鈴の家ビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都品川区東大井5丁目19ー6
築年月1981年8月
総階数8階
総戸数8戸
間取り
アクセス

鈴の家ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「鈴の家ビル」は、東急大井町線「大井町」駅から徒歩1分という抜群のアクセスのマンションです。1981年08月に竣工され、地上8階建てで総戸数は8戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。まず、コンビニではローソンが複数店舗あり、最も近いローソン 東大井五丁目店は徒歩72mの距離にあります。また、スーパーマーケットも多く、西友 大井町店は徒歩51m、成城石井 アトレ大井町店は徒歩106mとなっており、日常の買い物に便利です。

飲食店も多く、徒歩圏内にのりや食堂やパパラノカレーなどがあります。また、大井町駅東口にはスターバックスコーヒーもあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

健康面での安心も確保されています。さとう矯正・小児歯科や大井町メンタルクリニック、齋藤眼科医院などの病院が近隣にあり、安心して医療機関を利用することができます。また、薬局も充実しており、エール薬局大井町店やウエルシア薬局アトレ大井町店などが徒歩圏内にあります。

大井警察署 大井町駅前交番も徒歩116mという安心の立地にあります。また、商業施設としては、徒歩176mの阪急大井町ガーデンもあります。

さらに、公共施設のきゅりあん(品川区立総合区民会館)や品川区役所 男女共同参画センターも近隣にあり、多様なイベントや行事にも参加することができます。自然環境に触れる場所としては、徒歩174mの大井駅前公園や浅間台公園、大井中央公園などが協力しています。

教育施設に関しても、東京マックス美容専門学校や池見東京医療専門学校も近隣にあり、学生の方にも便利な環境と言えるでしょう。また、保育園・幼稚園も充実しており、小学館アカデミーアトレ大井町保育園やみらいく東大井園、品川保育園などが徒歩圏内に位置しています。

「鈴の家ビル」は、周辺施設が充実し、日常生活に必要な施設が揃っており、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

鈴の家ビルの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

鈴の家ビルの最寄り大井町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鈴の家ビルは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

鈴の家ビルの存在する東京都品川区東大井5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月13,480万円2012年12月71.26㎡189.2万円133LDK
2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
2024年3月5,980万円1995年10月54.96㎡108.8万円52LDK
2024年3月3,999万円1979年7月53.71㎡74.5万円12LDK
2024年3月6,180万円2024年3月31.98㎡193.2万円81LDK
2024年3月5,000万円1997年1月42.81㎡116.8万円22DK
2024年3月4,780万円1997年1月45.74㎡104.5万円22DK
2024年3月3,480万円1985年11月32.72㎡106.4万円81DK
2024年3月3,680万円1979年7月50.22㎡73.3万円12LDK
2024年3月8,680万円2018年9月70.47㎡123.2万円23LDK
2024年3月8,980万円2012年2月58.35㎡153.9万円132LDK
2024年3月9,180万円2008年4月73.52㎡124.9万円23LDK
2024年3月3,680万円1979年7月50.02㎡73.6万円12LDK
2024年3月5,200万円2008年4月41.94㎡124.0万円121LDK
2024年2月9,080万円1998年3月68.58㎡132.4万円31SLDK
2024年2月6,680万円2002年8月71.56㎡93.3万円32LDK
2024年2月3,680万円1988年4月37.23㎡98.8万円81LDK
2024年2月3,280万円1998年6月30.13㎡108.9万円1ワンルーム
2024年2月3,499万円1975年5月41.25㎡84.8万円41LDK
2024年2月6,280万円2004年1月54.88㎡114.4万円132LDK
2024年2月9,780万円2008年4月74.07㎡132.0万円212LDK
2024年2月8,980万円2018年9月70.63㎡127.1万円123LDK
2024年2月5,190万円1982年3月71.43㎡72.7万円33LDK
2024年2月3,180万円1979年7月45.92㎡69.3万円41LDK
2024年1月3,980万円1982年5月51.1㎡77.9万円22LDK
2024年1月10,900万円2008年6月77.4㎡140.8万円253LDK
2024年1月1,420万円1972年5月29.16㎡48.7万円12K
2024年1月5,230万円1983年9月68.61㎡76.2万円112LDK
2024年1月9,480万円2001年10月84.31㎡112.4万円82LDK
2023年12月8,250万円2022年10月54.72㎡150.8万円21SLDK
2023年12月6,980万円1999年8月61.2㎡114.1万円22LDK
2023年12月4,780万円1982年3月67.89㎡70.4万円51LDK
2023年12月4,490万円1983年9月51.69㎡86.9万円42LDK
2023年12月7,980万円1988年4月77.99㎡102.3万円22LDK
2023年12月4,980万円1996年8月60.9㎡81.8万円33LDK
2023年12月8,480万円2008年4月68.04㎡124.6万円132LDK
2023年12月5,980万円1983年12月57.75㎡103.5万円21LDK
2023年11月7,980万円2002年7月85.38㎡93.5万円73LDK
2023年11月9,180万円2018年9月70.32㎡130.5万円133LDK
2023年11月3,680万円1983年9月55.41㎡66.4万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東大井3丁目12−16
築年月:1992年10月
専有面積:18.87㎡〜
相場価格:1,815万円
東京都品川区東大井3丁目12−14
築年月:2014年11月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:8,346万円
東京都品川区東大井3丁目
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井3丁目11−5
築年月:2000年11月
専有面積:61.24㎡〜
相場価格:6,000万円
東京都品川区東大井3丁目8−2
築年月:2012年8月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:6,872万円
東京都品川区東大井3丁目27
築年月:1980年4月
専有面積:34.03㎡〜
相場価格:2,115万円
東京都品川区東大井3丁目
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井3丁目18−14
築年月:2002年9月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:6,070万円
東京都品川区東大井3丁目4−13
築年月:2000年11月
専有面積:57.32㎡〜
相場価格:6,318万円
東京都品川区東大井3丁目27−6
築年月:2008年2月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:3,620万円
東京都品川区東大井3丁目16−10
築年月:1997年9月
専有面積:55.92㎡〜
相場価格:4,976万円
東京都品川区東大井3丁目19−7
築年月:1980年11月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:1,310万円
東京都品川区東大井3丁目13−11
築年月:2004年7月
専有面積:22.01㎡〜
相場価格:2,197万円
東京都品川区東大井3丁目16−9
築年月:2016年11月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:2,299万円
東京都品川区東大井3丁目5−9
築年月:1998年6月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:5,758万円
東京都品川区東大井3丁目22−3
築年月:2008年9月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:7,563万円
東京都品川区東大井3丁目5−12
築年月:2014年1月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:2,956万円
東京都品川区東大井3丁目7−8
築年月:1995年10月
専有面積:54.96㎡〜
相場価格:5,329万円
東京都品川区東大井3丁目5−1
築年月:1973年1月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:1,769万円
東京都品川区東大井3丁目11−18
築年月:1979年9月
専有面積:43.37㎡〜
相場価格:3,278万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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