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カルム月寒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,507万円 〜 2,511万円 （67万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒西二条１０丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カルム月寒の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
カルム月寒の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月寒中央駅の築年数で見たマンション価格
カルム月寒の最寄り月寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カルム月寒は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
4LDK
94.66㎡
1階 東
3LDK
82.06㎡
2階 北東
3LDK
74.5㎡
3階 東
3LDK
82.06㎡
4階 北
5LDK
117.99㎡
6階 北
3LDK
85.06㎡
7階 南西
3LDK+S（納戸）
74.7㎡
7階 南西
3LDK
77.89㎡
7階 北
3SLDK
77.86㎡
7階 南西
2LDK
77.86㎡
8階 北
5LDK
117.99㎡
8階 東
4LDK
94.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 94.66㎡ | 東 | 1階 東(94.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.06㎡ | 東 | 1階 東(82.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.5㎡ | 北東 | 2階 北東(74.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.06㎡ | 東 | 3階 東(82.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 117.99㎡ | 北 | 4階 北(117.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.06㎡ | 北 | 6階 北(85.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 74.7㎡ | 南西 | 7階 南西(74.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.89㎡ | 南西 | 7階 南西(77.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 77.86㎡ | 北 | 7階 北(77.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 77.86㎡ | 南西 | 7階 南西(77.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 5LDK | 117.99㎡ | 北 | 8階 北(117.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 94.66㎡ | 東 | 8階 東(94.66㎡)を無料査定する |
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カルム月寒の存在する北海道札幌市豊平区月寒西二条１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,650万円 | 2001年5月 | 99.9㎡ | 26.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 74.7㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1992年7月 | 94.66㎡ | 29.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 81.78㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 94.66㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 82.06㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,960万円 | 1992年7月 | 77.89㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,960万円 | 1992年7月 | 77.86㎡ | 25.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 117.99㎡ | 19.3万円 | 8 | 5LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1992年7月 | 94.66㎡ | 17.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1992年7月 | 74.5㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,950万円 | 1992年7月 | 117.99㎡ | 16.5万円 | 8 | 5LDK |
| 2019年7月 | 2,130万円 | 2001年5月 | 83.46㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 99.9㎡ | 25.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1992年7月 | 82.06㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 83.46㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,540万円 | 1992年7月 | 85.06㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,830万円 | 1992年7月 | 117.99㎡ | 15.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 2001年5月 | 81.78㎡ | 23.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,598万円 | 1992年7月 | 77.86㎡ | 20.5万円 | 7 | 3SLDK |
カルム月寒の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポアシティ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１ | 2007年2月 | 87.21㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LEBEN WONDER PLANET project | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目３－２５ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目３−４ | 1981年6月 | 61.9㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月寒プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−５ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−２３ | 1994年9月 | 73.95㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目４−１ | 2007年3月 | 76.7㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条９丁目１０−８０ | 1997年2月 | 72.59㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西二条８丁目４７０−４ | 2001年5月 | 81.78㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒 Ｃステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目 | 2012年11月 | 84.09㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ月寒公園 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目１−２５ | 1995年8月 | 73.05㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−４１ | 2002年2月 | 84.05㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目３５−７ | 1981年11月 | 58.57㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−１ | 2012年2月 | 80.36㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイム月寒Aステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−５５ | 2008年2月 | 81.4㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイムウエストヒル | 北海道札幌市豊平区西岡四条１丁目２−３ | 1988年3月 | 71.59㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条９丁目２−１ | 1988年3月 | 71.25㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ月寒中央ステーション | 北海道札幌市豊平区月寒中央通９丁目１−１０ | 1997年11月 | 78.55㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア月寒公園 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条８丁目１−１ | 1988年5月 | 56.73㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条１丁目１−１１ | 1994年2月 | 69.54㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条１丁目１−１ | 2008年5月 | 77.96㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |