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八事本町第2住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,931万円 〜 2,014万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町３５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
八事本町第2住宅の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八事日赤駅の築年数で見たマンション価格
八事本町第2住宅の最寄り八事日赤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八事本町第2住宅は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
97.78㎡
2階 南
4LDK
96.66㎡
2階 南西
4DK
91.77㎡
2階 北
4DK
91.77㎡
3階 北
4LDK
96.66㎡
3階 北
4DK
96.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 97.78㎡ | 南 | 1階 南(97.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.66㎡ | 南 | 2階 南(96.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 91.77㎡ | 南西 | 2階 南西(91.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 91.77㎡ | 北 | 2階 北(91.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.66㎡ | 北 | 3階 北(96.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 96.66㎡ | 北 | 3階 北(96.66㎡)を無料査定する |
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八事本町第2住宅の存在する愛知県名古屋市昭和区八事本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1984年2月 | 88.3㎡ | 28.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1981年8月 | 96.66㎡ | 18.4万円 | 4LDK | |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1981年8月 | 96.66㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1978年9月 | 94.47㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,000万円 | 1981年3月 | 91.77㎡ | 21.8万円 | 2 | 4DK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1984年2月 | 70.66㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,600万円 | 1981年3月 | 96.66㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 1981年3月 | 91.77㎡ | 21.8万円 | 3 | 4DK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1981年3月 | 96.66㎡ | 20.7万円 | 3 | 4DK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 91.06㎡ | 20.6万円 | 1 | 4DK |
| 2021年3月 | 2,000万円 | 1981年3月 | 91.77㎡ | 21.8万円 | 2 | 4DK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 70.66㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,900万円 | 1978年9月 | 92.69㎡ | 20.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 2,290万円 | 1981年3月 | 97.78㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,200万円 | 1978年9月 | 92.69㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1978年9月 | 92.69㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,750万円 | 1978年9月 | 94.47㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 97.78㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,290万円 | 1978年4月 | 94.47㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1984年2月 | 77.64㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 94.47㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,650万円 | 1978年6月 | 89.73㎡ | 18.4万円 | 1 | 4DK |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 92.89㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1978年2月 | 91.06㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 妙見町パークマンション | 愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８ | 1982年3月 | 77.52㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセーヌ八事高峯 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町１−６ | 2007年6月 | 90.76㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町団地4号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | 92.89㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町住宅8号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八事本町住宅7号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | 91.06㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集合邸宅八事本町 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４０−２ | 1984年2月 | 70.66㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町団地 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | 89.73㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町団地3号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション滝川 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町６７ | 1984年9月 | 108.99㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル八事 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−４１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杁中スカイタウンB棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１ | 1985年9月 | 46.49㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杁中スカイタウンA棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１ | 1985年7月 | 50.4㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杁中ガーデン | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１ | 1985年3月 | 39.35㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン滝川 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町９６−２ | 1984年1月 | 89.88㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート滝川町ヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区滝川町７１ | 2018年1月 | 70.55㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１ | 1985年3月 | 43.75㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンタジア滝川館 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町７９ | 1997年8月 | 76.9㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林八事ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−５ | 1984年8月 | 72.02㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒル八事2号棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−１４７ | 1992年5月 | 84.17㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１ | 1985年3月 | 68.0㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |