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ファーストコート藻岩台A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 710万円 〜 1,290万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/2
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿四条３丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ファーストコート藻岩台A棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
ファーストコート藻岩台A棟の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファーストコート藻岩台A棟は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ファーストコート藻岩台A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
5LDK
118.91㎡
1階 北東
3LDK
65.46㎡
2階 南
3LDK
75.35㎡
2階 北
3LDK
67.96㎡
2階 北東
2LDK
65.46㎡
3階 北東
3LDK
75.35㎡
3階 北
3LDK
103.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 118.91㎡ | 北東 | 1階 北東(118.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.46㎡ | 北東 | 1階 北東(65.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.35㎡ | 南 | 2階 南(75.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.96㎡ | 北 | 2階 北(67.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.46㎡ | 北東 | 2階 北東(65.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.35㎡ | 北東 | 3階 北東(75.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 103.0㎡ | 北 | 3階 北(103.0㎡)を無料査定する |
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ファーストコート藻岩台A棟の存在する北海道札幌市南区川沿四条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1992年9月 | 67.96㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1992年9月 | 75.35㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1994年6月 | 76.82㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1992年9月 | 103.0㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1992年9月 | 118.91㎡ | 12.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1992年9月 | 75.35㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,050万円 | 1994年6月 | 72.25㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,090万円 | 1994年6月 | 76.82㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 890万円 | 1992年9月 | 65.46㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,050万円 | 1994年6月 | 76.82㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 660万円 | 1992年9月 | 65.46㎡ | 10.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年1月 | 1,080万円 | 1994年6月 | 92.01㎡ | 11.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2014年6月 | 930万円 | 1994年6月 | 76.82㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロピア川沿中央 | 北海道札幌市南区川沿三条２丁目３−４０ | 1994年12月 | 72.5㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート藻岩 | 北海道札幌市南区川沿三条２丁目４−１ | 1988年10月 | 67.43㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ藻岩 | 北海道札幌市南区川沿四条４丁目１−１ | 1994年6月 | 72.25㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェニュー真駒内 | 北海道札幌市南区川沿五条２丁目１−４０ | 1984年9月 | 58.27㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック藻岩 | 北海道札幌市南区川沿五条２丁目１−２５ | 1995年2月 | 83.39㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス南藻岩 | 北海道札幌市南区川沿五条２丁目６−１０ | 1992年7月 | 63.45㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藻岩南 | 北海道札幌市南区川沿五条２丁目７−１８ | 1990年5月 | 35.17㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート藻岩 | 北海道札幌市南区川沿二条３丁目６−２５ | 1989年10月 | 80.69㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目２−１ | 1974年9月 | 56.3㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３−１５ | 1985年6月 | 35.26㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内3 | 北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２ | 1985年9月 | 64.12㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内中央公園シティハウス | 北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５ | 2000年9月 | 75.64㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１ | 1989年6月 | 85.87㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内上町ビル | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４ | 1974年9月 | 59.97㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目 | 1989年6月 | 66.2㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー藻岩 | 北海道札幌市南区北ノ沢３丁目３−４５ | 1989年12月 | 98.14㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内あけぼの住宅 | 北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目１−３ | 1969年6月 | 45.5㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目１−３ | 1980年3月 | 75.43㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目２−１ | 1974年7月 | 45.36㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内パークサイドマンション | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目５−１ | 1973年12月 | 56.09㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |