アーデル国立南売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
3,568万円 〜 6,271万円
(185万円 〜 194万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都国立市富士見台1丁目8−4
築年月2003年8月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積63.63㎡ 〜 106.61㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
Wロック
TES床暖房
1F5店舗
100メガIN
スロップシンク
フラットフロア
ホルム対策
活水S
シャワートイレ
浄水器
CATV

アーデル国立南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーデル国立南は、2003年08月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR南武線「谷保」駅から徒歩3分です。駅近の便利なロケーションで、周辺には多くの施設があります。

マンションの魅力としては、48戸というこじんまりとした規模であることが挙げられます。また、谷保駅からのアクセスも良いため、通勤や通学に便利な立地です。

周辺施設としては、コンビニがいくつかあります。最寄りのローソン 谷保駅北口店は166m、ファミリーマート 谷保駅東店は218m、セブンイレブン 国立谷保駅北口店は236mです。

スーパーも近くに複数あります。JA東京みどり 国立地区農産物直売所は72m、ダイエー国立店イオンフードスタイルは77m、ダイエー 国立店は79mです。

飲食店も多くあり、大鷹や喜楽などが27m以内にあります。手打そばきょうややCafeここたの、Panady(パナディ)などもすぐ近くにあります。

病院も周辺にあり、さくら接骨院や七條小児医院、富士見台すずきクリニックなどがあります。また、薬局もサンドラッグ 富士見台店やバン薬局、徳永薬局 国立富士見台などが近くにあります。

公共施設としては、立川警察署 富士見台交番や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、立川消防署谷保出張所も近くにあります。

付近には公園もあり、谷保第一公園や国立市谷保第三公園、谷保第四公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。

アーデル国立南は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設が充実しており、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

アーデル国立南の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 73,655 100.0
2020年 74,259 100.8
2025年 74,429 101.1
2030年 74,513 101.2
2035年 74,293 100.9
2040年 73,641 100.0
2045年 72,580 98.5
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 立川市, 日野市, 多摩市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格

アーデル国立南の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アーデル国立南は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.0万円と35.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アーデル国立南の存在する東京都国立市富士見台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円2000年9月54.64㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,180万円2008年2月57.3㎡72.9万円22LDK
2024年3月4,999万円1999年3月78.7㎡63.5万円6-
2024年3月3,840万円2012年3月56.41㎡68.1万円32LDK
2024年2月5,280万円1998年8月73.83㎡71.5万円113LDK
2024年2月3,880万円2011年10月59.48㎡65.2万円42LDK
2023年12月3,190万円1991年4月52.76㎡60.5万円52DK
2023年11月890万円1991年7月25.85㎡34.4万円21DK
2023年11月2,780万円2000年11月60.48㎡46.0万円52SLDK
2023年11月2,980万円1995年8月60.69㎡49.1万円12SLDK
2023年11月5,780万円1999年3月78.71㎡73.4万円73LDK
2023年11月4,999万円1999年3月78.71㎡63.5万円63LDK
2023年11月4,980万円2015年2月67.39㎡73.9万円13LDK
2023年10月4,400万円1998年11月75.99㎡57.9万円53LDK
2023年10月3,600万円2010年3月52.19㎡69.0万円52LDK
2023年10月3,670万円2009年2月61.76㎡59.4万円22SLDK
2023年9月4,970万円1999年1月68.04㎡73.0万円132SLDK
2023年9月3,280万円2009年3月51.8㎡63.3万円42LDK
2023年9月2,580万円2005年6月49.35㎡52.3万円32LDK
2023年9月3,480万円1995年8月58.74㎡59.2万円32SLDK
2023年8月4,120万円2013年7月61.22㎡67.3万円63LDK
2023年8月3,899万円1997年9月58.0㎡67.2万円32SLDK
2023年8月4,490万円2010年3月65.03㎡69.0万円53LDK
2023年8月5,480万円2015年2月70.24㎡78.0万円63LDK
2023年7月5,480万円2015年2月70.16㎡78.1万円72LDK
2023年7月4,999万円1999年1月76.11㎡65.7万円73LDK
2023年7月3,499万円2000年5月59.84㎡58.5万円22SLDK
2023年7月2,998万円1991年4月50.17㎡59.8万円52LDK
2023年7月4,580万円2015年2月64.48㎡71.0万円13LDK
2023年6月4,280万円1999年1月75.88㎡56.4万円53SLDK
2023年6月2,480万円1991年4月52.76㎡47.0万円52SDK
2023年6月2,700万円2006年1月46.98㎡57.5万円81LDK
2023年6月2,499万円1973年5月59.92㎡41.7万円112LDK
2023年6月3,980万円2019年4月60.3㎡66.0万円32LDK
2023年6月3,790万円2008年3月60.92㎡62.2万円43LDK
2023年5月2,680万円1977年8月62.07㎡43.2万円53LDK
2023年5月5,180万円2015年2月70.24㎡73.7万円43LDK
2023年4月3,899万円1997年9月58.07㎡67.1万円32SLDK
2023年4月4,780万円2015年2月64.48㎡74.1万円23LDK
2023年4月5,950万円1999年2月89.33㎡66.6万円83LDK
2023年4月3,400万円2019年4月60.3㎡56.4万円12SLDK
2023年4月4,290万円2009年1月65.7㎡65.3万円13LDK
2023年4月4,390万円1999年11月73.9㎡59.4万円53LDK
2023年4月9,200万円2005年2月110.62㎡83.2万円72LDK
2023年3月5,460万円2008年2月84.64㎡64.5万円13LDK
2023年3月4,780万円1998年8月69.83㎡68.5万円103LDK
2023年3月4,980万円2015年2月70.24㎡70.9万円13LDK
2023年2月4,200万円1999年1月76.11㎡55.2万円72LDK
2023年2月4,680万円1999年2月72.03㎡65.0万円23LDK
2023年2月3,480万円2011年10月61.01㎡57.0万円23LDK
2023年2月4,980万円1999年1月66.91㎡74.4万円62SLDK
2023年2月4,298万円1998年8月73.83㎡58.2万円73LDK
2023年1月4,790万円1999年2月73.91㎡64.8万円53LDK
2023年1月2,480万円1991年4月52.76㎡47.0万円42SDK
2023年1月5,250万円2015年2月67.39㎡77.9万円63LDK
2022年12月6,980万円2015年2月70.24㎡99.4万円73LDK
2022年12月3,880万円2003年9月63.8㎡60.8万円42SLDK

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近隣のマンション情報

東京都国立市富士見台1丁目17−6
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目
築年月:1965年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目28−1−35
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目28−1
築年月:1965年10月
専有面積:40.76㎡〜
相場価格:1,147万円
東京都国立市富士見台1丁目28−1−30
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目13−2
築年月:2010年4月
専有面積:51.38㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都国立市富士見台1丁目28−27
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目28−1−34
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目24−8
築年月:1995年8月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都国立市富士見台1丁目28−1−31
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目
築年月:1965年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目16−1
築年月:2008年3月
専有面積:41.14㎡〜
相場価格:2,438万円
東京都国立市富士見台1丁目28−1
築年月:1965年10月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:1,371万円
東京都国立市富士見台1丁目11−7
築年月:2002年7月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:3,050万円
東京都国立市富士見台1丁目15−7
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目28−28
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目28−1−33
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市富士見台1丁目3−4
築年月:2014年5月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:4,030万円
東京都国立市富士見台1丁目13−9
築年月:1982年1月
専有面積:39.49㎡〜
相場価格:1,402万円
東京都国立市富士見台1丁目28−1
築年月:1965年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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