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アゼリアテラス新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,054万円 〜 10,926万円 （417万円 〜 432万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿２丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アゼリアテラス新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アゼリアテラス新宿は、2006年09月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は120戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅で、徒歩7分で到着できます。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さにあります。食料品の買い物に便利なスーパーは、イオンフードスタイル西新宿店（距離121m）やもとまちユニオン新宿店（距離128m）などがあります。そして、飲食店も近くに多数あります。例えば、大戸屋新宿フロントタワー店（距離126m）やカフェ・ド・クリエ新宿フロントタワー店（距離126m）など、日常の食事に困ることはありません。
健康や病院の利便性にも配慮されており、前島歯科医院（距離70m）や新宿フロントタワー歯科（距離130m）などの歯科医院が近隣にあります。一方、あけぼの薬局西新宿店（距離148m）やウエルシア西新宿三井ビル店（距離179m）などの薬局も近く、医療・薬剤の利用にも便利です。
また、公共施設や教育機関も充実しています。新宿警察署北新宿一丁目交番（距離227m）や柏木地域センター（距離239m）などがあり、安全や地域のコミュニティに配慮されています。さらに、柏木どんぐり公園（距離58m）や新宿区立柏木小学校（距離416m）などが近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境です。
アゼリアテラス新宿は、交通アクセスに優れ、周辺施設も充実しているマンションです。住まいの利便性や暮らしやすさを追求している方におすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アゼリアテラス新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
アゼリアテラス新宿の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼリアテラス新宿は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.3万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
63.68㎡
2階 北
1K
35.0㎡
2階 北
2LDK
63.5㎡
3階 北西
ワンルーム
35.03㎡
3階 北
2LDK
63.68㎡
4階 北
ワンルーム
35.0㎡
5階 北
1K
35.0㎡
5階 北
2LDK
63.5㎡
5階 北
1K
32.11㎡
6階 北
2LDK
60.9㎡
6階 北
1DK
39.6㎡
6階 南東
3LDK
83.52㎡
7階 東
3LDK
83.52㎡
7階 北
2LDK
60.9㎡
7階 南東
3LDK
83.52㎡
8階 北
2LDK
60.9㎡
8階 南東
2LDK
83.52㎡
9階 北西
3LDK
83.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 63.68㎡ | 北 | 2階 北(63.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 35.0㎡ | 北 | 2階 北(35.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.5㎡ | 北 | 2階 北(63.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 35.03㎡ | 北西 | 3階 北西(35.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.68㎡ | 北 | 3階 北(63.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.0㎡ | 北 | 4階 北(35.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 35.0㎡ | 北 | 5階 北(35.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.5㎡ | 北 | 5階 北(63.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 32.11㎡ | 北 | 5階 北(32.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 6階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 39.6㎡ | 北 | 6階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.52㎡ | 南東 | 6階 南東(83.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.52㎡ | 東 | 7階 東(83.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 7階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.52㎡ | 南東 | 7階 南東(83.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 8階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 83.52㎡ | 南東 | 8階 南東(83.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.52㎡ | 北西 | 9階 北西(83.52㎡)を無料査定する |
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アゼリアテラス新宿の存在する東京都新宿区北新宿２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 33.48㎡ | 148.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年10月 | 75.25㎡ | 98.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.53㎡ | 69.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 21.54㎡ | 118.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1978年9月 | 52.67㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2012年1月 | 72.12㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 56.12㎡ | 106.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 47.91㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 27.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 83.52㎡ | 131.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 16.77㎡ | 71.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1964年5月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,360万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 67.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 1964年5月 | 110.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 119.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 12,600万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 125.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 17,700万円 | 2012年1月 | 96.92㎡ | 182.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 59.13㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 56.36㎡ | 164.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 66.97㎡ | 111.7万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 5,699万円 | 2012年4月 | 84.62㎡ | 67.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1972年2月 | 55.0㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1977年4月 | 41.58㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパークタワーラトゥール新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５−１ | 2010年2月 | 30.56㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドアネックス | 東京都新宿区西新宿６丁目２−３ | 1995年1月 | 16.82㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成子坂ハイツ | 東京都新宿区西新宿６丁目２６−１１ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−７ | 1979年3月 | 17.42㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７ | 1985年4月 | 33.05㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコートマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目９−１ | 2003年3月 | 52.01㎡〜 | 8,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 9,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンレピア | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年10月 | 34.11㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２ー７ | 1979年3月 | 62.0㎡〜 | 6,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目２１ー１ | 1994年6月 | 26.39㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドレジデンス | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−８ | 2006年10月 | 34.85㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク中央公園 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５ー１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第7 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６ | 1985年11月 | 15.75㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−６ | 1983年11月 | 22.26㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1971年11月 | 37.37㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |