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シーズガーデン町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,787万円 〜 3,202万円 （136万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市金森２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.98㎡ 〜 75.45㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全開口ｻｯｼ
全戸分無料駐車場
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
CATV利用IN
浄水器
TES床暖房
全戸南向
シーズガーデン町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーズガーデン町田」は、町田駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2002年3月です。
このマンションは、周辺環境の魅力があります。コンビニには、245m先にあるセブンイレブン 原町田店や、361m先にあるセブンイレブン 町田金森店、さらに591m先にあるファミリーマート 町田金森店があります。スーパーも、854m先にあるダイエー町田店が便利です。飲食店も充実しており、近くには146m先に長城飯店や麺匠なべすけ1号店、161m先にニコニコキッチン相模原町田店、さらに188m先に花火や191m先に炭火焼肉ヤシチがあります。また、病院も徒歩圏内にあり、251m先の吉野医院や259m先のかぶらぎ歯科医院、しょうの皮膚科が利用できます。薬局も近くに3軒あり、223m先のケーエム薬局金森店や361m先のクリエイト薬局町田金森店、589m先のアイン薬局 金森店があります。
公共施設も充実しており、463m先に金森中央会館や533m先に町田警察署高ヶ坂駐在所、580m先に町田市役所金森学童保育クラブがあります。公園も近くにあり、475m先に金森山市民の森や745m先に松葉公園があります。学校に関しては、138m先に町田市立南第三小学校や455m先に西東京朝鮮第二幼初級学校、785m先に町田市高ヶ坂けやき学童保育クラブがあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、292m先に金森保育園や355m先に町田ひまわり幼稚園、420m先にこうりん保育園があります。
「シーズガーデン町田」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
シーズガーデン町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 相模原市南区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 座間市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
シーズガーデン町田の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン町田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では100.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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シーズガーデン町田の存在する東京都町田市金森２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 70.24㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 2007年7月 | 31.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 35.4㎡ | 58.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 75.45㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2002年3月 | 70.24㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 77.67㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,400万円 | 2002年3月 | 70.24㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,630万円 | 2007年7月 | 35.19㎡ | 46.3万円 | 5 | 2K |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 70.24㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 2002年3月 | 67.98㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,190万円 | 2007年7月 | 35.19㎡ | 62.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 2007年7月 | 35.19㎡ | 41.2万円 | 6 | 2K |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 75.45㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 35.4㎡ | 47.5万円 | 3 | 2K |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 2007年7月 | 31.74㎡ | 50.4万円 | 7 | 1DK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 75.45㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 67.98㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,600万円 | 2007年7月 | 35.18㎡ | 45.5万円 | 9 | 2K |
| 2017年12月 | 1,460万円 | 2007年7月 | 35.19㎡ | 41.5万円 | 9 | 2K |
| 2017年9月 | 2,700万円 | 2002年3月 | 75.45㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,550万円 | 2007年7月 | 35.4㎡ | 43.8万円 | 7 | 2K |
| 2016年12月 | 1,700万円 | 2007年7月 | 31.74㎡ | 53.6万円 | 4 | 1DK |
| 2016年10月 | 1,690万円 | 2007年7月 | 35.4㎡ | 47.7万円 | 6 | 2K |
| 2016年7月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 35.19㎡ | 49.7万円 | 8 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目１−１８ | 2005年3月 | 40.1㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田第６ | 東京都町田市原町田２丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田シティ | 東京都町田市原町田２丁目１０−１１ | 1996年2月 | 58.56㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク町田 | 東京都町田市原町田２丁目２７−２ | 2013年6月 | 55.28㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ町田 | 東京都町田市原町田２丁目３−１１ | 2004年7月 | 32.6㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田パインマンション駅前通り | 東京都町田市原町田２丁目４−７ | 1997年2月 | 65.94㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−３ | 1984年3月 | 44.28㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル町田II | 東京都町田市原町田２丁目１ | 2019年12月 | 28.86㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティヒルズ町田ビューフロント | 東京都町田市原町田２丁目２２−３２ | 2000年4月 | 45.35㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヒルズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−２ | 2002年4月 | 26.02㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ町田サザンコンフォート | 東京都町田市原町田２丁目２１−２６ | 2001年1月 | 55.1㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ町田V.A | 東京都町田市原町田２丁目６−７ | 2018年7月 | 20.88㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート町田 | 東京都町田市原町田２丁目１６−８ | 1992年5月 | 15.99㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町田サウスト | 東京都町田市原町田２丁目２２−２１ | 2012年5月 | 54.54㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス町田見晴らしの丘 | 東京都町田市原町田２丁目２０−４ | 2000年11月 | 66.08㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエテ原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１４−２ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１３−１１ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ町田 | 東京都町田市原町田２丁目２２−３０ | 2004年8月 | 75.65㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ町田マークスフォート | 東京都町田市原町田２丁目９−１０ | 2011年12月 | 51.65㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス町田フラックスステージ | 東京都町田市原町田２丁目９−１８ | 2007年3月 | 57.48㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |