本蓮沼ハイツ売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格(坪単価)
2,694万円 〜 4,120万円
(172万円 〜 175万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都北区赤羽西6丁目30−3
築年月1979年1月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

本蓮沼ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「本蓮沼ハイツ」は、赤羽西六丁目に位置するマンションです。交通の利便性も良く、都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分の距離です。建物は地上5階建てで、総戸数は30戸です。竣工は1979年1月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。コンビニとしては、ファミリーマート 赤羽西六丁目店が徒歩192m、ローソン 赤羽西店が徒歩243m、セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店が徒歩336mの場所にあります。スーパーマーケットとしては、ミニピアゴ小豆沢1丁目店が徒歩317m、まいばすけっと 小豆沢1丁目店が徒歩319m、まいばすけっと 本蓮沼駅前店が徒歩515mの場所にあります。

また、飲食店も近くに多数あります。焼肉こがね炎は徒歩127m、万福は徒歩280m、田中屋は徒歩360m、Laundry&Coffee(ランドリーアンドコーヒー) ひとやすみは徒歩380m、とりサブロー桐ヶ丘団地店は徒歩405mに位置しています。

生活に必要な医療施設も充実しています。北区立若葉福祉園は徒歩145m、タケダ平成接骨院と大内皮フ科は徒歩270mの場所にあります。また、マエノ薬局 桐ヶ丘店は徒歩284m、りおん薬局 本店は徒歩462m、さくら薬局 板橋蓮沼店は徒歩527mに位置しています。

なお、商業施設は周辺にはありませんが、北区立島下ふれあい館は徒歩141m、本蓮沼公園内集会所は徒歩387m、赤羽警察署 西が丘交番は徒歩436mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。北区立稲付中学校は徒歩271m、東京都立赤羽北桜高等学校は徒歩407m、板橋区立志村第二中学校は徒歩450mに位置しています。また、あずさわ保育園は徒歩180m、フレーベル西が丘みらい園は徒歩215m、桐ケ丘南保育園は徒歩414mにあります。

「本蓮沼ハイツ」は、周辺施設の充実した環境に恵まれたマンションです。「基本情報」から得られる情報を適切に取り入れつつ、周辺の具体的な施設やその距離に触れながら、魅力を伝える文章をまとめました。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

本蓮沼ハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

本蓮沼ハイツの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本蓮沼ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では158.4万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

本蓮沼ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
79.0㎡
2階 南
3LDK
57.12㎡
2階 北
3LDK
57.12㎡
2階 北
2LDK
51.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.0㎡ 1階 北(79.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.12㎡ 2階 南(57.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.12㎡ 2階 北(57.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.0㎡ 2階 北(51.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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本蓮沼ハイツの存在する東京都北区赤羽西6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,398万円1999年6月50.57㎡106.7万円31LDK
2024年3月7,480万円1986年2月69.85㎡107.1万円123LDK
2024年2月5,200万円2018年7月55.65㎡93.4万円62LDK
2024年2月2,030万円1988年9月33.14㎡61.3万円51LDK
2024年2月2,045万円1988年9月33.14㎡61.7万円11LDK
2024年1月3,980万円1998年2月64.85㎡61.4万円32SLDK
2023年12月7,480万円1995年11月80.81㎡92.6万円123LDK
2023年12月2,780万円1979年1月51.0㎡54.5万円22LDK
2023年12月7,980万円2001年5月67.64㎡118.0万円63LDK
2023年12月6,880万円2016年9月68.63㎡100.2万円73LDK
2023年12月8,980万円1999年9月85.86㎡104.6万円83LDK
2023年12月2,490万円1984年6月51.3㎡48.5万円12LDK
2023年11月2,980万円1984年6月67.5㎡44.1万円33LDK
2023年10月2,980万円1986年7月45.0㎡66.2万円21LDK
2023年10月6,000万円2016年9月68.97㎡87.0万円13LDK
2023年10月2,680万円1983年8月42.12㎡63.6万円11LDK
2023年10月2,680万円1984年6月51.3㎡52.2万円32LDK
2023年10月1,480万円1988年8月17.78㎡83.2万円5ワンルーム
2023年9月1,280万円1988年5月18.06㎡70.9万円11K
2023年9月3,480万円1981年6月55.32㎡62.9万円43LDK
2023年9月3,998万円1987年3月67.82㎡59.0万円13LDK
2023年9月2,400万円2018年7月27.15㎡88.4万円31K
2023年9月4,780万円1992年6月68.09㎡70.2万円31SLDK
2023年8月2,980万円1988年9月44.65㎡66.7万円32DK
2023年7月3,800万円2023年1月30.0㎡126.7万円2ワンルーム
2023年7月4,480万円1987年7月52.44㎡85.4万円42LDK
2023年6月6,150万円2006年1月54.38㎡113.1万円142LDK
2023年6月2,900万円2018年12月26.52㎡109.4万円51K
2023年6月6,880万円1999年9月67.14㎡102.5万円32LDK
2023年6月2,999万円1987年4月46.17㎡65.0万円41LDK
2023年6月7,800万円1999年9月85.86㎡90.8万円83LDK
2023年6月1,650万円2006年5月22.65㎡72.8万円31K
2023年5月8,280万円2023年1月63.62㎡130.1万円132LDK
2023年5月4,480万円2023年1月35.07㎡127.7万円131LDK
2023年5月4,530万円2023年1月34.5㎡131.3万円121LDK
2023年5月8,280万円2023年1月63.62㎡130.1万円122LDK
2023年5月4,480万円1995年10月50.65㎡88.5万円102LDK
2023年5月3,600万円2006年1月37.33㎡96.4万円41LDK
2023年4月2,780万円1990年5月53.13㎡52.3万円21LDK
2023年4月2,750万円1990年5月44.6㎡61.7万円61LDK
2023年4月3,680万円1995年11月40.95㎡89.9万円121DK
2023年3月6,280万円2016年9月71.8㎡87.5万円63LDK
2023年3月1,350万円1983年6月30.78㎡43.9万円12K
2023年3月5,980万円1999年9月59.04㎡101.3万円92LDK
2023年3月5,980万円1999年6月67.76㎡88.3万円23LDK
2023年2月1,480万円1990年3月18.64㎡79.4万円1ワンルーム
2023年2月2,280万円2008年11月25.35㎡89.9万円41K
2023年2月5,680万円1999年9月67.14㎡84.6万円32LDK
2023年2月5,600万円2016年9月68.97㎡81.2万円13LDK
2023年1月4,280万円1987年7月60.12㎡71.2万円33LDK
2023年1月4,680万円1999年9月50.09㎡93.4万円81LDK
2023年1月3,999万円1986年7月53.64㎡74.6万円22LDK
2022年12月2,450万円1997年8月27.62㎡88.7万円61DK
2022年12月2,490万円1987年4月46.17㎡53.9万円42LDK
2022年12月3,190万円1988年12月47.52㎡67.1万円22LDK
2022年12月4,230万円1995年10月50.05㎡84.5万円82LDK
2022年11月870万円1991年5月16.25㎡53.5万円3ワンルーム
2022年11月790万円1988年9月16.01㎡49.3万円2ワンルーム
2022年11月2,999万円1978年1月57.12㎡52.5万円23LDK
2022年11月7,280万円2016年9月75.96㎡95.8万円83LDK
2022年11月5,180万円2018年7月62.92㎡82.3万円22LDK
2022年11月5,850万円1986年2月62.34㎡93.8万円43LDK
2022年10月4,780万円1992年6月68.09㎡70.2万円21SLDK
2022年9月4,698万円1995年10月56.99㎡82.4万円102LDK
2022年9月2,380万円1987年4月44.28㎡53.7万円42DK
2022年9月5,780万円2016年9月68.63㎡84.2万円73LDK
2022年9月6,490万円1999年9月67.14㎡96.7万円92LDK
2022年8月807万円1988年9月16.01㎡50.4万円31K
2022年8月1,980万円1983年6月30.78㎡64.3万円21DK
2022年7月6,280万円1988年12月89.8㎡69.9万円43LDK
2022年7月4,980万円2000年12月65.13㎡76.5万円43LDK
2022年7月825万円1988年8月16.3㎡50.6万円3ワンルーム
2022年7月4,280万円1979年1月79.0㎡54.2万円13LDK
2022年7月800万円1975年11月30.54㎡26.2万円22K
2022年7月4,680万円1995年10月50.65㎡92.4万円82LDK
2022年6月3,480万円1986年2月55.0㎡63.3万円53DK
2022年6月3,680万円1986年2月37.39㎡98.4万円61LDK
2022年6月1,080万円1990年3月16.0㎡67.5万円3ワンルーム
2022年6月1,080万円1990年3月16.2㎡66.7万円3ワンルーム
2022年6月3,380万円1987年6月56.61㎡59.7万円23DK
2022年5月6,280万円2016年9月68.65㎡91.5万円93LDK
2022年4月3,080万円2018年2月26.0㎡118.5万円31K
2022年4月6,299万円1999年9月60.92㎡103.4万円162LDK
2022年3月2,000万円1988年9月33.12㎡60.4万円51DK
2022年3月6,280万円1999年9月74.17㎡84.7万円123LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,262万円
東京都北区赤羽西6丁目28−1
築年月:2016年11月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都北区赤羽西6丁目32−12
築年月:2007年6月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,037万円
東京都北区赤羽西6丁目37−1
築年月:1987年6月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:2,957万円
東京都北区赤羽西6丁目17−11
築年月:1991年9月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:991万円
東京都北区赤羽西6丁目32−8
築年月:1984年6月
専有面積:44.58㎡〜
相場価格:2,597万円
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相場価格:6,536万円
東京都北区赤羽西6丁目32−11
築年月:2007年6月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,019万円
東京都北区赤羽西6丁目16−4
築年月:1988年9月
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相場価格:754万円
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築年月:1987年3月
専有面積:44.38㎡〜
相場価格:2,919万円
東京都北区赤羽西6丁目8−13
築年月:1998年2月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:3,282万円
東京都北区赤羽西6丁目21−7
築年月:1985年1月
専有面積:14.16㎡〜
相場価格:789万円
東京都北区赤羽西6丁目28−4
築年月:1990年5月
専有面積:44.6㎡〜
相場価格:2,536万円
東京都北区赤羽西6丁目37−13
築年月:1987年4月
専有面積:42.18㎡〜
相場価格:2,262万円
東京都北区赤羽西6丁目20−10
築年月:1991年5月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:864万円
東京都北区赤羽西6丁目32−3
築年月:2000年12月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:5,446万円
東京都北区赤羽西6丁目33−10
築年月:1977年12月
専有面積:33.63㎡〜
相場価格:1,815万円
東京都北区赤羽西6丁目12−1
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽西6丁目12−1
築年月:1982年12月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:3,454万円
東京都北区赤羽西6丁目10−21
築年月:1975年11月
専有面積:30.49㎡〜
相場価格:955万円
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