ライオンズマンション吉田の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,765万円〜 2,246万円（88万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府東大阪市水走２丁目１６−１０
築年月	2000年3月
総階数	10階
総戸数	65戸
専有面積	66.67㎡〜 81.04㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	吉田駅徒歩3分

施設・設備

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ライオンズマンション吉田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大東市, 大阪市鶴見区, 八尾市, 四條畷市, 生駒市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション吉田の最寄り吉田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション吉田は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション吉田の存在する大阪府東大阪市水走２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,750万円	1986年9月	61.43㎡	28.5万円	6	2LDK
2023年10月	3,199万円	2000年3月	81.04㎡	39.5万円	8	3LDK
2023年8月	1,280万円	1986年9月	61.43㎡	20.8万円	6	3LDK
2022年9月	1,880万円	1986年9月	64.12㎡	29.3万円	4	3LDK
2022年6月	1,580万円	1986年6月	53.98㎡	29.3万円	5	2LDK
2021年11月	1,680万円	2000年3月	66.67㎡	25.2万円	4	2SLDK
2020年6月	1,580万円	2000年3月	66.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,200万円	2000年2月	81.04㎡	27.1万円	6	3SLDK
2019年12月	1,480万円	1986年9月	53.98㎡	27.4万円	6	2LDK
2019年6月	1,200万円	1986年9月	58.65㎡	20.5万円	7	1LDK
2019年6月	1,640万円	2000年3月	66.67㎡	24.6万円	5	3LDK
2019年1月	1,350万円	1986年9月	65.88㎡	20.5万円	6	3LDK
2019年1月	1,250万円	1986年9月	65.88㎡	19.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,200万円	1986年9月	61.43㎡	19.5万円	6	3LDK
2018年10月	2,180万円	2000年3月	81.04㎡	26.9万円	5	4LDK
2018年9月	1,585万円	1986年9月	53.9㎡	29.4万円	6	2LDK
2018年2月	1,480万円	1986年9月	58.65㎡	25.2万円	6	3DK
2017年12月	1,480万円	1986年9月	61.39㎡	24.1万円	4	3LDK
2017年12月	1,190万円	1986年9月	53.98㎡	22.0万円	3	2LDK
2017年9月	1,580万円	2000年3月	66.67㎡	23.7万円	4	3LDK
2017年5月	1,680万円	2000年3月	66.67㎡	25.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセラート吉田

大阪府東大阪市水走２丁目５−８

築年月：1986年9月

専有面積：53.9㎡〜

相場価格：1,135万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセラート吉田	大阪府東大阪市水走２丁目５−８	1986年9月	53.9㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア近鉄吉田	大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−１	1999年1月	67.16㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト	大阪府東大阪市吉田本町３丁目５−２１	2014年10月	63.22㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート吉田本町	大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−６	1995年2月	66.66㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア近鉄吉田3番館	大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−３	1999年1月	65.67㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア近鉄吉田2番館	大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−２	1999年1月	67.16㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
ルネセントエール	大阪府東大阪市中野２丁目２−５０	2008年2月	66.2㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新石切	大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６	1990年5月	40.02㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
ニッシンハイツ	大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６	1976年6月	38.14㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山ハイツ	大阪府東大阪市新町２−３１	1983年11月	59.72㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン新石切	大阪府東大阪市新町４−１７	2002年2月	67.67㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山第2ハイツ	大阪府東大阪市新町５−３	1984年6月	54.95㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザサニーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町１１−３	1990年3月	62.2㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザウィンディーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町８−２９	1990年9月	59.72㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
デリード枚岡グリーンビュー	大阪府東大阪市南荘町１２−３１	1999年9月	55.26㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリー新石切	大阪府東大阪市南荘町８−３０	1997年3月	57.24㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
東花園マンション	大阪府東大阪市吉田９丁目３−１７	1973年6月	34.7㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
瓢箪山マンション	大阪府東大阪市旭町２１−３	1979年8月	59.4㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア東花園	大阪府東大阪市吉田６丁目１−４８	2020年3月	63.0㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード東花園	大阪府東大阪市吉田６丁目７−３	2003年1月	57.45㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る