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エクセラート吉田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,135万円 〜 1,387万円 （70万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市水走２丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
エクセラート吉田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 八尾市, 大阪市鶴見区, 生駒市, 四條畷市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉田駅の築年数で見たマンション価格
エクセラート吉田の最寄り吉田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセラート吉田は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
2SLDK
53.98㎡
4階 東
2LDK
53.98㎡
4階 東
3LDK
64.12㎡
4階 北
3LDK
61.39㎡
5階 北
3LDK
65.88㎡
5階 北
2LDK
53.98㎡
6階 東
2LDK
53.9㎡
6階 北
3LDK
61.43㎡
6階 北
2LDK
61.43㎡
6階 北東
3DK
58.65㎡
6階 東
2LDK
53.98㎡
6階 北
3LDK
65.88㎡
7階 北東
1LDK
58.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 53.98㎡ | 東 | 3階 東(53.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.98㎡ | 東 | 4階 東(53.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.12㎡ | 東 | 4階 東(64.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.39㎡ | 北 | 4階 北(61.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.88㎡ | 北 | 5階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.98㎡ | 北 | 5階 北(53.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.9㎡ | 東 | 6階 東(53.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.43㎡ | 北 | 6階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.43㎡ | 北 | 6階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.65㎡ | 北東 | 6階 北東(58.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.98㎡ | 東 | 6階 東(53.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.88㎡ | 北 | 6階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 58.65㎡ | 北東 | 7階 北東(58.65㎡)を無料査定する |
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エクセラート吉田の存在する大阪府東大阪市水走２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1986年9月 | 61.43㎡ | 28.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 2000年3月 | 81.04㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 61.43㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1986年9月 | 64.12㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 53.98㎡ | 29.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 66.67㎡ | 25.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 2000年3月 | 66.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 2000年2月 | 81.04㎡ | 27.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 53.98㎡ | 27.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 58.65㎡ | 20.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,640万円 | 2000年3月 | 66.67㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1986年9月 | 65.88㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1986年9月 | 65.88㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 61.43㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 81.04㎡ | 26.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,585万円 | 1986年9月 | 53.9㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 58.65㎡ | 25.2万円 | 6 | 3DK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 61.39㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,190万円 | 1986年9月 | 53.98㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 2000年3月 | 66.67㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 66.67㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ英田 | 大阪府東大阪市松原１丁目１８−３７ | 1973年10月 | 30.52㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉田 | 大阪府東大阪市水走２丁目１６−１０ | 2000年3月 | 66.67㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア近鉄吉田 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−１ | 1999年1月 | 67.16㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目５−２１ | 2014年10月 | 63.22㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート吉田本町 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−６ | 1995年2月 | 66.66㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−３ | 1999年1月 | 65.67㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−２ | 1999年1月 | 67.16㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新石切 | 大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６ | 1990年5月 | 40.02㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッシンハイツ | 大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６ | 1976年6月 | 38.14㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大発ロイヤルハイム東花園 | 大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３ | 1996年5月 | 59.37㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正起瓢箪山ハイツ | 大阪府東大阪市新町２−３１ | 1983年11月 | 59.72㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメゾン新石切 | 大阪府東大阪市新町４−１７ | 2002年2月 | 67.67㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正起瓢箪山第2ハイツ | 大阪府東大阪市新町５−３ | 1984年6月 | 54.95㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザサニーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町１１−３ | 1990年3月 | 62.2㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザウィンディーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町８−２９ | 1990年9月 | 59.72㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード枚岡グリーンビュー | 大阪府東大阪市南荘町１２−３１ | 1999年9月 | 55.26㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー新石切 | 大阪府東大阪市南荘町８−３０ | 1997年3月 | 57.24㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア枚岡公園 | 大阪府東大阪市出雲井本町２−９ | 1996年10月 | 57.82㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスヒルズ枚岡 | 大阪府東大阪市出雲井本町５−１１ | 1998年3月 | 65.74㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |