藤和さやまハイタウンB棟の売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
706万円〜 1,232万円（46万円〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１
築年月	1986年12月
総階数	17階
総戸数	280戸
間取り	―
アクセス	金剛駅徒歩29分大阪狭山市駅徒歩32分狭山駅徒歩39分

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

藤和さやまハイタウンB棟の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,792	100.0
2020年	57,069	98.7
2025年	55,728	96.4
2030年	53,945	93.3
2035年	51,831	89.7
2040年	49,577	85.8
2045年	47,344	81.9

※周囲の市区町村は堺市南区, 河内長野市, 堺市美原区, 富田林市, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

藤和さやまハイタウンB棟の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和さやまハイタウンB棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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藤和さやまハイタウンB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

72.62㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.62㎡	南	3階南(72.62㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.24㎡	南	3階南(74.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.18㎡	南	5階南(75.18㎡)を無料査定する
6	1LDK	50.37㎡	南西	6階南西(50.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.77㎡	南	6階南(68.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.62㎡	南	6階南(72.62㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	74.24㎡	南	8階南(74.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.62㎡	南	8階南(72.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.18㎡	南	8階南(75.18㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.62㎡	南	9階南(72.62㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.18㎡	南	9階南(75.18㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.87㎡	南	10階南(71.87㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.44㎡	南	10階南(85.44㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.49㎡	南	10階南(73.49㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.09㎡	南	10階南(70.09㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.24㎡	南	11階南(74.24㎡)を無料査定する
11	3SDK	75.18㎡	南	11階南(75.18㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.24㎡	南	12階南(74.24㎡)を無料査定する
13	3LDK	85.44㎡	南	13階南(85.44㎡)を無料査定する
13	2LDK	79.66㎡	南	13階南(79.66㎡)を無料査定する
13	3SLDK	71.87㎡	南	13階南(71.87㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.31㎡	南	14階南(71.31㎡)を無料査定する
14	3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖和室 6畳洋室 5.5帖洋室 4.8帖収納 3帖）	72.62㎡	南	14階南(72.62㎡)を無料査定する
16	4LDK	85.44㎡	南	16階南(85.44㎡)を無料査定する
17	3LDK	71.87㎡	南	17階南(71.87㎡)を無料査定する
17	3LDK	72.62㎡	南	17階南(72.62㎡)を無料査定する
17	3LDK	59.32㎡	南	17階南(59.32㎡)を無料査定する
17	3SLDK	72.62㎡	南	17階南(72.62㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,080万円	1986年12月	72.62㎡	14.9万円	14	3LDK
2024年3月	830万円	1986年12月	60.97㎡	13.6万円	14	3LDK
2024年2月	1,100万円	1986年12月	71.31㎡	15.4万円	13	4LDK
2024年2月	1,198万円	1986年12月	72.67㎡	16.5万円	13	3LDK
2024年2月	980万円	1986年12月	73.0㎡	13.4万円	6	4LDK
2024年2月	880万円	1986年12月	60.97㎡	14.4万円	12	3LDK
2023年12月	1,390万円	1986年12月	75.18㎡	18.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,198万円	1986年12月	72.62㎡	16.5万円	13	3LDK
2023年11月	1,550万円	1987年1月	119.79㎡	12.9万円		3LDK
2023年11月	1,550万円	1987年1月	119.79㎡	12.9万円	14	3LDK
2023年8月	780万円	1986年12月	72.62㎡	10.7万円	9	3LDK
2023年7月	1,280万円	1986年12月	72.62㎡	17.6万円	14	3SLDK
2023年7月	960万円	1986年12月	96.22㎡	10.0万円	1	3K
2023年7月	980万円	1986年12月	74.24㎡	13.2万円	10	3DK
2023年6月	720万円	1986年12月	60.97㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年5月	850万円	1986年12月	74.24㎡	11.4万円	8	3LDK
2023年4月	890万円	1987年3月	71.51㎡	12.4万円	3	3LDK
2023年4月	740万円	1986年12月	71.31㎡	10.4万円	6	4DK
2023年2月	980万円	1986年12月	50.37㎡	19.5万円	6	1LDK
2023年2月	800万円	1987年1月	75.18㎡	10.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,190万円	1986年12月	58.28㎡	20.4万円	6	2LDK
2023年1月	1,390万円	1986年12月	72.62㎡	19.1万円	17	3SLDK
2022年12月	690万円	1986年12月	75.18㎡	9.2万円	6	4DK
2022年12月	1,298万円	1986年12月	85.44㎡	15.2万円	17	3LDK
2022年12月	1,298万円	1986年12月	75.18㎡	17.3万円	10	3LDK
2022年6月	980万円	1986年12月	74.24㎡	13.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,098万円	1987年3月	70.43㎡	15.6万円	5	3LDK
2022年6月	1,060万円	1986年12月	89.6㎡	11.8万円	11	4LDK
2022年5月	1,198万円	1986年12月	71.87㎡	16.7万円	10	3LDK
2022年4月	1,580万円	1986年12月	74.24㎡	21.3万円	9	3LDK
2022年2月	880万円	1986年12月	60.97㎡	14.4万円	9	3LDK
2022年1月	1,360万円	1986年12月	93.59㎡	14.5万円	2	4LDK
2021年12月	1,380万円	1986年12月	71.87㎡	19.2万円	13	3LDK
2021年10月	1,298万円	1986年12月	74.24㎡	17.5万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和さやまハイタウンA棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１	1986年12月	13.86㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
藤和さやまハイタウンC棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１	1986年12月	71.87㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント狭山アーバンコンフォート	大阪府大阪狭山市今熊７丁目３３０−１	1987年3月	70.43㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
藤和さやまハイタウンＳ棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９－１	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和さやまハイタウンＤ棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目	1986年12月	58.28㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	51.82㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	35.64㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスB棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２	1975年5月	33.91㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－３棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスA棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２−３	1975年5月	44.5㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー泉北マンション	大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１	1977年7月	60.49㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク泉北高倉台	大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２	2000年1月	67.32㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘第3コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７	1976年9月	52.92㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁１−１	2000年11月	76.9㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズステージ泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁２−２	2009年1月	39.33㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁１−２	2001年9月	73.3㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
狭山パークホームズ	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２	1988年8月	55.58㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る

藤和さやまハイタウンB棟の売却査定・相場情報

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