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ジェイパーク神宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,128万円 〜 14,222万円 （530万円 〜 563万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前２丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ジェイパーク神宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイパーク神宮前」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は34戸です。1999年2月に竣工されたこのマンションは、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
周辺には、多くの便利な施設があります。たとえば、神宮外苑西店や渋谷神宮前2丁目西店などのセブンイレブンが徒歩約150m圏内にあります。また、まいばすけっと神宮前2丁目商店街店やビオセボン外苑西通り店も徒歩約350m以内にあります。さらに、神宮プライズやAZ Finom、トゥ・ザ・ハーブズ 外苑店など、美味しい飲食店も周辺に多くあります。さらに、神宮前整骨院や赤坂医院、原宿整骨院などの病院も近くにあります。
また、ナチュラルローソン北青山二丁目店やどらっぐぱぱす北青山店などの薬局も徒歩約500m圏内にあります。裏参道GARDENやthe ARGYLE aoyama、CUTE CUBE HARAJUKUなどの商業施設や、千原児童遊園地や原宿一丁目公園、神宮前公園などの公園も周辺に充実しています。
さらに、学校や保育園・幼稚園などの教育施設も近くにあり、ベルエポック美容専門学校第三校舎や国学院大学国学院高等学校第二記念館、マリアズ・ベビーズ・ソサエティーなどがあります。
「ジェイパーク神宮前」の周辺は、生活に必要な施設が揃っており、便利な暮らしを実現できます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ジェイパーク神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の116.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク神宮前の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク神宮前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,144.2万円に比べて、築40年以上では394.7万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジェイパーク神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
２ＳＬＤＫ
63.3㎡
1階 南
1LDK
60.12㎡
2階 北西
1LDK
50.67㎡
4階 南西
2LDK
52.2㎡
4階 南
2LDK
59.44㎡
4階 北
2LDK
52.2㎡
4階 南
2LDK
52.2㎡
4階 南
2LDK
83.53㎡
8階 西
2LDK
83.53㎡
8階 北
2LDK
83.53㎡
8階 南
2LDK
52.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＳＬＤＫ | 63.3㎡ | 南 | 1階 南(63.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 60.12㎡ | 南 | 1階 南(60.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.67㎡ | 北西 | 2階 北西(50.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.2㎡ | 南西 | 4階 南西(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.44㎡ | 南 | 4階 南(59.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 4階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.2㎡ | 南 | 4階 南(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 83.53㎡ | 南 | 4階 南(83.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 83.53㎡ | 西 | 8階 西(83.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 83.53㎡ | 北 | 8階 北(83.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.2㎡ | 南 | 8階 南(52.2㎡)を無料査定する |
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ジェイパーク神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1968年10月 | 40.0㎡ | 132.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 159.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 88.01㎡ | 413.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,999万円 | 2009年1月 | 93.42㎡ | 64.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 59,000万円 | 2008年2月 | 134.72㎡ | 437.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2009年1月 | 55.82㎡ | 149.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2013年6月 | 51.36㎡ | 259.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1979年2月 | 14.89㎡ | 127.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 1999年7月 | 95.91㎡ | 229.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1970年11月 | 48.53㎡ | 137.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 外苑コーポ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８ | 1961年12月 | 53.55㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ外苑 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前プリンスハイツ | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２ | 1984年3月 | 63.72㎡〜 | 8,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８ | 1998年10月 | 40.59㎡〜 | 6,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３ | 1997年12月 | 50.45㎡〜 | 1億1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９ | 2000年4月 | 18.38㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BAOS神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 70.25㎡〜 | 1億2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前スクエア | 東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラローザ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１７ | 1969年11月 | 79.08㎡〜 | 1億1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ原宿 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３４−９ | 1978年8月 | 54.83㎡〜 | 5,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バオス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 83.92㎡〜 | 1億3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３３−１７ | 1999年1月 | 83.1㎡〜 | 1億7,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−２４ | 1979年2月 | 12.19㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−１４ | 2002年12月 | 38.54㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１６−１５ | 2001年3月 | 60.75㎡〜 | 1億1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン神宮外苑前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−２８ | 1999年10月 | 58.0㎡〜 | 1億1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１５−２４ | 1997年11月 | 68.39㎡〜 | 1億1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１７−１１ | 2019年3月 | 29.92㎡〜 | 6,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３４ー１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１７−１７ | 1997年7月 | 60.94㎡〜 | 1億611万円〜 | このマンションの相場を見る |