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基本情報
| 住所 | 東京都北区東十条３丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東十条サンハイツA棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東十条サンハイツA棟は、1975年1月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は286戸です。交通の便も良く、東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩6分とアクセスが便利です。
周辺には便利な施設も充実しています。コンビニではデイリーヤマザキ東十条店やセブンイレブン北区神谷1丁目店、セブンイレブン北区神谷環七通り店が利用でき、スーパーではコモディイイダ東十条店やサミットストア王子桜田通り店、まいばすけっと神谷1丁目店が近くにあります。さらに、飲食店も多く、明壽庵や東軒、天海地、富士あられ本舗、アジアンダイニングRAIケバブハウスなどがすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も周辺に揃っています。医恵歯科医院東十条や医療法人石山耳鼻咽喉科医院、トキホームヘルプステイションなどの医療施設や、齋藤調剤薬局やアイセイ薬局東十条店、サンドラッグ王子桜田通り店などの薬局が利用できます。
公共施設も充実しており、王子消防署東十条出張所や北区立いきがい活動センター（きらりあ北）、王子警察署王子五丁目交番などが近くにあります。また、自然に触れることができる公園も近くにあり、神谷堀緑地や神谷堀公園が歩いて行ける距離です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。北区東十条東児童館や北区第一さくらクラブ、北区第二さくらクラブなどの学校施設や、東十条東保育園やにじいろ保育園王子、桜田北保育園などの保育施設も利用できます。
東十条サンハイツA棟は、便利な周辺環境が整っているマンションと言えます。交通の利便性や物品の買い物施設、飲食店、医療施設、公園、学校・保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が揃っています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
東十条サンハイツA棟の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
東十条サンハイツA棟の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東十条サンハイツA棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.6万円に比べて、築40年以上では155.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK+S（納戸）
63.58㎡
4階 南西
3LDK
71.2㎡
5階 南西
3LDK
63.58㎡
6階 南
3LDK
74.85㎡
6階 南西
3LDK
67.36㎡
6階 南
3LDK
71.2㎡
7階 南
3SLDK
71.2㎡
8階 南西
3LDK
63.58㎡
8階 北
2LDK
74.85㎡
9階 南西
2LDK
63.58㎡
9階 南
3LDK
71.2㎡
9階 南
3LDK
74.85㎡
10階 南
3LDK
74.85㎡
10階 南西
3LDK
63.58㎡
12階 南西
3LDK
63.58㎡
13階 南西
2LDK
63.58㎡
13階 南西
3LDK
67.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 63.58㎡ | 南西 | 2階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.2㎡ | 南西 | 4階 南西(71.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.58㎡ | 南西 | 5階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.85㎡ | 南 | 6階 南(74.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.36㎡ | 南西 | 6階 南西(67.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.2㎡ | 南 | 6階 南(71.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 71.2㎡ | 南 | 7階 南(71.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.58㎡ | 南西 | 8階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.85㎡ | 北 | 8階 北(74.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.58㎡ | 南西 | 9階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.2㎡ | 南 | 9階 南(71.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.85㎡ | 南 | 9階 南(74.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.85㎡ | 南 | 10階 南(74.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.58㎡ | 南西 | 10階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.58㎡ | 南西 | 12階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 63.58㎡ | 南西 | 13階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.36㎡ | 南西 | 13階 南西(67.36㎡)を無料査定する |
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東十条サンハイツA棟の存在する東京都北区東十条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 65.89㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1975年1月 | 71.2㎡ | 69.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1974年1月 | 43.0㎡ | 85.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 98.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1978年11月 | 49.09㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 68.7㎡ | 101.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年3月 | 59.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 40.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 55.9㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1985年8月 | 42.88㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 48.24㎡ | 68.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 61.23㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1988年6月 | 19.59㎡ | 50.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 75.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1985年4月 | 59.94㎡ | 52.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 55.66㎡ | 80.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.24㎡ | 45.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 63.58㎡ | 65.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 80.7万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 2006年2月 | 71.67㎡ | 100.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 17.64㎡ | 85.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 17.34㎡ | 83.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 39.43㎡ | 46.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 59.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 44.83㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年2月 | 47.3㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 105.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 43.24㎡ | 57.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 66.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 65.89㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1982年12月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 45.94㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 41.18㎡ | 84.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 100.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 78.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 40.63㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 36.09㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 53.27㎡ | 46.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 24.97㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 70.58㎡ | 100.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシェ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目３−１５ | 1998年2月 | 50.1㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ王子 | 東京都北区王子５丁目１０−５ | 1999年1月 | 29.55㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス王子神谷ステーション | 東京都北区王子５丁目８−５ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 | 東京都北区王子５丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 東京都北区王子５丁目１５−６ | 2008年3月 | 25.62㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート | 東京都北区王子５丁目１−１ | 2018年8月 | 68.19㎡〜 | 7,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目８−１ | 2008年7月 | 30.06㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ王子神谷駅前 | 東京都北区王子５丁目８−６ | 2014年3月 | 26.53㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション王子 | 東京都北区王子５丁目１７−２０ | 1979年11月 | 37.24㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２０−３ | 2004年1月 | 44.42㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ王子 | 東京都北区王子５丁目２０−１８ | 1999年3月 | 64.96㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート | 東京都北区王子５丁目１−１ | 2018年2月 | 68.19㎡〜 | 7,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷3番館 | 東京都北区王子５丁目５−５ | 2000年10月 | 58.16㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２１−３ | 2021年11月 | 66.91㎡〜 | 6,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドメディウス王子神谷 | 東京都北区王子５丁目１０−８ | 2001年2月 | 64.39㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 東京都北区王子５丁目１−３ | 2018年2月 | 65.07㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２６−２０ | 2014年2月 | 66.21㎡〜 | 6,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |