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メゾンドヴィレ荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,922万円 〜 2,310万円 （245万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区成田東５丁目１７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドヴィレ荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドヴィレ荻窪」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数30戸で地上7階建てであり、1997年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマート杉並成田東五丁目店(距離57m)やローソン阿佐谷青梅街道店(距離190m)、ミニストップ杉並消防署前店(距離411m)などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、JA東京中央ファーマーズマーケット荻窪(距離204m)やまいばすけっと阿佐谷南3丁目店(距離286m)、まいばすけっと荻窪駅南店(距離477m)が利用可能です。
飲食店も豊富で、藤野家(距離59m)やコタン(距離91m)、牛乳屋さんのソフトクリーム有限会社宮野乳業(距離110m)、和佐家(距離128m)、魔法陣(距離192m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、味村歯科医院(距離192m)やダスキンライフケア荻窪ステーション(距離201m)、しろくま整骨院(距離240m)、マロン薬局南阿佐谷店(距離565m)などが利用できます。
さらに、商業施設や公園も充実しています。周辺には杉並警察署成宗交番(距離82m)や杉並区立中央図書館(距離226m)、杉並消防署(距離424m)などの公共施設があります。公園も多く、成宗公園(距離88m)や阿佐ヶ谷南公園(距離176m)、読書の森公園(距離240m)などがあります。
また、教育施設もあり、杉並区立杉並第七小学校(距離171m)や杉並区立杉七学童クラブ(距離180m)、私立文化学園大学杉並高校(距離289m)が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、杉並区立阿佐谷南保育園(距離125m)やグローバルキッズ荻窪保育園(距離225m)、荻窪東保育園(距離512m)などが利用できます。
周辺施設の充実と交通の利便性から、「メゾンドヴィレ荻窪」は大変魅力的なマンションと言えます。是非、快適で便利な生活環境を享受してください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾンドヴィレ荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 世田谷区, 三鷹市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドヴィレ荻窪の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドヴィレ荻窪は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.8万円に比べて、築40年以上では210.6万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1K
30.5㎡
3階 北西
1K
30.5㎡
4階 北西
1K
27.21㎡
4階 北西
1K
25.92㎡
5階 北西
１Ｋ
30.5㎡
6階 北西
1K
25.92㎡
6階 北西
1K
30.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 30.5㎡ | 北西 | 2階 北西(30.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 30.5㎡ | 北西 | 3階 北西(30.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.21㎡ | 北西 | 4階 北西(27.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.92㎡ | 北西 | 4階 北西(25.92㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 30.5㎡ | 北西 | 5階 北西(30.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.92㎡ | 北西 | 6階 北西(25.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 30.5㎡ | 北西 | 6階 北西(30.5㎡)を無料査定する |
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メゾンドヴィレ荻窪の存在する東京都杉並区成田東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 78.47㎡ | 139.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 62.15㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1992年4月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 14,450万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 150.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 139.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 47.21㎡ | 73.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1970年6月 | 15.12㎡ | 45.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 70.18㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1973年8月 | 34.66㎡ | 47.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1973年8月 | 49.82㎡ | 85.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,700万円 | 2020年3月 | 58.65㎡ | 165.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1985年4月 | 16.12㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 71.01㎡ | 112.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 1997年3月 | 30.5㎡ | 70.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2016年7月 | 62.66㎡ | 130.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 52.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 68.8万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 75.0万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 780万円 | 1985年4月 | 16.12㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 68.8万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1985年4月 | 16.12㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 75.0万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 75.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 87.71㎡ | 73.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 18.0㎡ | 76.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 87.71㎡ | 73.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 77.44㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 71.63㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 2016年6月 | 67.1㎡ | 130.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 75.4㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,340万円 | 2016年7月 | 77.17㎡ | 146.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,430万円 | 2016年7月 | 77.17㎡ | 161.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 60.5㎡ | 77.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2016年7月 | 82.21㎡ | 139.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 33.37㎡ | 89.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1990年9月 | 54.0㎡ | 105.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2016年3月 | 95.39㎡ | 141.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,230万円 | 1970年6月 | 24.7㎡ | 49.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1992年4月 | 20.63㎡ | 55.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 74.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,960万円 | 1973年11月 | 30.77㎡ | 63.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 76.01㎡ | 131.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 31.92㎡ | 55.8万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 東京都杉並区成田東５丁目３−２ | 1986年11月 | 74.75㎡〜 | 6,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷ハウス | 東京都杉並区成田東５丁目２２−８ | 2021年10月 | 54.74㎡〜 | 6,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３４−２０ | 1996年8月 | 30.82㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目２０ー１０ | 1990年6月 | 54.0㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３４−２２ | 1983年7月 | 22.5㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３−２３ | 1985年2月 | 15.6㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成宗マンション | 東京都杉並区成田東５丁目１５−２１ | 1971年3月 | 53.91㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷陵雲閣マンション | 東京都杉並区成田東５丁目４２−１０ | 1973年8月 | 31.92㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南阿佐ヶ谷パークホームズ | 東京都杉並区成田東５丁目２９−２８ | 1985年3月 | 53.75㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興松マンション | 東京都杉並区成田東５丁目４０−１１ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジネスハイツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３９−１１ | 1973年11月 | 26.68㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３４−１６ | 2012年2月 | 40.29㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３５−１２ | 1997年11月 | 32.5㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 東京都杉並区成田東５丁目１７−１８ | 2012年2月 | 45.37㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目２９−４ | 2003年2月 | 58.88㎡〜 | 5,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南阿佐ヶ谷シティハウス | 東京都杉並区成田東５丁目３４−１４ | 1989年10月 | 18.0㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 | 東京都杉並区成田東５丁目１５−２５ | 1985年4月 | 14.56㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリオール荻窪 | 東京都杉並区成田東５丁目１５ー１７ | 1990年7月 | 27.18㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目２０−８ | 1995年6月 | 55.79㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目４０−９ | 1997年2月 | 27.23㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |