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グリーンエクセル荘園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,175万円 〜 2,175万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
グリーンエクセル荘園の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
グリーンエクセル荘園の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンエクセル荘園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.9万円に比べて、築40年以上では66.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンエクセル荘園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
4LDK
74.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 74.85㎡ | 北東 | 3階 北東(74.85㎡)を無料査定する |
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グリーンエクセル荘園の存在する大阪府池田市荘園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1990年5月 | 78.35㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2019年2月 | 87.11㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1997年2月 | 74.85㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 73.69㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1990年5月 | 98.9㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,449万円 | 1990年5月 | 76.31㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 90.94㎡ | 46.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,950万円 | 1990年5月 | 98.9㎡ | 19.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 1990年5月 | 86.29㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 83.18㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 83.0㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1990年5月 | 83.1㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 82.53㎡ | 42.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 78.24㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 1997年6月 | 69.54㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1997年6月 | 69.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 83.18㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1990年5月 | 96.34㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,630万円 | 1990年5月 | 78.35㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1990年5月 | 86.48㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 86.48㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年5月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 65.54㎡ | 22.6万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル池田荘園 | 大阪府池田市荘園２丁目７−１９ | 1997年6月 | 69.54㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ池田石橋 | 大阪府池田市荘園２丁目５−３ | 2019年2月 | 73.69㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田 | 大阪府池田市荘園１丁目４−１５ | 1990年5月 | 65.54㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目１０−１４ | 1984年10月 | 72.39㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田天神プレジオ | 大阪府池田市天神１丁目４−２ | 2005年4月 | 54.81㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 大阪府池田市天神１丁目２−１８ | 1999年2月 | 70.35㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール石橋 | 大阪府池田市天神１丁目１１−２１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目５−４１ | 2006年2月 | 70.82㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−１３ | 1997年3月 | 64.47㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−４ | 1996年8月 | 65.3㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル天神 | 大阪府池田市天神１丁目８−３ | 1986年8月 | 56.4㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム石橋駅前 | 大阪府池田市井口堂１丁目１０−２５ | 1997年12月 | 71.5㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 大阪府池田市井口堂１丁目１１−１７ | 2005年2月 | 64.08㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ石橋 | 大阪府池田市井口堂１丁目１２−２３ | 1989年1月 | 75.43㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興池田ガーデンホームズ | 大阪府池田市鉢塚３丁目５−２０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レピア池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−９ | 2009年5月 | 63.73㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルプラッツ石橋 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−２４ | 2003年12月 | 65.33㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田2水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−２８ | 2001年3月 | 74.67㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田水月公園ハイツ | 大阪府池田市鉢塚３丁目１１−１６ | 1982年10月 | 87.87㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１−１９ | 1998年2月 | 63.22㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |