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サンロワール岩塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 961万円 〜 1,233万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
サンロワール岩塚の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 海部郡蟹江町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格
サンロワール岩塚の最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロワール岩塚は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.1万円に比べて、築40年以上では70.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
59.74㎡
3階 北
4LDK
76.18㎡
3階 北
2LDK
63.36㎡
8階 北
3SLDK
75.11㎡
8階 北
2LDK
75.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.74㎡ | 北 | 2階 北(59.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.18㎡ | 北 | 3階 北(76.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.36㎡ | 北 | 3階 北(63.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 75.11㎡ | 北 | 8階 北(75.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 75.11㎡ | 北 | 8階 北(75.11㎡)を無料査定する |
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サンロワール岩塚の存在する愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,355万円 | 1986年9月 | 65.59㎡ | 20.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2002年3月 | 85.33㎡ | 32.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1979年11月 | 63.33㎡ | 15.5万円 | 3 | 4DK |
| 2023年6月 | 1,355万円 | 1986年9月 | 70.2㎡ | 19.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 1986年3月 | 74.54㎡ | 20.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,699万円 | 1979年11月 | 63.33㎡ | 26.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,500万円 | 2018年4月 | 78.81㎡ | 44.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,650万円 | 2018年4月 | 81.58㎡ | 44.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,650万円 | 2018年4月 | 78.12㎡ | 46.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,800万円 | 2002年2月 | 85.33㎡ | 32.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2018年4月 | 78.81㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 63.63㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1983年12月 | 63.36㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 2018年4月 | 78.81㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 76.18㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2018年4月 | 81.58㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 71.77㎡ | 44.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 70.2㎡ | 21.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 71.29㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 1999年1月 | 80.04㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2018年4月 | 73.45㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 74.54㎡ | 26.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 59.74㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 71.29㎡ | 27.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1979年11月 | 63.33㎡ | 20.2万円 | 3 | 4DK |
| 2019年8月 | 1,350万円 | 1986年3月 | 71.29㎡ | 18.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,390万円 | 1983年12月 | 63.36㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,390万円 | 1983年12月 | 59.74㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1986年9月 | 70.2㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 1999年1月 | 74.61㎡ | 32.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 2018年4月 | 81.58㎡ | 43.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 74.54㎡ | 25.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 85.33㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 75.11㎡ | 34.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,150万円 | 1983年12月 | 75.11㎡ | 15.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 75.84㎡ | 31.4万円 | 11 | 3LDK |
サンロワール岩塚の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目４５ | 1986年3月 | 63.63㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目３８ | 1986年9月 | 65.59㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通３丁目２３ | 2002年3月 | 75.84㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目２４ | 2018年3月 | 71.77㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション鴨付 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町１０５ | 2004年3月 | 76.71㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町字神田８−３ | 1989年12月 | 45.03㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鴨付1番館 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目１１−１ | 2000年2月 | 65.73㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鴨付2番館 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目１１−２ | 2003年2月 | 75.74㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１９ | 1991年11月 | 66.56㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル八田 | 愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アピエス岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４ | 1999年1月 | 74.61㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ高畑 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５ | 2005年2月 | 83.53㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティアザレジデンス高畑公園 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目 | 2019年8月 | 81.69㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティアザレジデンス八田駅南 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目 | 2019年8月 | 72.92㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝高畑ハイツ | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３３−１ | 1983年11月 | 66.15㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール高畑 | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンション高畑 | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５ | 1986年3月 | 63.72㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール烏森 | 愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目１０−３ | 1990年8月 | 15.12㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス草薙 | 愛知県名古屋市中村区草薙町３丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |