ネクサス山手通の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,853万円〜 3,990万円（130万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目７−１
築年月	1997年4月
総階数	14階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	八事日赤駅徒歩1分いりなか駅徒歩13分

ネクサス山手通の

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

ネクサス山手通の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。

周囲の市区町村の100.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,170	100.0
2020年	109,066	101.8
2025年	107,363	100.2
2030年	107,158	100.0
2035年	106,526	99.4
2040年	104,853	97.8
2045年	102,599	95.7

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八事日赤駅の築年数で見たマンション価格

ネクサス山手通の最寄り八事日赤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクサス山手通は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

72.75㎡

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5階北

3LDK

97.28㎡

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8階北

3LDK

82.63㎡

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9階北

3LDK

81.95㎡

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9階北

4LDK

97.28㎡

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12階北

4LDK

97.28㎡

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13階北

3LDK

81.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.75㎡	北	2階北(72.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	97.28㎡	北	5階北(97.28㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.63㎡	北	8階北(82.63㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.95㎡	北	9階北(81.95㎡)を無料査定する
9	4LDK	97.28㎡	北	9階北(97.28㎡)を無料査定する
12	4LDK	97.28㎡	北	12階北(97.28㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.95㎡	北	13階北(81.95㎡)を無料査定する

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ネクサス山手通の存在する愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,490万円	1977年3月	61.89㎡	40.2万円	5	2LDK
2024年4月	3,780万円	2000年3月	85.55㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	2014年7月	94.58㎡	61.1万円	7	4LDK
2024年2月	2,490万円	1977年3月	61.89㎡	40.2万円	6	2LDK
2024年2月	2,890万円	1983年3月	92.34㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,699万円	1974年12月	90.18㎡	29.9万円	13	3LDK
2023年12月	2,800万円	1997年3月	79.1㎡	35.4万円	9	3LDK
2023年12月	1,550万円	1977年3月	61.89㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年11月	3,580万円	1997年4月	81.95㎡	43.7万円	13	3LDK
2023年11月	2,680万円	1997年3月	79.1㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,490万円	1977年3月	41.78㎡	35.7万円	5	2DK
2023年11月	1,490万円	1977年3月	41.78㎡	35.7万円	6	2DK
2023年10月	3,698万円	1998年11月	75.13㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,380万円	2005年10月	76.34㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	2005年10月	86.75㎡	42.4万円	9	3LDK
2023年7月	3,580万円	1998年11月	80.06㎡	44.7万円	9	3LDK
2023年7月	4,590万円	2014年7月	76.05㎡	60.4万円	13	2LDK
2023年7月	4,590万円	2014年7月	80.08㎡	57.3万円	13	2LDK
2023年5月	3,980万円	2005年10月	86.75㎡	45.9万円	3	4LDK
2023年4月	2,750万円	1998年11月	75.13㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年4月	1,580万円	1977年3月	45.37㎡	34.8万円	4	ワンルーム
2023年4月	1,490万円	1977年3月	41.29㎡	36.1万円	6	2DK
2023年3月	1,680万円	1977年3月	41.78㎡	40.2万円	6	2DK
2023年3月	1,680万円	1977年3月	45.37㎡	37.0万円	3	ワンルーム
2023年3月	2,980万円	2000年3月	85.55㎡	34.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1974年12月	85.7㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1977年3月	103.82㎡	23.9万円	9	4LDK
2023年2月	2,300万円	1997年3月	64.06㎡	35.9万円	5	2LDK
2023年2月	2,780万円	1998年11月	71.09㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年1月	4,280万円	2001年11月	89.22㎡	48.0万円	14	2LDK
2023年1月	2,790万円	1998年11月	75.13㎡	37.1万円	2	3LDK
2022年12月	3,498万円	1998年11月	75.13㎡	46.6万円	12	3LDK
2022年12月	2,480万円	1977年3月	104.26㎡	23.8万円	9	4LDK
2022年12月	3,290万円	1977年3月	104.26㎡	31.6万円	9	3LDK
2022年12月	2,480万円	1977年3月	97.55㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年11月	2,980万円	1998年11月	75.88㎡	39.3万円	13	3LDK
2022年10月	2,850万円	1998年11月	80.06㎡	35.6万円	9	3LDK
2022年10月	3,780万円	1997年5月	97.28㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年9月	3,090万円	1977年3月	104.26㎡	29.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,880万円	1977年3月	54.72㎡	34.4万円	8	2LDK
2022年7月	2,200万円	1977年3月	104.26㎡	21.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,390万円	1977年3月	61.89㎡	38.6万円	4	2LDK
2022年5月	2,880万円	1995年2月	64.9㎡	44.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

妙見町パークマンション

愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８

築年月：1982年3月

専有面積：77.52㎡〜

相場価格：1,823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
妙見町パークマンション	愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８	1982年3月	77.52㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
プレセーヌ八事高峯	愛知県名古屋市昭和区妙見町１−６	2007年6月	90.76㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地4号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	92.89㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町住宅8号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
八事本町住宅7号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	91.06㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
集合邸宅八事本町	愛知県名古屋市昭和区八事本町４０−２	1984年2月	70.66㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町第2住宅	愛知県名古屋市昭和区八事本町３５−３	1981年3月	91.77㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	89.73㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地3号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
山手通シティハウス	愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目２−３	1998年11月	71.09㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
ベレーサ山手通	愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目１６−３	2005年11月	76.34㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション滝川	愛知県名古屋市昭和区滝川町６７	1984年9月	108.99㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル八事	愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−４１	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
杁中スカイタウンB棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１	1985年9月	46.49㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
杁中スカイタウンA棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１	1985年7月	50.4㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杁中ガーデン	愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１	1985年3月	39.35㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン滝川	愛知県名古屋市昭和区滝川町９６−２	1984年1月	89.88㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート滝川町ヒルズ	愛知県名古屋市昭和区滝川町７１	2018年1月	70.55㎡〜	5,494万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１	1985年3月	43.75㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ファンタジア滝川館	愛知県名古屋市昭和区滝川町７９	1997年8月	76.9㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る

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