡ | 112.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 71.16㎡ | 112.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1978年12月 | 48.26㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 2007年8月 | 77.76㎡ | 179.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,600万円 | 2017年1月 | 80.98㎡ | 118.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,600万円 | 2017年1月 | 80.98㎡ | 118.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,600万円 | 2017年1月 | 80.98㎡ | 118.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,480万円 | 2010年11月 | 71.81㎡ | 145.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2014年6月 | 70.02㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2014年6月 | 70.02㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,200万円 | 2016年11月 | 65.55㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,200万円 | 2016年11月 | 65.55㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,200万円 | 2016年11月 | 65.55㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,270万円 | 1967年4月 | 48.4㎡ | 67.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,270万円 | 1967年4月 | 48.4㎡ | 67.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 70.58㎡ | 108.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,270万円 | 1967年4月 | 48.4㎡ | 67.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 74.18㎡ | 111.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 70.58㎡ | 108.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 74.18㎡ | 111.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 74.18㎡ | 111.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 70.58㎡ | 108.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1967年4月 | 66.68㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1967年4月 | 66.68㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1967年4月 | 66.68㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1967年4月 | 70.68㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1967年4月 | 70.68㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1967年4月 | 70.68㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1978年12月 | 47.63㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2010年11月 | 71.81㎡ | 145.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2010年11月 | 71.81㎡ | 145.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 2006年12月 | 32.98㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2017年7月 | 74.18㎡ | 106.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2017年7月 | 74.18㎡ | 106.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2017年7月 | 74.18㎡ | 106.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 52.92㎡ | 56.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 52.92㎡ | 56.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 52.92㎡ | 56.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 55.06㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 55.06㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 55.06㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 9,480万円 | 2007年8月 | 74.49㎡ | 127.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,800万円 | 2014年6月 | 71.09㎡ | 123.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,800万円 | 2014年6月 | 71.09㎡ | 123.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 1973年10月 | 102.08㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 88.74㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,480万円 | 2010年11月 | 68.88㎡ | 123.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,480万円 | 2010年11月 | 68.88㎡ | 123.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 10,900万円 | 2003年3月 | 116.64㎡ | 93.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 1967年4月 | 51.84㎡ | 63.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 1967年4月 | 51.84㎡ | 63.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 1967年4月 | 51.84㎡ | 63.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,480万円 | 2004年11月 | 70.41㎡ | 120.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年8月 | 77.76㎡ | 141.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2010年7月 | 67.31㎡ | 124.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 71.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 71.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 71.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 69.89㎡ | 92.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 2004年11月 | 70.41㎡ | 126.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2004年11月 | 73.74㎡ | 115.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,690万円 | 2024年1月 | 57.34㎡ | 116.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2005年5月 | 49.85㎡ | 130.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 2005年6月 | 49.85㎡ | 124.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2017年1月 | 73.5㎡ | 107.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2017年1月 | 73.5㎡ | 107.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2017年1月 | 73.5㎡ | 107.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年3月 | 115.67㎡ | 86.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年3月 | 115.67㎡ | 86.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 75.36㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 75.36㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 75.36㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1967年4月 | 94.54㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1967年4月 | 94.54㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1967年4月 | 94.54㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 46.48㎡ | 92.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 2007年3月 | 54.05㎡ | 116.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 71.15㎡ | 116.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 71.15㎡ | 116.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2017年7月 | 71.15㎡ | 116.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2016年11月 | 60.34㎡ | 140.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2016年11月 | 60.34㎡ | 140.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2016年11月 | 60.34㎡ | 140.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,275万円 | 1991年4月 | 16.98㎡ | 75.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,275万円 | 1991年4月 | 16.98㎡ | 75.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,275万円 | 1991年4月 | 16.98㎡ | 75.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1981年1月 | 81.82㎡ | 91.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 1981年1月 | 103.34㎡ | 71.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1967年4月 | 94.64㎡ | 52.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベラージュ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−３ | 2008年2月 | 30.4㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目１５−１０ | 2013年2月 | 75.2㎡〜 | 9,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力グレイスマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目２０−３ | 1977年8月 | 41.07㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１−１１ | 1983年8月 | 40.02㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール世田谷等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３６−３ | 2003年3月 | 21.49㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴木マンション | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーヌ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−９ | 1994年8月 | 55.04㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ等々力デュアル | 東京都世田谷区等々力２丁目３８−２７ | 2006年10月 | 50.41㎡〜 | 5,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１９−８ | 1998年3月 | 63.7㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−１７ | 1984年3月 | 14.24㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力コーポラス | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−７ | 1966年9月 | 42.76㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５ | 1980年12月 | 58.08㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポラス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−６ | 1982年2月 | 26.63㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目９−６ | 1998年3月 | 72.75㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−１９ | 1995年10月 | 57.92㎡〜 | 6,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力リーダースマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−５ | 1980年6月 | 34.08㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス等々力ヴェルデンス | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−４ | 1996年8月 | 55.02㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目６−９ | 1998年9月 | 57.35㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力渓谷スカイマンション | 東京都世田谷区野毛１丁目１７−１１ | 1979年2月 | 26.96㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント等々力 | 東京都世田谷区野毛１丁目１８−１５ | 2003年10月 | 35.0㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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