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グレイス六甲の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町３丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
グレイス六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格
グレイス六甲の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス六甲は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.4万円に比べて、築40年以上では99.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グレイス六甲の存在する兵庫県神戸市灘区篠原本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 515万円 | 1984年3月 | 16.58㎡ | 31.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 13,000万円 | 2008年5月 | 124.3㎡ | 104.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 390万円 | 1984年3月 | 18.8㎡ | 20.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 48.38㎡ | 30.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 5,530万円 | 2021年6月 | 111.01㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 5,490万円 | 2021年6月 | 109.63㎡ | 50.1万円 | 1 | 4SLDK |
| 2021年3月 | 390万円 | 1984年3月 | 16.18㎡ | 24.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 350万円 | 1984年3月 | 16.18㎡ | 21.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 440万円 | 1984年3月 | 15.59㎡ | 28.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 76.96㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1983年6月 | 47.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 48.18㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 47.18㎡ | 37.7万円 | 4 | 2DK |
| 2019年8月 | 365万円 | 1984年3月 | 28.46㎡ | 12.8万円 | 1 | 1K |
| 2019年2月 | 300万円 | 1984年3月 | 17.26㎡ | 17.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 65.62㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1985年1月 | 74.3㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 66.06㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.8㎡ | 34.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 84.12㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 1985年1月 | 99.99㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 560万円 | 1984年3月 | 17.26㎡ | 32.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1985年1月 | 88.87㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルミ六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−１６ | 1960年5月 | 57.49㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサンク六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目１ー２８ | 1991年7月 | 181.41㎡〜 | 6,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−２ | 1984年5月 | 66.95㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン六甲赤松町 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３ | 2004年8月 | 72.23㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレースジオ六甲 | 兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目５−５ | 2011年2月 | 74.21㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ六甲曾和町 | 兵庫県神戸市灘区曾和町３丁目２−８ | 2016年9月 | 70.2㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲アーベイン | 兵庫県神戸市灘区篠原中町３丁目６−３４ | 1993年6月 | 18.67㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ篠原フラッツ | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−３３ | 1996年7月 | 72.74㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ六甲篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目１−２４ | 2011年8月 | 50.09㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲篠原中町 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５ | 2024年2月 | 50.08㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ六甲篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−２９ | 1996年6月 | 56.97㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−１ | 2004年3月 | 77.54㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲上野通 | 兵庫県神戸市灘区上野通１丁目２−１７ | 2004年5月 | 67.14㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野ハイツ | 兵庫県神戸市灘区上野通１丁目２ー３５ | 1974年2月 | 61.08㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠原ハイツ | 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目５−１８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六甲篠原本町 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目６−１９ | 2008年5月 | 75.91㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目５−１５ | 1984年3月 | 14.07㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲篠原北町 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町４丁目３−５ | 2010年1月 | 55.05㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントパレス | 兵庫県神戸市灘区篠原北町４丁目１２ー５ | 1990年6月 | 216.0㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生六甲長峰コーポラス | 兵庫県神戸市灘区篠原北町４丁目１１−８ | 1968年9月 | 128.87㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |