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藤和さやまハイタウンＤ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 797万円 〜 1,680万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性
藤和さやまハイタウンＤ棟の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,792 | 100.0 |
| 2020年 | 57,069 | 98.7 |
| 2025年 | 55,728 | 96.4 |
| 2030年 | 53,945 | 93.3 |
| 2035年 | 51,831 | 89.7 |
| 2040年 | 49,577 | 85.8 |
| 2045年 | 47,344 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 堺市南区, 河内長野市, 堺市美原区, 富田林市, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格
藤和さやまハイタウンＤ棟の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和さやまハイタウンＤ棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和さやまハイタウンＤ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
93.59㎡
4階 南西
3LDK
60.97㎡
4階 北
3LDK
74.24㎡
5階 南西
3LDK
74.43㎡
5階 南
1LDK
71.87㎡
5階 南西
3LDK
60.97㎡
5階 南西
3LDK
75.18㎡
5階 南西
4LDK
89.6㎡
6階 南西
2LDK
58.28㎡
6階 南西
3LDK
89.6㎡
6階 南西
4DK
75.18㎡
6階 南
3LDK
75.18㎡
6階 西
3LDK
74.24㎡
6階 南西
4DK（洋室 5.9帖
洋室 4.4帖
和室 6畳
和室 6畳
ダイニングキッチン 9.5帖）
71.31㎡
7階 南西
4DK
75.18㎡
7階 南西
4LDK
79.66㎡
7階 南西
4LDK
73.0㎡
8階 東
2LDK
61.6㎡
9階 南西
4LDK
75.18㎡
10階 南西
3LDK
75.18㎡
11階 南西
4LDK
89.6㎡
13階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･5.7 LDK 13.8)
72.62㎡
13階 南西
3LDK
60.97㎡
13階 南
3LDK
89.6㎡
13階 南西
4LDK
71.31㎡
13階 南西
3LDK
89.6㎡
14階 南
3LDK
119.79㎡
14階 南西
3LDK
60.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 93.59㎡ | 南 | 2階 南(93.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.97㎡ | 南西 | 4階 南西(60.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.24㎡ | 北 | 4階 北(74.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.43㎡ | 南西 | 5階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 71.87㎡ | 南 | 5階 南(71.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.97㎡ | 南西 | 5階 南西(60.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.18㎡ | 南西 | 5階 南西(75.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.6㎡ | 南西 | 5階 南西(89.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.28㎡ | 南西 | 6階 南西(58.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.6㎡ | 南西 | 6階 南西(89.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 75.18㎡ | 南西 | 6階 南西(75.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.18㎡ | 南 | 6階 南(75.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.24㎡ | 西 | 6階 西(74.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK（洋室 5.9帖 洋室 4.4帖 和室 6畳 和室 6畳 ダイニングキッチン 9.5帖） | 71.31㎡ | 南西 | 6階 南西(71.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 75.18㎡ | 南西 | 7階 南西(75.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.66㎡ | 南西 | 7階 南西(79.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 73.0㎡ | 南西 | 7階 南西(73.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 8階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 75.18㎡ | 南西 | 9階 南西(75.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.18㎡ | 南西 | 10階 南西(75.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.6㎡ | 南西 | 11階 南西(89.6㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･5.7 LDK 13.8) | 72.62㎡ | 南 | 13階 南(72.62㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 60.97㎡ | 南西 | 13階 南西(60.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 89.6㎡ | 南 | 13階 南(89.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 71.31㎡ | 南西 | 13階 南西(71.31㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 89.6㎡ | 南西 | 13階 南西(89.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 119.79㎡ | 南 | 14階 南(119.79㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 60.97㎡ | 南西 | 14階 南西(60.97㎡)を無料査定する |
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藤和さやまハイタウンＤ棟の存在する大阪府大阪狭山市今熊７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 72.62㎡ | 14.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1986年12月 | 60.97㎡ | 13.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1986年12月 | 71.31㎡ | 15.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,198万円 | 1986年12月 | 72.67㎡ | 16.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1986年12月 | 73.0㎡ | 13.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1986年12月 | 60.97㎡ | 14.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1986年12月 | 75.18㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1986年12月 | 72.62㎡ | 16.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1987年1月 | 119.79㎡ | 12.9万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1987年1月 | 119.79㎡ | 12.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1986年12月 | 72.62㎡ | 10.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 72.62㎡ | 17.6万円 | 14 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 960万円 | 1986年12月 | 96.22㎡ | 10.0万円 | 1 | 3K |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 74.24㎡ | 14.5万円 | 10 | 3DK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1986年12月 | 74.24㎡ | 13.2万円 | 10 | 3DK |
| 2023年6月 | 720万円 | 1986年12月 | 60.97㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1986年12月 | 74.24㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 890万円 | 1987年3月 | 71.51㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1987年3月 | 71.51㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 740万円 | 1986年12月 | 71.31㎡ | 10.4万円 | 6 | 4DK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年12月 | 50.37㎡ | 19.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 800万円 | 1987年1月 | 75.18㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,190万円 | 1986年12月 | 58.28㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1986年12月 | 72.62㎡ | 19.1万円 | 17 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1986年12月 | 75.18㎡ | 9.2万円 | 6 | 4DK |
| 2022年12月 | 1,298万円 | 1986年12月 | 85.44㎡ | 15.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,298万円 | 1986年12月 | 75.18㎡ | 17.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1986年12月 | 74.24㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,098万円 | 1987年3月 | 70.43㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,060万円 | 1986年12月 | 89.6㎡ | 11.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,198万円 | 1986年12月 | 71.87㎡ | 16.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 74.24㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1986年12月 | 60.97㎡ | 14.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,360万円 | 1986年12月 | 93.59㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和さやまハイタウンB棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１ | 1986年12月 | 50.37㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和さやまハイタウンA棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１ | 1986年12月 | 13.86㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和さやまハイタウンC棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１ | 1986年12月 | 71.87㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目３３０−１ | 1987年3月 | 70.43㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和さやまハイタウンＳ棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９－１ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム狭山A棟 | 大阪府大阪狭山市西山台６丁目１３−９ | 1983年7月 | 74.44㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム狭山B棟 | 大阪府大阪狭山市西山台６丁目３−１１ | 1983年7月 | 62.19㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ狭山 | 大阪府大阪狭山市西山台６丁目１７−６ | 1978年3月 | 60.06㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ狭山西山台 | 大阪府大阪狭山市西山台６丁目１４−１０ | 1994年9月 | 61.64㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | 51.82㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | 35.64㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスB棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２ | 1975年5月 | 33.91㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－３棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−３ | 1975年5月 | 44.5㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー泉北マンション | 大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１ | 1977年7月 | 60.49㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク泉北高倉台 | 大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２ | 2000年1月 | 67.32㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘第3コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７ | 1976年9月 | 52.92㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |