サンクレイドル西日暮里売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格(坪単価)
5,041万円 〜 6,467万円
(309万円 〜 324万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/7/12

基本情報

住所東京都荒川区西日暮里6丁目53−3
築年月2011年11月
総階数13階
総戸数72戸
間取り
アクセス

サンクレイドル西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル西日暮里」は、JR山手線「西日暮里」駅から徒歩5分の場所にある、総戸数72戸のマンションです。2011年11月に竣工された、地上13階建ての魅力的な建物です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 西日暮里六丁目店が96メートル、ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店が274メートル、セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店が316メートルの距離にあります。スーパーはイトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店が135メートル、まいばすけっと 冠新道店が248メートル、まいばすけっと 西日暮里5丁目店が346メートルの距離にあり、生活に便利な環境です。

また、飲食店も豊富で、すみだ川が35メートル、童心舎が61メートル、増田製菓工場が103メートル、とん国が133メートル、鳥臣が139メートルの距離にあります。病院もふれあいケアサービスが22メートル、小島医院が34メートル、高杉医院が248メートルの近距離にあり、安心して生活を送ることができます。薬局も竹内薬局 田端店が267メートル、ドラッグストアスマイル西日暮里店とスマイル薬局西日暮里店が278メートルの距離にあります。

さらに、公共施設では西日暮里ふれあい館が259メートル、冠新道図書サービスステーションが273メートル、滝野川消防署 田端出張所が288メートルに位置しています。周辺には公園はないものの、荒川区立第六日暮里小学校が158メートル、私立開成高校が464メートルの近くにあり、子育てや教育にも便利な地域です。さらに保育園・幼稚園もたばた絆保育園が207メートル、西日暮里保育園が257メートル、まなびの森保育園西日暮里が277メートルの距離と、子育て世代にも嬉しい施設が揃っています。

「サンクレイドル西日暮里」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、住環境の良いマンションと言えます。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など、生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。ぜひここで快適な住まいを実現してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

サンクレイドル西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 北区, 墨田区, 豊島区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル西日暮里の最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル西日暮里は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.1万円に比べて、築40年以上では218.2万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル西日暮里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1SLDK
54.08㎡
3階 東
1SLDK
54.0㎡
3階 東
1SLDK
54.08㎡
4階 東
1SLDK
54.08㎡
4階 北
3LDK
60.7㎡
5階 北
3LDK
61.53㎡
6階 北
3LDK
63.69㎡
7階 東
1LDK
54.08㎡
7階 東
2LDK
54.08㎡
8階 北
2LDK
63.69㎡
9階 北
3LDK
61.53㎡
9階 東
1SLDK
54.08㎡
10階 北
3LDK
60.7㎡
10階 北
2LDK
61.53㎡
10階 東
2LDK
54.08㎡
10階 東
1LDK
54.08㎡
11階 北
3LDK
65.92㎡
11階 東
1LDK(リビングダイニングキッチン 洋室)
54.08㎡
11階 北
3LDK
61.53㎡
12階 東
2LDK
54.08㎡
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サンクレイドル西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月3,380万円1986年7月45.09㎡75.0万円71LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月4,680万円2018年7月36.56㎡128.0万円51LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2024年7月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
2024年6月8,200万円2017年2月61.61㎡133.1万円102LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
2024年6月6,180万円2008年2月42.57㎡145.2万円331R
2024年6月6,180万円2008年2月42.57㎡145.2万円331R
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月6,980万円2022年10月56.64㎡123.2万円72LDK
2024年6月6,980万円2022年10月56.64㎡123.2万円72LDK
2024年6月1,480万円1975年12月21.07㎡70.2万円31R
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
2024年6月5,880万円2008年12月54.69㎡107.5万円52LDK
2024年6月6,200万円2009年10月45.86㎡135.2万円121LDK
2024年6月6,200万円2009年10月45.86㎡135.2万円121LDK
2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
2024年6月12,280万円2008年2月74.46㎡164.9万円213LDK
2024年6月12,280万円2008年2月74.46㎡164.9万円213LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月4,200万円2020年4月33.0㎡127.3万円31LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月5,500万円2017年2月42.21㎡130.3万円131LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
2024年5月5,500万円2009年6月60.72㎡90.6万円102LDK
2024年5月5,500万円2009年6月60.72㎡90.6万円102LDK
2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
2024年5月5,680万円2011年10月51.27㎡110.8万円102LDK
2024年5月5,680万円2011年10月51.27㎡110.8万円102LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年4月4,480万円1982年3月52.61㎡85.2万円101LDK
2024年4月4,480万円1982年3月52.61㎡85.2万円101LDK
2024年4月12,970万円2008年2月75.58㎡171.6万円353LDK
2024年4月12,970万円2008年2月75.58㎡171.6万円353LDK
2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK

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近隣のマンション情報

東京都荒川区西日暮里6丁目36−13
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区西日暮里6丁目29−11
築年月:1979年11月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:2,557万円
東京都荒川区西日暮里6丁目51−9
築年月:2019年12月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:3,339万円
東京都荒川区西日暮里6丁目14−13
築年月:2011年7月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:4,701万円
東京都荒川区西日暮里6丁目48−6
築年月:1998年11月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:4,594万円
東京都荒川区西日暮里6丁目
築年月:2024年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区西日暮里6丁目41−7
築年月:1974年11月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:1,746万円
東京都荒川区西日暮里6丁目51−10
築年月:2009年6月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,564万円
東京都荒川区西日暮里6丁目15−5
築年月:2006年10月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都荒川区西日暮里6丁目6−9
築年月:1982年7月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,471万円
東京都荒川区西日暮里6丁目48−5
築年月:1981年9月
専有面積:40.73㎡〜
相場価格:2,192万円
東京都荒川区西日暮里6丁目
築年月:2024年3月
専有面積:30.02㎡〜
相場価格:3,392万円
東京都荒川区西日暮里6丁目53
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区西日暮里6丁目52−6
築年月:2009年5月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,167万円
東京都荒川区西日暮里6丁目65−2
築年月:2008年5月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,851万円
東京都荒川区西日暮里6丁目52−2
築年月:2011年12月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:2,944万円
東京都荒川区西日暮里6丁目10−14
築年月:1989年3月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都荒川区西日暮里6丁目48−7
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区西日暮里6丁目17−4
築年月:2009年2月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都荒川区西日暮里6丁目4−16
築年月:1981年4月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:3,570万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目36−131990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目29−111979年11月39.94㎡〜2,557万円このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目51−92019年12月30.5㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里6丁目14−132011年7月49.3㎡〜4,701万円このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目48−61998年11月60.28㎡〜4,594万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里6丁目2024年10月----このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里6丁目41−71974年11月30.05㎡〜1,746万円このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目51−102009年6月30.0㎡〜2,564万円このマンションの相場を見る
アクアリガーレ西日暮里ウエスト東京都荒川区西日暮里6丁目15−52006年10月28.71㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里6丁目6−91982年7月52.08㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目48−51981年9月40.73㎡〜2,192万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里6丁目2024年3月30.02㎡〜3,392万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目532025年2月----このマンションの相場を見る
バージュアル西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目52−62009年5月25.02㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
グラントゥルース西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目65−22008年5月20.0㎡〜1,851万円このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目52−22011年12月32.08㎡〜2,944万円このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目10−141989年3月59.1㎡〜3,201万円このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里6丁目48−71991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里6丁目17−42009年2月32.4㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
ジュネシオン西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目4−161981年4月72.17㎡〜3,570万円このマンションの相場を見る
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