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中野松が丘ホワイトマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,177万円 〜 3,177万円 （175万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区松が丘２丁目２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野松が丘ホワイトマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
中野松が丘ホワイトマンションは、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩11分の場所にある4階建てのマンションです（竣工年月：1964年09月）。コンビニやスーパーなどの生活施設も充実しており、周辺にはローソン江古田一丁目店（徒歩101m）、セブンイレブン中野江古田1丁目店（徒歩435m）、ファミリーマート中野松が丘店（徒歩481m）などがあります。さらに、コモディイイダ沼袋店（徒歩205m）、まいばすけっと沼袋2丁目店（徒歩411m）、マルマンストア江古田店（徒歩419m）などのスーパーも利用できます。
飲食店についても、哲ちゃん（徒歩278m）、トラットリアエトナ（徒歩293m）、やっちゃん（徒歩320m）、ガスト中野江古田店（徒歩361m）、JLCジャポン（徒歩365m）など様々な店舗があります。
また、病院や薬局も周辺に点在しており、シルバーシティ哲学堂（徒歩208m）、松が丘シニアプラザ（徒歩274m）、神戸歯科医院（徒歩286m）などの病院や、そうごう薬局中野アリス店（徒歩324m）、むさしの薬局中野店（徒歩405m）、株式会社むさしの薬局沼袋店（徒歩416m）などの薬局も利用できます。
周辺の公共施設としては、中野区立江古田図書館（徒歩215m）、野方消防署江古田出張所（徒歩273m）、中野区中野北地域包括支援センター（徒歩274m）などがあります。さらに、片山小さな緑地（徒歩41m）、哲学堂公園（徒歩347m）、沼袋公園（徒歩403m）などの公園も近くにあります。
教育施設としては、中野区立第七中学校（徒歩266m）、中野区立江古田小学校（徒歩474m）、江古田学童クラブ（徒歩475m）なども利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、にじいろ保育園松が丘（徒歩199m）、松が丘保育園（徒歩271m）、テンダーラビング保育園江古田（徒歩342m）などがあります。
中野松が丘ホワイトマンションは、便利な立地に加えて、周辺の施設も充実しています。魅力的なマンションであり、住みやすさを追求していることが伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野松が丘ホワイトマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
中野松が丘ホワイトマンションの最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野松が丘ホワイトマンションは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
60.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.09㎡ | 南 | 2階 南(60.09㎡)を無料査定する |
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中野松が丘ホワイトマンションの存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 2K |
| 2024年3月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1973年6月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 87.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 30.79㎡ | 44.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年5月 | 53.91㎡ | 92.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 61.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 59.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 51.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 72.28㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,190万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 71.36㎡ | 102.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,000万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2011年10月 | 43.38㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1983年9月 | 48.06㎡ | 71.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 34.37㎡ | 92.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 900万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 29.5万円 | 6 | 2K |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 51.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 7,770万円 | 2001年2月 | 84.38㎡ | 92.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 39.44㎡ | 118.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 57.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 76.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2005年5月 | 69.13㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 899万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 53.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1974年12月 | 79.86㎡ | 42.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1975年1月 | 69.19㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 94.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 799万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 47.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 東京都中野区江古田２丁目２−１５ | 2006年2月 | 54.42㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１０−２３ | 2018年9月 | 25.65㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１−２０ | 2006年7月 | 20.01㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野新江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１２−１７ | 2008年10月 | 21.24㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中野沼袋 | 東京都中野区江古田２丁目１０−１３ | 1995年6月 | 67.13㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都中野区江古田２丁目９−１６ | 1971年6月 | 30.33㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルクコート | 東京都中野区沼袋２丁目３−９ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−８ | 1972年6月 | 24.16㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新井薬師前 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ | 2001年2月 | 36.91㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−４ | 2003年6月 | 66.74㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目６−６ | 1996年2月 | 51.39㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−７ | 2006年3月 | 54.34㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール中野第2 | 東京都中野区松が丘１丁目２９−２１ | 1985年3月 | 15.08㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス哲学堂 | 東京都中野区松が丘１丁目３１−６ | 1980年7月 | 26.74㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |