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スプリングハイムウエストヒルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,264万円 〜 1,624万円 （58万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
スプリングハイムウエストヒルの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月寒中央駅の築年数で見たマンション価格
スプリングハイムウエストヒルの最寄り月寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スプリングハイムウエストヒルは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
71.59㎡
5階 南西
4LDK
86.56㎡
5階 北
4LDK
86.56㎡
5階 南西
2LDK+S（納戸）
71.59㎡
7階 南西
3LDK
72.8㎡
10階 南西
4LDK
86.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.59㎡ | 北 | 1階 北(71.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.56㎡ | 南西 | 5階 南西(86.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.56㎡ | 北 | 5階 北(86.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 71.59㎡ | 南西 | 5階 南西(71.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.8㎡ | 南西 | 7階 南西(72.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 86.56㎡ | 南西 | 10階 南西(86.56㎡)を無料査定する |
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スプリングハイムウエストヒルの存在する北海道札幌市豊平区西岡四条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1989年10月 | 69.0㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 93.12㎡ | 21.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1991年12月 | 87.52㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1994年9月 | 73.08㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1990年7月 | 83.78㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1991年12月 | 87.52㎡ | 15.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 74.26㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,270万円 | 1989年10月 | 81.5㎡ | 15.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1990年7月 | 83.78㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1988年3月 | 86.56㎡ | 18.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1994年9月 | 73.08㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1994年9月 | 73.08㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1994年9月 | 73.08㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,270万円 | 1990年7月 | 83.78㎡ | 15.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1994年3月 | 65.77㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1994年3月 | 63.26㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 112.8㎡ | 22.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1994年9月 | 80.3㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,710万円 | 1991年12月 | 83.26㎡ | 20.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,710万円 | 1991年12月 | 87.52㎡ | 19.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1989年10月 | 69.0㎡ | 21.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 71.59㎡ | 20.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 1991年12月 | 94.35㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1994年9月 | 85.82㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1994年9月 | 85.82㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目３−４ | 1981年6月 | 61.9㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月寒プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−５ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−２３ | 1994年9月 | 73.95㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目４−１ | 2007年3月 | 76.7㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西二条１０丁目１−２ | 1992年7月 | 74.5㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条９丁目１０−８０ | 1997年2月 | 72.59㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒 Ｃステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目 | 2012年11月 | 84.09㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ月寒公園 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目１−２５ | 1995年8月 | 73.05㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−４１ | 2002年2月 | 84.05㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目３５−７ | 1981年11月 | 58.57㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−１ | 2012年2月 | 80.36㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイム月寒Aステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−５５ | 2008年2月 | 81.4㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条９丁目２−１ | 1988年3月 | 71.25㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１丁目８−３８ | 1991年11月 | 74.12㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア月寒公園 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条８丁目１−１ | 1988年5月 | 56.73㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条１丁目１−１１ | 1994年2月 | 69.54㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条１丁目１−１ | 2008年5月 | 77.96㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１１丁目２−１１ | 1994年12月 | 93.39㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール福住西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１１丁目１−１ | 2002年10月 | 80.2㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南郷 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０ | 1995年9月 | 72.93㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |